vicios construcción
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La regulación de la responsabilidad decenal y sus concordantes en el Código Civil: antecedentes
... óricos de la normativa sobre responsabilidad civil en la construcción en el Código Civil español y el Código Civil de Puerto Rico (en ... más directos de la regulación de la responsabilidad civil por vicios de construcción contenida en el Código Civil. 16 La norma a la que se ...
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STS 481/2014, 25 de Septiembre de 2014
ERROR JUDICIAL. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DECENAL POR VICIOS Y DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. El error judicial debe circunscribirse a las decisiones de hecho o de Derecho que carecen manifiestamente de justificación, pues admitir otros supuestos de error implicaría utilizar el trámite para reproducir el debate sobre las pretensiones planteadas cual si se tratara de una nueva instancia o de un...
... 737/2003, sobre acción de responsabilidad decenal por vicios y defectos en la construcción, seguidos ante el Juzgado de Primera ... -
STS 510/2015, 17 de Septiembre de 2015
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. SOLIDARIDAD. La responsabilidad de las personas que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción es, en principio, y como regla general, individualizada, personal y privativa, en armonía con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio, o lo que es igual,...
... necesarias de eliminación y subsanación de las defectos de construcción detallados en el informe Pericial obrante en las actuaciones como doc. n° ... de las personas que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción - STS 17 de mayo 2007 - es, en principio, y ... -
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... 17.1 hable genéricamente de vicios o defectos, hay que hacerla sinónimo de vicios o defectos de construcción, y además esta expresión ha de entenderse en un sentido genérico, no como lo hacía el art. 1591 CC donde aludía a la actividad del contratista ...
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STS 558/2014, 21 de Octubre de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL DERIVADA DE LA CONSTRUCCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Al tratarse de la reparación de unos vicios o defectos constructivos, el importe de la indemnización debe fijarse teniendo en cuenta el importe total que el perjudicado debe abonar para la reparación de los vicios y defectos constructivos, sin que en este caso se pueda plantear el posible enriquecimiento...
... y se añade que efectivamente al tratarse de la reparación de unos vicios o defectos constructivos, el importe de la indemnización debe fijarse ... -
STS 56/2018, 2 de Febrero de 2018
DAÑOS EN LA EDIFICACIÓN. DERECHO DE SUBROGACIÓN DE LA ASEGURADORA. El promotor responderá solidariamente con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción. Significa, que responde aun cuando estén perfectamente delimitadas las responsabilidades y la causa de los daños sea imputable a otro de...
... Provincial de Alicante , seguido por responsabilidad derivada de vicios de la construcción, a indemnizar a Prime Heat Property Spain SL la suma ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... que comprometa a uno o a varios de los intervinientes en la construcción ... También se ha señalado anteriormente que la regla general en la ... es que la responsabilidad de los agentes de la edificación en los vicios constructivos es exigible en forma personal e individualizada. Es ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... ón de pasta de papel, presenta proceso de oxidación o corrosión de las armaduras de hormigón pretensado iniciado desde su misma construcción, como consecuencia de lo cual se derrumba el techo de la misma, con daños en la maquinaria, que impiden la reanudación de su explotación 21 ... -
STS 555/2015, 7 de Octubre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Existe en la jurisprudencia la presunción de que el Presidente está autorizado mientras no se acredite lo contrario, sin que haya razón alguna para reducir tal autorización a los "vicios y defectos de construcción", strictu sensu considerados, por afectar también el interés de la Comunidad a los incumplimientos contractuales afectantes a viviendas en particular. Se desestima
... por Comunidad de Propietarios contra la promotora de la construcción, ejercitando acción derivada de incumplimiento contractual defectuoso ... -, sin que haya razón alguna para reducir tal autorización a los "vicios y defectos de construcción", strictu sensu considerados, por afectar ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... El adquirente de un ediicio de nueva construcción comprueba pocos meses después que el mismo tiene serios vicios ...
