adquisición usufructo
27427 resultados para adquisición usufructo
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La eficacia del registro frente a terceros
... otro derecho inscrito que lleve aparejada la posesión, como el usufructo o la servidumbre, de manera que dicho titular tendrá la consideración de ...ón del derecho de su transmitente, y será mantenido en su adquisición en todo caso, operándose, aun en caso de existencia de un pretendido ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... el mero comprador, y son aplicables la reglas generales sobre adquisición de la propiedad 5 . . Por otro lado, habrá de reconocerse la ... negarse a los arrendatarios y a los titulares de derechos de usufructo, uso o habitación, porque la LOE cubre daños materiales producidos en el ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de gravamen. Sí, e ...éntico dueño, que adquirió precisamente por el título de adquisición que propició el negocio fiduciario. Pero, en el supuesto de este ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
...2º, adquisición de la propiedad-tanteo, retracto y adquisición preferente-añadiendo a ..., reconozcan transmitan modifican o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, . 19 MATEO Y VILLA, I.: “Derecho Inmobiliario ...
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¿Qué es la legítima para el Código Civil español? (Búsqueda de su concepto, naturaleza y caracteres)
El autor pretende averiguar, saber cuál es, en verdad, para el Código Civil español, el concepto, la naturaleza y los principales caracteres de la legítima por lo que resulta de la regulación que se contiene en el conjunto de su articulado. Por encima de la letra de algún artículo que parece pretender definirla, caso del 806, o de expresiones que carecen de justificación, como la de llamar...
... su artículo 820, admite que el testador establezca un legado en usufructo que afecte a esa porción de la que «no puede disponer» dando por ... un derecho subjetivo que se adquiere en virtud del título de adquisición que es la de sucesión por causa de muerte. Y es un derecho sucesorio que ... -
La guarda y custodia
..., el niño puede pernoctar con el progenitor que reciba el usufructo de la vivienda familiar y pasar las tardes, desde la salida del colegio ... miembros de la familia, ruptura de estereotipos sexistas, y adquisición de habilidades básicas para el futuro desarrollo personal y familiar que ...
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«Legitimación activa y titulización. ¿Cotitularidad fiduciaria?» / Active legitimation and Securitization. Fiduciary joint ownership?
La legitimación activa en las participaciones hipotecarias tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de octubre de 2021 y el Real Decreto Ley 24/2021, de 2 de noviembre.
...ón hipotecaria y el titular de la participación como una adquisición constitutiva (v.g. de un derecho de usufructo de valores o de un derecho ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
...ños morales, debido, en síntesis, a que la construcción y adquisición de las viviendas se produjo a sabiendas de las moles-tias que el ruido ... situación en la que se encontraría el titular de un derecho de usufructo en estos supuestos, la doctrina mayoritariamente se decanta por la no ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... propiedad se diferencia de la del derecho de prenda o derecho de usufructo (y sin duda de la noción de cosa del derecho de posesión 4 ). Este ... pueden ser constituidos; tiene que establecer normas sobre la adquisición, transmisión y extinción de sus derechos patrimoniales; y tiene que ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12» 7 . El Real ... artículo 29 LAU regularía genéricamente los supuestos de adquisición de fincas arrendadas para uso distinto del de vivienda en el artículo 29, ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
..., que haría las veces de modo o tradición y dotaría a la adquisición de la protección prevista en los párrafos segundo y tercero del ...En caso de usufructo o prenda de acciones, la legitimación corresponderá a quien tenga el ... -
Sentencias
...ó con un banco un préstamo hipotecario para financiar la adquisición de una vivienda. La prestataria interpuso una demanda contra el banco en ...ó la vivienda familiar que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate de un seguro y la transferencia del ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
...El cedente se reserva el usufructo vitalicio de las fincas descritas» 36 . Presentado el título en el ... anualidades , lo que implica referirlo no solo al momento de adquisición del tercero sino también de la ejecución de la hipoteca. En otro caso, ... -
Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... «pública» puede no tener prisa en comunicar su adquisición a la sociedad). Lógicamente, esto es así a afectos de su inscripción y ... cuestionada por el hecho de que el título constitutivo del usufructo o de la prenda confiera a la otra par te la titularidad exclusiva de ... -
La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
...6.2. Derecho de propiedad y duat 6.3. Derecho de usufructo y DUAT. 6.4. Derecho de uso y disfrute y DUAT. 6.5. El duat y enfiteusis. ... eran adquiridas por compraventa o por cualquier otra forma de adquisición del dominio a particulares. . En el período de la ocupación por ... -
Usufructo de dinero, usufructo vidual y legítima de los descendientes
Usufructo En el usufructo de dinero en Derecho Común, una corriente de la jurisprudencia menor, conforme al criterio de un amplio sector doctrinal, considera que el usufructuario está facultado para disponer a su arbitrio del dinero usufructuado sin concertar su destino con el nudo propietario, ni rendirle cuentas, ni prestar fianza salvo que el propio título constitutivo...
