adquisición usufructo
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
...En ambas circunstancias, la adquisición será por "su valor razonable" (art. 124.2 LSC). Por otra parte, en las ... afectación sobre lo establecido respecto de la conmutación del usufructo sobre el tercio destinado a mejora. Contemplado en los artículos 839 y ...
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La necesaria reforma del derecho de sucesiones
...ña en la Base 17 según la cual “se establecerá a su favor el usufructo que alguna de las legislaciones especiales le conceden” y que se ... . estos una demora en la adquisición de los bienes que integran su legítima y en consecuencia pertenecientes a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ley, vienen configurados con el carácter de derechos de adquisición preferente de origen legal, que se imponen como limitaciones legales del ... Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca, número 3. . USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... para la explotación de máquinas recreativas, y la posterior adquisición de las dos naves fue orientada a la misma actividad empresarial, con el ... a dicha sociedad (artículo 1.347-3º Código civil), cuando el usufructo lo adquiría la parte demandada. Lo que resulta insostenible es que la ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... personas y por distintos conceptos que tienen derecho de adquisición preferente sobre la finca rústica arrendada. . ABSTRACT: This paper ... es posible que el derecho de retracto se ejercite una vez que el usufructo se ha extinguido y consolidado en la plena propiedad, en este caso, el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... d) Es el sistema de adquisición de todos los derechos reales. . La respuesta correcta es la b). . El ...usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... los adquirentes acuerdan incluir el pacto en una futura adquisición, no persiguen una regulación más precisa y restrictiva del modo en que ... de cualquier derecho real limitativo del dominio, tales como el usufructo, el arrendamiento o las servidumbres. Ninguno de estos derechos ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
...2. Bienes y derechos adquiridos en usufructo por el causante durante los tres años anteriores al fallecimiento. En ... de recursos materiales para que se haya podido realizar tal adquisición, no siendo suficiente la aportación de documentos en los que se ... -
Impuesto sobre el patrimonio
...La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, con o sin cotización en ... no afectos a actividades económicas aquellos cuyo precio de adquisición no supere el importe de los beneficios no distribuidos obtenidos por la ...
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Legislación extractada y actualizada
... b) la presente Directiva a los contratos de crédito para la adquisición" de un bien inmueble que estipulen que el bien no puede ser ocupado en ning\xC3"... se refiere el apartado anterior, hubiere adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o embargada, o bien la nuda ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... ser socio y en ningún caso resulta posible condicionar la adquisición de dicha condición a la titularidad de más de una participación o .... 24 Vid. F. PANTALEÓN PRIETO, «Las acciones. Copropiedad, usufructo, prenda y embargo», en Comentario al régimen legal de las sociedades ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... a que si bien autores como Fadda afirman que se trata de la adquisición del ius delationis, otros señalan que no es realmente un principio de ... de la herencia del primer causante deben estar contenidos en el usufructo...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
...528 del CC, las del usufructo, en la medida en que todas estas tampoco contradigan su finalidad. . § 1 ... 851 . Ante esta adquisición automática y sin interrupción de la titularidad del derecho de ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... derechos reales; por ejemplo, el goce es típico también del usufructo o del arrendamiento. . Además, existen diferentes tipos de propiedad muy ... El acceso a la vivienda es cada día más complicado, pues la adquisición de la propiedad plena es muy cara, conlleva una financiación hipotecaria ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la prioridad de los pactos ...adquisición de sus respectivas propiedades privativas a medida que se construyesen; la ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
...6. La escritura pública de adquisición. V. RÉGIMEN TRIBUTARIO. 1. Imposición indirecta. 2. Imposición directa. .... Están legitimados para su ejercicio, en caso de usufructo y prenda, salvo disposición en contrario en los estatutos, el nudo ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... . luego en el patrimonio común en el momento de su adquisición. Para los matrimonios contraídos con anterioridad a 2003, los bienes ... continúen viviendo en casa, pero cuando sea titular del usufructo de viudedad solo a falta o insuficiencia de frutos de los bienes comunes. ...
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Resoluciones mercantiles destacadas
...Consumación del contrato. Nulidad de adquisición de participaciones preferentes. Caducidad. Cómputo del plazo. SENTENCIA ...( STS 15-11-2012, rec. 765 de 2010 )”. @Sociedades. Usufructo de participaciones sociales. SENTENCIA DE LA SALA PRIMERA DEL TRIBUNAL ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... sobre dichos inmuebles, sino también otros derechos, como el usufructo (art. 107.1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así mismo, la nuda propiedad ... a los efectos que aquí nos interesan, es necesario que la adquisición se haya producido antes de que tenga lugar la ejecución de la hipoteca. ... -
Alcance de la exención relativa a los dividendos matriz-filial a la luz de la reciente jurisprudencia comunitaria y su proyección en nuestro ordenamiento interno
El presente estudio analiza, a la luz de la reciente jurisprudencia elaborada por el TJUE así como de la doctrina jurisprudencial de nuestros tribunales de justicia, el alcance de la exención tributaria del art. 14.1.h) del TRLIRNR prevista para los dividendos de salida distribuidos por filiales a sus matrices comunitarias. Palabras claves: IRNR, art. 14.1.h), sociedad matriz, filial, Convenio de
... liquidativo de las acciones correspondiente a la fecha de su adquisición 39 . Es decir, el día que el accionista adquiere su condición, habría ... supuestos que se comentarán -menores de edad, cotitularidad y usufructo-, según apunta la Asociación de Instituciones de Inversión Colectiva y ... -
Alcance de la expresión "omnium rerum"
... más comunes que se presenta en este modo de configuración del usufructo por asignación “en una parte de la herencia” es precisamente la ..., por lo que la perspectiva varía, ya que no se detiene en la adquisición de los bienes consumibles, sino que cobra importancia la obligación de ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
...Es también extraordinariamente frecuente en la adquisición de inmuebles de importancia, no solo cuando están sitos en países ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... los cónyuges, de forma recíproca, establezcan un derecho de adquisición preferente del gestor de la empresa ganan-. . cial previo pago de un ... del cónyuge viudo, siempre a expensas de la conmutación del usufructo vidual de los artículos 839 y 840 CC. @@4. La fiducia sucesoria del ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... las disposiciones generales, y algo del Capítulo III, sobre el usufructo vidual, por vía refleja. . El art. 271 CDFA establece que “la .... Si en la adquisición de un bien por uno de los cónyuges se ha pactado una condición ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... . @@@5.3.2.- Reglas particulares. MOD 15 5.3.2.1.- USUFRUCTO. El derecho real de uso y disfrute de los bienes se regula en los art. 20 ...La base imponible será el valor de cotización del día de adquisición o, en su defecto, la del primer día inmediato anterior al que se hubieren ...