vicios construcción
-
Sobre civilización, corrupción y decadencia. una disertación inédita de José Maria Ibáñez Ramos
... En concreto, el objetivo era: examinar si la corrupción y los vicios que provienen por efecto de la mayor civilización y cultura, y de los ... y poner una pieza más para estudiar el proceso de construcción de una narrativa sobre las causas de la corrupción moral en España y sus ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , preexistiendo el ejercicio de su actividad respecto de la construcción de viviendas limítrofes, deben ser los ocupantes de estas quienes las ... los medios conducentes a la desaparición o corrección de los vicios o defectos de que adolezca o por no emplear los procedimientos adecuados ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... Pero esos son vicios del consentimiento, no ausencia del mismo, que tienen su tratamiento ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... , pertenencias 135 , y/u obras de sobreedificación, nueva construcción, plantación o siembra no tasadas en el momento de construir la hipoteca ... acciones de nulidad contractual de una condición general basada en vicios del consentimiento o en el carácter abusivo de la misma no constituyen, ... -
STS 548/2005, 28 de Junio de 2005
RUINA FUNCIONAL. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. El concepto de ruina ha de ser referido en un sentido más amplio, contenido de arruinamiento, extensivo a defectos o vicios que afecten a los elementos esenciales de la construcción, que, por exceder de las imperfecciones corrientes, configuran una violación del contrato de obra. Las obras de reposición que se determinan, no pueden estimarse derivadas
... S.A., solidariamente, a realizar las obras de reparación de los vicios relacionados en la presente resolución I, a), B), II A) B), en relación ... o vicios que afecten a los elementos esenciales de la construcción, que, por exceder de las imperfecciones corrientes, configuran una ... -
SAP Guadalajara 174/2012, 11 de Julio de 2012
ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. RUINA FUNCIONAL. VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. Se considera defectos graves todos aquellos vicios que impiden el disfrute, la normal utilización y habitabilidad, por representar riesgo potencial de llegar a hacer inútil la edificación, que acrecienta el transcurso del tiempo, si no se adoptan las medidas correctoras necesarias y efectivas. Las humedades que...
... MIGUEL SOLA NO RAMÍREZ sobre vicios de construcción, siendo Magistrada Ponente la Ilma. Sra. Dª MARIA DEL ... -
Los efectos de la invalidez en los procedimientos de adjudicación de contratos públicos
La relación entre nulidad e ineficacia de los actos administrativos ha sido un elemento clave en la teoría de los efectos de la invalidez de los actos administrativos. En el caso de los procedimientos de adjudicación de contratos públicos se pone de manifiesto la dificultad para articular esa relación. La práctica muestra los distintos efectos que se derivan de la declaración de invalidez de los...
... El 1 alcance de la invalidez constituye un reto en la construcción de una dogmática jurídica suficientemente explicativa de la realidad 2 ... A pesar de ello, el derecho positivo mantiene la diferencia entre vicios de nulidad y anulabilidad (arts. 47 y 48 LPACAP) y establece un régimen ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los que resulten de la licencia de obras que autorice la construcción de las edificaciones que integren aquel. b) Cuando la modificación del ... no podrán ser impugnadas sino cuando adoleciesen de algunos de los vicios que anulan el consentimiento, o apareciese un testamento desconocido ...
-
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... de cumplimiento de contrato de compraventa de vivienda en construcción y estimó la reconvención de la compradora que pretendía la resolución ... cualquier defecto aparente de construcción de los inmuebles, salvo vicios ocultos» ... «QUINTA.- GARANTÍA ... »Las cantidades entregadas a ... -
La prevaricacion judicial como delito imprudente
... , ello depende del concepto que se tenga de injusto y de la construcción que de la imprudencia se defienda. Sin embargo, a la hora de analizar, ... — Sentencia estimatoria dictada en un juicio por vicios en la construcción de un edificio en la que el juez no valora un informe ...