... Código Civil, no por las del usufructo de cosas consumibles, y está exento de los riesgos que para el nudo propietario se deriva de la adquisición de la propiedad del bien por el usufructuario y la pérdida de control de las inversiones, aunque ofrezca dificultades de otra índole 7 . Aunque la ... -
La legítima de los descendientes en la ley de Derecho civil de Galicia
...ón de la legítima, dedicándose el primer capítulo a «la adquisición de la condición de legitimario», alrededor del cual giran los ... cuanto que el artículo 241 LDCG añade que «dejando a salvo el usufructo del cónyuge viudo ordenando de acuerdo con la presente ley, no podrán ...
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Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... y extinción del citado derecho, junto con los derechos de usufructo y uso 1 . Su regulación concreta en el texto de la edición reformada y ... no responde a las características del mismo 25 , sino a una adquisición mortis causa , diferente de la legítima, y que tiene por objeto la ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
..., de un derecho real que atribuya su uso —por ejemplo, usufructo—, de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de ... de la sociedad conyugal y en el segundo caso, con la adquisición o alquiler de una nueva vivienda que, satisfaga tales necesidades ... -
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... propias del régimen catalán, así como que tanto la adquisición original como la posterior transmisión de la parte del premuerto al ... de la nuda propiedad al donatario, reservándose el donante del usufructo vitalicio; aunque fuera revocable. - Transmisión de la propiedad tras la ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... progresivamente el dominio, en virtud del derecho de adquisición gradual, y el que tiene la posesión y el goce exclusivo del bien. . ... una comunidad de bienes, en la cual un comunero de adjudicaba el usufructo de la mitad indivisa y la nuda propiedad y otro la otra mitad indivisa 44 ... -
Derecho Civil
... prudenciales a favor del consumidor en los préstamos para la adquisición de bienes inmuebles de uso residencial (a propósito de la Directiva ...Núñez Muñiz, Carmen: «El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... carácter común a un determinado bien al tiempo de su adquisición onerosa. Sin embargo, el citado precepto no reconoce la posibilidad de ... supuesto de atribución de carácter privativo a un derecho de usufructo: en concreto, los dos cónyuges habían transmitido a su hija la nuda ... -
Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... por cambio de nacionalidad (por pérdida de la elegida o por adquisición de otra distinta con posterioridad a la elección y con o sin pérdida de ...ódigo Civil español aplicable como ley sucesoria, contempla el usufructo del cónyuge viudo sobre un inmueble situado en Inglaterra, donde tal ... -
La reducción en el ISD por la adquisición de la vivienda habitual del causante: análisis estatal, autonómico y foral
... se integre en su base imponible (el valor neto), de acuerdo con el derecho sobre la misma que se les transmita (propiedad, nuda propiedad, usufructo, etc. –es decir, practicándose la reducción sobre el valor del derecho relativo a la vivienda que vayan a adquirir–). . Sin embargo, la ...