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STS 368/2015, 18 de Junio de 2015
DELITO DE ESTAFA Y APROPIACIÓN INDEBIDA. El acusado aparentó una solvencia de la que carecía con la intención de incumplir las obligaciones que había asumido mediante la venta sobre plano de viviendas, efectuando mediante inmobiliaria, contratos de reserva de inmueble. Interpretación del artículo 250.1.1º CP. 1ª STS anula parcialmente. 2ª STS condena como autor del delito de estafa sin la...
... acusado no inició las obras ni hizo gestión alguna para la construcción de las viviendas ni atendió a las llamadas y requerimientos de los ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... (o nulidad relativa) por subsumirla en el error o en el dolo, vicios del consentimiento ; y también se la ha aplicado el régimen del ... «Ejemplo 1: La empresa de construcción X, propietaria de unos terrenos no urbanizables, celebra un contrato por ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... Por tanto, estos requisitos no rigen solo durante la construcción del ediicio, a los efectos de imponer a los agentes de la ediicación su ... Comunes de Telecomunicaciones (ICT), para el acceso a los ser-vicios de telecomunicación en el interior de las ediicaciones 37 ... Por ...
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La responsabilidad civil en la edificación
... Así, la STS de 26 febrero 2004 rati…ca la condena solidaria por vicios constructivos de los demandados, aparejadores y sociedad proyectista, en ... la dirección y al constructor sólo en caso de vicios de la construcción, sin que en su tenor literal tenga cabida la responsabilidad solidaria ...
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La prescripción de las acciones
... la finalidad que le era propia (ruina funcional), eran considerados vicios ruinógenos que gozaban de la protección que ofrecía la acción decenal ... dentro del plazo de diez años desde la finalización de la construcción. Esta interpretación jurisprudencial de lo que constituía un vicio ...
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Construcciones protegidas
... el supuesto en que aplica la norma de responsabilidad decenal por vicios de construcción, el Código Civil exige textualmente que estos causen la ...
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Sentencias
... derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de cesión de la explo- ... tación de la estación de ... Responsabilidad del arquitecto director por vicios del suelo. Proyecto y estudio realizados por otros profesionales y asumido ...
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Remedios y plazos
... que sale airosa en una reclamación civil por la existencia de vicios de construcción tiene fundamentalmente dos remedios a su alcance: la ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... epígrafe trataremos qué naturaleza tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley 38/1999, de 5 de ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... –Sentencia 2 de diciembre de 1989–, sin que haya razón alguna para reducir tal autorización a los «vicios y defectos de construcción», strictu sensu considerados, por afectar también el interés de la Comunidad a los incumplimientos contractuales afectantes a viviendas en ...
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Construcción industrializada de edificios en el siglo XXI. En torno a las responsabilidades
Se ha venido manteniendo que la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) ha supuesto la derogación tácita del artículo 1.591 del Código Civil, en virtud del cual, durante muchos años hasta 1999 –fecha en que se promulgó la LOE , se creó un abultado cuerpo de doctrina jurisprudencial del que se infirió hasta una amplia teoría de la ruina de los edificios. La LOE, a pesar de su denominación, no...
... sectores económicos industriales, el fabricante es el responsable de la calidad del producto que fabrica, de sus defectos aparentes y de sus vicios ocultos, así como de los daños que dichos defectos pueden ocasionar al comprador o al usuario ... Usuarios, compradores o arrendatarios, si tienen ... -
Lección I. Ideas generales
... De ahí que cuando un contrato es legal y válido, sin vicios del consentimiento, constituye la ley entre las partes y debe cumplirse a ... y alegó que: (a) en reclamaciones de vicios de construcción la responsabilidad por la ruina de de una edificación recae sobre el ...
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Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
... al de grado inferior, como sucede en reclamaciones derivadas de vicios de la construcción, en las que se pre[f_i]ere al dictamen del Arquitecto ...
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A modo de síntesis final
... mucho tiempo el arquetipo para regular la responsabilidad civil por vicios de construcción, advino anacrónica desde hace décadas tanto en España ...
- Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?