-
STS 205/2004, 18 de Marzo de 2004
CONSTRUCCIÓN. RUINA. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se debe absolver al arquitecto por la responsabilidad por los vicios ruinógenos demandados toda vez que su actividad no alcanza a la dirección de obra, en la fase de terminaciones. Se debe condenar solidariamente a la promotora y al constructor, por un lado, a pagar a la Comunidad actora, la indemnización por loe perjuicios, asimismo el aparejador,
... 2 de Esplugues de Llobregat (Barcelona), sobre responsabilidad por vicios en la construcción; cuyo recurso fue interpuesto por DON ... Gustavo ... -
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... écnicos directores que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable" 256 ... La ... ás, desconoce las razones por las cuales la licencia adolece de vicios de nulidad, cabría apreciar un error de tipo. Respecto a la nulidad, como ...
-
Régimen de responsabilidades y garantías
Capítulo IV.Régimen de responsabilidades y garantías A) Responsabilidades de los agentes de la edificación reguladas fuera de la LOE .a) Responsabilidades Civiles.b) Responsabilidades Penales.c) Responsabilidades administrativas.B) Responsabilidad Civil de los agentes que intervienen en la edificación por daños materiales producidos en el edificio .C) Garantías por daños materiales ocasionados...
... en la edificación y que deriva de los daños originados por vicios ocultos en el edificio, que son padecidos por los propietarios o ... de los distintos contratos realizados en torno a la correcta construcción del edificio, como pueden ser: contratos de obra entre promotor y ... -
La responsabilidad civil derivada de la circulación de vehículos automatizados en el ámbito del SOA
... en el mantenimiento del vehículo o incluso si se han debido a vicios en la construcción del mismo (« In ogni caso le persone indicate dai ...
-
Precisiones en torno a los conceptos de parte, capacidad procesal, representación y legitimación
... la intervención litisconsorcial provocada en los procesos sobre vicios de la construcción publicado en «Principios y garantías procesales ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... el acceso al crédito hipotecario para financiar la construcción y representando, por consiguiente, un importante obstáculo para el eficaz ... ; se trata de una causa de extinción anormal y «externa» a los vicios del título determinante de su ineficacia, derivada además de una norma ... -
Bibliografía
... CABÁN VALES, Pedro J., La responsabilidad civil por vicios de la construcción en España y Puerto Rico, (Colección Instituto de ...
-
El incidente rescisorio concursal
... M., «Intervención litisconsorcial provocada en los procesos sobre vicios de la construcción», AAVV., « Principios y garantía procesales », ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... a la relevancia económica de la inversión vinculada a la construcción y la vivienda, es necesaria la revisión de la normativa del libro sexto ... - El crédito revolving no es un producto financiero complejo
-
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... «propiedad»; se trata con ello de evitar incertidumbre, errores y vicios de consentimiento en aquellos usuarios adquirentes de estos derechos en ... puntuales cada año), repartiendo así el coste de la construcción de ese edificio o complejo entre más personas y pudiendo obtener mayor ... -
El contrato de compraventa de buques
... plazos de ejercicio de la acción de saneamiento por evicción y vicios o defectos ocultos sobre el momento de la entrega material. Parece claro ... J.A.: «La propiedad y otros derechos reales sobre el buque; construcción, compraventa, privilegios marítimos e hipoteca Naval (título II. De los ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con la gravísima crisis económica y, en especial, ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... emplean una distinta terminología, lo que depende de la construcción que el legislador haya adoptado. Así: (1) en el Fuero Nuevo se habla de ... generales de responsabilidad contractual y de las relativas a los vicios y defectos del bien. Obliga, adicionalmente, al comprador a tener que ... -
Anexo 3
... Atribucio-nes ... DERECHO PROCESAL: UNA DISCIPLINA EN CONSTRUCCIÓN ... Tribunales de Marina. Su organización. Consejo de disciplina ... Los motivos de casación: el exceso de poder. Vicios del juicio: concepto y clasiicación. Errores de derecho y hecho in ...