vicios construcción
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Bibliografía
... J., «Los sistemas de responsabilidad por defectos o vicios en el contrato de obra en el ordenamiento jurídico español», Anuario ... ARNAU MOYA, F., Los vicios de la construcción (su régimen en el Código Civil y en la Ley de Ordenación de la ...
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Introducción y planteamiento de la investigación
... de responsabilidad civil por daños materiales dimanantes de los vicios constructivos. Hasta la entrada en vigor de la Ley 38/1999, de 5 de ... que lo interpreta, sino que dota al sector de la construcción de una configuración legal específica, tanto respecto a la ...
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A
... acción de rebaja del precio ... Si los vicios ocultos no son de la importancia que se expresa en el numeral 2 del ... de garantías y reparación del ediicio de nueva construcción, de manera que en caso de que originen desperfectos o vicios ocultos se ...
- Anexos
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La responsabilidad contractual por defectos en la edificación
... a razones temporales –si el edificio está en fase de construcción o ya ha sido objeto de recepción– objetivas –el tipo de obra y el ... resta a la acción del artículo 1591 CC por ruina del edificio por vicios de la construcción tras la entrada en vigor de la LOE ... También la ...
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STS 543/2012, 18 de Septiembre de 2012
VICIOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. El recurso de casación formula un único motivo por infracción del artículo 1591 del Código Civil . Quien recurre tiene la condición de promotor y constructor de la obra en la que se han identificado los daños, y pretende que se le exonere de responsabilidad una vez que se conocen los agentes responsables de la causa de la ruina: arquitecto...
... y edificaciones propiedad de los actores, todos los defectos y vicios aparecidos en la misma, asi como aquellos que se adviertan con motivo de ... condene a los demandados a proceder a la demolición y nueva construcción de una edificación de idénticas características a la de los edificios ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ó que, como el promotor había comprado materiales de construcción y había contratado informes técnicos para la edificación de viviendas, ... 1484 CC, que hace depender el carácter oculto o manifiesto de los vicios de si "el comprador es un perito que, por razón de su oficio o ... -
Concepto
... Supremo se planteó el ejercicio de una acción de reclamación de vicios en la construcción existentes en sendas comunidades de propietarios de ...
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STS 654/2008, 26 de Junio de 2008
"CONSTRUCCIÓN. RESPONSABLES. PROMOTOR. Se impugna sentencia. Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán frente a los propietarios y adquirentes de los edificios. El promotor responde solidariamente, ""en todo caso"" con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionado por vicios o...
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La prescripción de la acción consagrada en la LOE
... dentro de los plazos de garantía los daños materiales por vicios constructivos, se dispondrá del plazo de prescripción de dos años para ... 5 Vid. I. SIERRA PÉREZ, «La responsabilidad en la construcción ... », op. cit., p. 128, y X. O’CALLAGHAN MUÑOZ, «(Clausura) La ...
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La capacidad procesal de la sociedad extinta y sus implicaciones prácticas
... demanda frente a la sociedad que había promovido la construcción del edificio. Solicitaban la condena de la sociedad y su liquidador a ... como promotora de la construcción del edificio afectado por los vicios ruinógenos denunciados antes de su disolución». Por tanto, aunque la ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
... , las consecuencias de una u otra elección pueden afectar directamente a aspectos tan trascendentales como el saneamiento por evicción y vicios ocultos, o el momento de la transmisión del riesgo en caso de destrucción o pérdida del buque ... No obstante, si nos ceñimos a la opción que ...
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STS 1286/2007, 14 de Diciembre de 2007
"DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. REPARACIÓN. LITISCONSORCIO PASIVO. Demanda de reclamación de reparación de vicios constructivos inicialmente no dirigida contra los responsables que, tras el planteamiento por los demandados de la excepción de litisconsorcio pasivo necesario, en la comparecencia del art. 693 LEC, se permite a los demandantes que dirijan la acción contra los demás. Se estima la demanda...
