vicios en la construccion promotor
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... II. ACCIONES RELACIONADAS CON EL CC Y LA LOE ... 1. CONCEPTO DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN ... EL PROMOTOR ... Según la ley de edi[f_i]cación, el promotor es cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su apartado ... PÉREZ, «La responsabilidad en la construcción ... », op. cit., p. 124; J. CADARSO PALAU, «El ... 1.2. El promotor ... Por la redacción del art. 17.1 LOE, que ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... Hay que partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. 2.2.a) LOE sólo el arquitecto tiene ... del director de obra «e laborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modi‘caciones del proyecto, que vengan ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... demandados y condenados solidariamente por vicios constructivos en un procedimiento anterior ... , puesto que en el ámbito de la construcción todos los agentes suelen contar con un seguro de ... ejemplo de esto último podemos citar al promotor: de acuerdo con la LOE este responde en todo caso ...
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STS 712/2016, 28 de Noviembre de 2016
RESPONSABILIDAD DECENAL. ACCIÓN DE REPETICIÓN. Tras condenarse solidariamente al promotor, constructor y aparejador de una obra por vicios en la construcción, y habiendo satisfecho la condena únicamente la constructora, ésta ejercita acción de repetición contra el promotor. No cabe imputar al promotor la responsabilidad de los defectos constructivos porque no participó en las labores de...
... Civil , y tras la condena solidaria del promotor, constructor y aparejador a realizar las obras ... derivada por los defectos de construcción observados ( artículo 1591 del Código Civil ) ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.3.6.1 La relevancia de la figura del promotor 2.3.7 Acciones derivadas de la LOE ... Durante los años cincuenta la construcción en España se empezó a desarrollar con gran ... , más frecuentes de lo deseable, vicios de la construcción ... La edificación ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... de los daños ocasionados en el mismo por vicios de la construcción. En este trabajo se analiza, ... a obtener el cumplimiento por el promotor de su obligación legal ... Palabras clave: ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene guiada por ... : la compraventa sobre plano o en construcción, y el contrato de reserva de vivienda ... Venta ... y usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... varios de los intervinientes en la construcción ... También se ha señalado anteriormente ... de los agentes de la edificación en los vicios constructivos es exigible en forma personal e ... solidaria, como son: i) la del promotor, en todo caso (art. 17.3 LOE), y ii) la que ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones contractuales de las que no puede exonerarse por pacto en ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la responsabilidad solidaria del promotor en relación con la responsabilidad solidaria, ... ón o el mandato para la construcción jurídica de las obligaciones solidarias, ... solidarias y responsabilidad por vicios de la construcción como su jurisprudencia en ...
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Jurisprudencia Civil
... Accesión invertida : Construcción extralimitada con invasión del terreno ajeno de ... las reparaciones provenientes de los vicios ocultos ... Aclaración sentencia : El TC ... causa; son agentes de la edificación el promotor, proyectista, constructor, director de la obra y ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... de contrato y deficiencias en la construcción, frente a la mercantil promotora y vendedora de ... égimen de responsabilidad solidaria del promotor, a título perso- ... nal, que es una ... materiales en el edii cio ocasionados por vicios o defectos de construcción. El promotor, en el ... -
Derecho Civil
... (L. A. G. D.) ... 4. Contratos. Vicios de la voluntad. Intimidación. Interpretación ... A. la construcción de una grúa-puente que la segunda debía ... un incumplimiento contractual del promotor-vendedor. Ahora bien, el incumplimiento de dicho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... a los daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción. La ley impone al promotor la obligación de suscribir el citado seguro ...
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La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
En el presente trabajo nos proponemos hacer un análisis de la responsabilidad en materia de prevención de riesgos laborales que puede llegar a asumir un particular o cabeza de familia cuando acomete la construcción o reforma de su vivienda. Para ello, a través del análisis de la normativa específica, concretamente el R.D. 1627/1997 por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y...
... durante mucho tiempo suplida por la labor de complementación de nuestros tribunales, ante la necesidad de exigirle responsabilidad por los vicios o defectos del edificio por vía de la responsabilidad decenal prevista en el art. 1591 CC. Imputación de responsabilidad que ha tenido por base en ... -
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... defectos, hay que hacerla sinónimo de vicios o defectos de construcción, y además esta expresión ha de entenderse en un sentido genérico, no ... 433-434, y M. T. MARÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 92 ... 3 Cfr. L. DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LEÓN y A ...
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La prescripción de las acciones
... (ruina funcional), eran considerados vicios ruinógenos que gozaban de la protección que ... años desde la finalización de la construcción. Esta interpretación jurisprudencial de lo que ... —que se extiende también al promotor— exige que quede debidamente probado el ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... SÁNCHEZ, «La responsabilidad civil por vicios ... », op. cit., p. 471; J. GONZÁLEZ PÉREZ, ... de prueba de la buena o correcta construcción durante el cual tiene que manifestarse la ruina ... ÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 18 ... 12 M. L ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del ... , la STS de 12 de septiembre de 2016 advirtió que la existencia de vicios urbanísticos que afectasen a la licencia de primera ocupación, ocultados ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... sujeto, (así, se entendió que, como el promotor" había comprado materiales de construcción y hab\xC3" ... el carácter oculto o manifiesto de los vicios de si "el comprador es un perito que, por razón ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ) por subsumirla en el error o en el dolo, vicios del consentimiento ; y también se la ha aplicado ... «Ejemplo 1: La empresa de construcción X, propietaria de unos terrenos no urbanizables, ... Morales Moreno apunta que el promotor de los PLDC ha sido Carlos Pizarro Wilson, junto ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... , compraventa de inmueble en fase de construcción o sobre plano, en donde queda aplazado el ... comprador de subrogarse al préstamo del promotor, pero también la posibilidad de que la entidad ... enfrentaríamos más bien a un problema de vicios en el consentimiento o vicios en la prestación ... -
La responsabilidad civil en la edificación
... 2004 rati…ca la condena solidaria por vicios constructivos de los demandados, aparejadores y ... el caso de ésta última por cuanto el promotor le encomendó a ésta el proyecto y dirección de ... sólo en caso de vicios de la construcción, sin que en su tenor literal tenga cabida la ...