adquisición usufructo
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... A nuestro juicio la situación del coheredero que soporta un usufructo de cuota es algo diferente. Es obvio que para promover el nombramiento ... 782 LEC), ni la misma afecta a la adquisición de la propiedad (art. 882 CC), ni de la posesión (art. 885 CC). Y, por ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , el derecho real de super-icie y el derecho real de usufructo ... Tal y como señala DE MIGUEL CANUTO 70 , para que tenga lugar el ... adquirente responderá del pago del IBI pendiente tanto si la adquisición se ha producido mortis causa o inter vivos y al margen de su ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... artículo 97 por la constitución de una renta vitalicia, el usufructo de determinados bienes o la entrega de un capital en bienes o en ... de la vivienda, las obligaciones contraídas por razón de su adquisición o mejora, incluidos los seguros vinculados a esta finalidad, deben ...
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Aragón, Navarra y País Vasco
... herederos a todos los hijos y de que se fijase una legítima en usufructo para los ascendientes, en caso de existir éstos. En definitiva, según ... donde proceda el bien raíz, cualquiera que sea el título de adquisición. Respecto de los bienes raíces adquiridos por los cónyuges durante la ...
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El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... presupone la efectividad del prelegado y, entonces, su adquisición" desde la muerte del testador, con la consiguiente posibilidad de transmisi\xC3" ... ha autorizado, si se trata de un prelegado o si el legado es de usufructo universal, así como en Tortosa si toda la herencia está distribuida en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del deudor ni que el préstamo tenga por finalidad la adquisición de la vivienda, ni tampoco que la persona física a la que se concede el ... figura plazo se tomará el de treinta años por analogía con el usufructo, algo que, por otra parte, resulta contradictorio con el contenido de la ...
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Configuración del pasivo
... relativos a los bienes, entre los que se encuentran la adquisición, tenencia y disfrute de bienes comunes y la administración ordinaria de ... costas y condenas producidos por los pleitos sostenidos sobre el usufructo, en este caso del bien privativo usufructuado por la sociedad; artículo ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... o de uno solo de los cónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, ... la vivienda familiar, por lo que si el acto del que dimana la adquisición del inmueble por un tercero (ejecución hipotecaria) es anterior al ... -
Impuesto sobre sociedades
... enajena un tractor el 1-1-2016 por 22.000 € cuyo precio de adquisición fue de 14.000 €. En el momento de la entrega se cobra el 60 % del ... c) En la constitución de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles, el importe anual que resulte de aplicar, en cada ...
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Supuestos de eventual autorización del usufructuario, en derecho común, foral y civil especial en los casos de sucesión legal y voluntaria
... El usufructo y la fiducia a favor del cónyuge viudo –ya lo hemos señalado–, ... de deberes inherentes a la propiedad y anteriores a la adquisición ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... representa al menor en herencia en que se le adjudican bienes en usufructo de los que sean nudos propietarios los hijos (resolución de la DGRN de 27 ... carácter privativo del precio pagado por el causante en la adquisición del bien adjudicado (resolución de la DGRN de 3 de abril de 1995) 95 ; o ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... , reconozcan, transmitan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros ... suscitarse respecto de su naturaleza, como los derechos de adquisición preferente (tanteo, retracto, opción). A la vez, la referencia del ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... En primer lugar, entendemos que el mero hecho de que la adquisición de la titularidad de la empresa por el arrendatario sea tempo- ... ral no ... @2. El usufructo de empresa ... El usufructo es un negocio jurídico que proporciona al ...
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La necesaria reforma del régimen de entidades parcialmente exentas aplicable a las asociaciones
La inmensa mayoría de asociaciones tienen que aplicar obligatoriamente el régimen especial de entidades parcialmente exentas previsto en la Ley del Impuesto sobre Sociedades, dada la gran dificultad que tienen para obtener la calificación de asociaciones de utilidad pública. Por esta razón, se ven sometidas a un régimen tributario que resulta más gravoso que el régimen especial de entidades sin...
... áximo o mínimo fijados en sus estatutos, mediante la venta o adquisición por la sociedad de sus propias acciones, sin necesidad de acuerdo de la ... supuestos que se comentarán -menores de edad, cotitularidad y usufructo-, según apunta la Asociación de Instituciones de Inversión Colectiva y ... -
Sentencias
... mercantil constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del consejo de administración de la citada ... L. M.) ... 18. Extensión de la nulidad del contrato de adquisición del derecho de aprovechamiento por turnos al préstamo que lo acompaña.- ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... plusvalías con la rápida enajenación del bien objeto de la adquisición bonificada. Dicha limitación no tiene efectos jurídicos sobre la ... se da en abstracto una contraposición natural, por cuanto el usufructo limita el derecho del propietario, el cual, por la elasticidad de la ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... 211 d) cdfa , en aquellos casos en que se produzca una adquisición en escritura pública a costa ... cia”, datando sus orígenes en el ... 12 ¿Significa esta regla que existe algún tipo o suerte de usufructo dentro de la sociedad conyugal de consorciales mientras esta se mantiene ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... Por un lado se dice que la adquisición de la pro - piedad es automática, por lo que desde el momento en el que ... garantía y el titular de una servidumbre o el titular de un usufructo" podrá seguir oponiendo dicho derecho real al nuevo titular, como ocurrir\xC3" ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... el concepto de que pueda servir de “ayuda” para la adquisición de otra ... descendientes el elemento determinante de la extinción del ... , a su vez, de otras viviendas, (o bien en régimen de alquiler, usufructo, etc.) ... Cuando el domicilio familiar englobe un grandísimo ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... derecho a poseer, como son la propiedad, el arrendamiento o el usufructo, entre otros, pero también se puede justificar dicho derecho con ... esta disposición sin perjuicio de lo establecido para la adquisición del dominio o derechos reales por prescripción» ... 73 SAP Barcelona, ... -
El delito de enriquecimiento ilícito en américa latina: tendencias y perspectivas.
El delito de enriquecimiento ilícito consiste en el aumento significativo y sin justificación de los activos de los funcionarios públicos. La mayoría de los países de América Latina adoptaron un enfoque agresivo en el tratamiento de este delito, de acuerdo con el modelo sugerido en las convenciones internacionales: se sincronizaron así en la región la definición y los elementos del...
... a) Haya obtenido la propiedad, la posesión, o el usufructo de bienes, derechos o servicios, cuyo valor de adquisición, posesión o ... -
Título II. De las servidumbres
... en el Derecho aragonés de luces y vistas, referida a la adquisición por usucapión de servidumbres, recogida en el Apéndice a través del ... égimen jurídico supletorio por remisión, fundamentalmente, al usufructo. El Derecho civil aragonés sigue su propia tradición jurídica, no ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... adquisición, por dedicarse a la promoción inmobiliaria. Sostiene que tampoco debe ... que el ejecutado tenía a la cuarta parte de un i nca sujeta a usufructo. Tras el fallecimiento del usufructuario, se otorgó escritura de ... -
El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... DE APROVECHAMIENTO VECINAL COMÚN: IMPOSIBILIDAD DE SU ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN ... O USUCAPIO ... 4. LA NOCIÓN DEL TIEMPO ... —, a la adquisición de cosas incorporales tales como el usufructo o ciertas servidumbres. Es más en ... Revista Crítica de Derecho ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... traditio ) para la consumación de la mutación jurídico real según el régimen o sistema transmisivo de dichos derechos ( v.gr., usufructo, prenda con desplazamiento, anticresis, uso y habitación universales, etc) ... Asimismo, las conclusiones de este trabajo son también ...