... la presente resolución, a fin de subsanar los defectos de construcción e instalaciones de que adolecen las viviendas que señalan los respectivos ... la responsabilidad, como tendremos ocasión de razonar, por los vicios" y deficiencias apreciados en esas instalaciones y fábricas. Sin embargo s\xC3" ... -
El contrato de compraventa
... vicios marítimos en el corto y medio plazo 2 ... En relación con los buques de eva construcción, aunque los plazos de entrega ( time to mark et ) son cada vez más ...
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La indemnidad del promotor inmobiliario en la vía de regreso. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera) de 28 de noviembre de 2016
El régimen de responsabilidad solidaria por defectos constructivos que se establece en la relación externa, entre el propietario y los agentes de la edificación, es distinto del régimen de funcionamiento de la solidaridad en la relación interna de tales agentes entre sí. Esta distinción se hace visible en el caso del promotor inmobiliario que no ha intervenido en el origen del daño, quien deberá...
@I. Introducción ... El proceso de construcción de los edificios, por su propia configuración y por la progresiva ... ón de los daños materiales ocasionados en el edificio por vicios o defectos de construcción ... La Sentencia glosada explica, a este ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de viviendas frente a los daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción. Es el ar tícu lo 19.1 de la ley el que ...
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Resultados, conclusiones y propuestas
... de responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación por vicios constructivos, ¿es dicha solidaridad de carácter propio o impropio?, ... con los que contrate y, c) asimismo, por los productos de construcción adquiridos o aceptados por él ... En todos los casos de ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... ej., compraventa de inmueble en fase de construcción o sobre plano, en donde queda aplazado el cumplimiento de la obligación ... 2953 ... Nos enfrentaríamos más bien a un problema de vicios en el consentimiento o vicios en la prestación cumplida. Sin embargo, ... -
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... la decisión inicial adoptada y para enmendar posibles errores o vicios antes de someterse a la maza judicial ? melius est prevenire quam ... De manera que su construcción legal y su funcionamiento diario pertenecen al plano de la legalidad ... -
El ámbito de responsabilidad del arquitecto en el proceso constructivo.
Vicios construcción. Sobre la base de la determinación por la LOE de las funciones y de la responsabilidad derivada de las mismas de todos los agentes que intervienen en el proceso constructivo, y en especial la del arquitecto, técnico que hace el proyecto de la obra y que dirige la dirección facultativa de la misma, se intenta concretar el ámbito de su responsabilidad y los distintos tipos de...
... funciones que corresponden a cada uno de los agentes de la construcción, incluido el arquitecto, técnico que proyecta la obra y asume la ... ón correcta de la ejecución de la obra, respondiendo de los vicios de proyecto y de los defectos de la ejecución material del mismo. Así lo ... -
El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... que proporcionaba claridad y seguridad jurídica por una construcción dogmática artificiosa ... 674 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... en este sentido podía ser causa de anulabilidad de contratos por vicios del consentimiento (1301.4 y 1301.2 CC), incluyéndose en este punto ... -
El concepto de persona y dignidad humana
... virtudes y capacidades del ser humano, pero sin perder de vista sus vicios, tanto individuales como sociales; que defiende la importancia de la ... humanos en la realización del bien común, la clave para la construcción de una sociedad jus- ... ta; participación en la construcción de esta ...
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STS 411/2005, 26 de Mayo de 2005
CONSTRUCCIÓN. VICIOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Aquí se trata de vicios perfectamente detectables, y las funciones de superior dirección que corresponden a los Arquitectos son convergentes con las de los otros técnicos en el ejercicio de las actividades que les corresponden, pues la responsabilidad de aquellos es última por el deber que les asiste de comprobar que se trata de obra correcta...
... juicio de menor cuantía, sobre responsabilidad del Arquitecto por vicios en la construcción, tramitados en el Juzgado de Primera Instancia de ... -
Bibliografía
... —. «La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación» ...