vicios construcción
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... que proporcionaba claridad y seguridad jurídica por una construcción dogmática artificiosa ... 674 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... en este sentido podía ser causa de anulabilidad de contratos por vicios del consentimiento (1301.4 y 1301.2 CC), incluyéndose en este punto ... -
Bibliografía
... —. «La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación» ...
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Procesal Civil
... Sala reitera que el retraso en la entrega de una vivienda en construcción justifica la resolución del contrato a instancia del comprador, siempre ... Anulabilidad derivada de vicios del consentimiento ... Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, ...
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Régimen general de la invalidez de los actos administrativos y sus efectos
El tratamiento de la invalidez de los actos administrativos sigue dominado por una serie de reglas que reproducen postulados del pasado, cuando la realidad sobre la que se proyecta y deben imponerse tales reglas evidencia distorsiones y conflictos que se generan como consecuencia de la búsqueda de vías para demorar, minorar o evitar los efectos dogmáticamente asociados tradicionalmente a la...
... de una gran imprecisión terminológica en toda la construcción doctrinal de la institución, no ya en el largo proceso histórico de ación de la dogmática referida a los vicios de los actos jurídicos en general, que también 6 , sino en cómo el ... -
STS 356/2008, 14 de Mayo de 2008
VICIOS RUINÓGENOS. El negocio de la construcción, en su dinámica de hacer, se presenta complejo y al producir fracaso por darse situación de ruina y consecuentes perjuicios a terceros, facilita que los intervinientes en el mismo, respondan como autores civiles de los daños ocasionados, frente a quién no participó para nada en las actuaciones edificativas y sólo se limitó a adquirir una obra...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... 1.1.2. La clasificación del buque. 1.2. La entrega del buque. 1.3. El saneamiento de los vicios del buque: la responsabilidad del constructor. 2. Obligaciones del comitente: 2.1. El pago del precio. 2.2. La recepción del buque.—V ... -
STS 45/2011, 14 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DE ARQUITECTOS. La STS de 4 de diciembre de 2007 , con cita de la de 3 de abril de 2000 , declara lo siguiente: "la responsabilidad de los arquitectos se centra en la especialidad de sus conocimientos y la garantía técnica y profesional que implica su intervención en la obra" ( STS de 27 de junio de 1994 )"; "en la fase de la ejecución de la obra le...
... jurisprudencial sobre la responsabilidad del arquitecto por los vicios constructivos, que le corresponde asumir, en tanto que director de la ... , sino de vicios que afectan a los elementos esenciales de la construcción, de los mismos no se puede exonerar al arquitecto en su condición de ... -
STC 176/2004, 18 de Octubre de 2004
Recurso de amparo 1104-2003. Promovido por la comunidad de propietarios Gran Vía Parque de Córdoba frente a la Sentencia de la Audiencia Provincial de Córdoba en litigio contra Ángel Tirado, S.L., por deficiencias en la edificación. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva: Sentencia civil que desestima parcialmente una demanda por no haber alegado incumplimiento contractual, sino...
... Sin embargo considera que los otros tres conceptos no son vicios ruinógenos, sino incumplimientos contractuales, y que, puesto que la ... específica que regula la responsabilidad por defectos de la construcción. Ello implica que la decisión judicial se fundamenta exclusivamente en un ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2612/2014)
El Tribunal Supremo declara que las deficiencias de la edificación en el ámbito de la prevención de incendios suponen un menoscabo patrimonial y son daños materiales sobre el edificio y, por tanto, la responsabilidad por los mismos es exigible a través de las acciones previstas en el art. 17 LOE. El voto particular entiende que no se trata de un daño LOE, sino de un daño derivado del...
... ífuga por las que se postula la demanda, como es evidente, suponen vicios o anomalías en elementos estructurales e incluso pueden afectar ... la LOE y la exigencia de responsabilidad a los agentes de la construcción: la de la determinación y alcance del daño indemnizable por LOE ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de viviendas frente a los daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción. La ley impone al promotor la obligación ...
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STS 563/2009, 16 de Julio de 2009
OBRAS. RUINA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Al atribuir las consecuencias desfavorables de la falta de acreditación, no de la ruina, sino del origen de ésta, a la parte a la que, según la doctrina mencionada, no incumbía soportarlas, la Audiencia ha infringido la regla de distribución de la carga probatoria que rige en materia de vicios de la construcción, lo que determina la estimación del motivo y del...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... y la progresiva revisión del principio en el ámbito de la construcción y venta de inmuebles. 5.2.3. Traslado de la cuestión al ámbito de la ... S.A., y en ella se solicitaba la anulación de la compraventa por vicios del consentimiento o, alternativamente la resolución por incumplimiento ...
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Normas especiales para los distintos contratos administrativos típicos o nominados
... restauración : aquellas que tienen por objeto reparar una construcción conservando su estética, respetando su valor histórico y manteniendo su ... ón con posterioridad a la expiración del plazo de garantía por vicios ocultos de la construcción, debido a incumplimiento del contrato por ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
VICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN. RUINA. La supuesta causa de la ruina tal y como se desprende de los informes practicados, no puede ser achacable sin más al contratista, sino en todo caso podía ser de la dirección del edificio. Se desestima la casación.
... Naharro Calderón, en nombre y representación de "FCC Construcción, S.A.", presentó escrito ante esta Sala el 21 de noviembre de 2013, ... en el citado precepto que exige, acreditada la existencia de los vicios estimar la demanda. Pues bien, tales argumentos suponen por completo ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... RESUMEN ... Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento ... /1999 referidas a garantizar los daños materiales ocasionados por vicios o defectos en la construcción, de aquel otro que asume come-tidos de ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... én cuando ya está terminada y mientras dure la vida de la construcción. Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ...
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La calificación de los vicios de los reglamentos
El punto de partida del estudio se encuentra en la constatación, hasta ahora no advertida, de una continuidad normativa en las sucesivas regulaciones legales de los vicios de los reglamentos. Así, cabe considerar como sorprendente la diversidad de interpretaciones doctrinales y jurisprudenciales producidas sobre tales regulaciones, pues si inicialmente dominaron las tesis graduales que admitían...
... 84-85) empieza considerando como «la construcción argumental más simple, pero también la más sólida y elaborada para justificar la irrelevancia de las infracciones procedimentales en la materia» ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... es decir, la demostración de una cesación más temprana de dichos vicios corresponderá en todo caso al propio causante de los mismos 572 ... En el ... J. M. Bosch, Barcelona, 1986, p. 286, la construcción del derecho potestativo es innecesaria. « Para llegar a un planteamiento ...
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STS 736/2013, 3 de Diciembre de 2013
SOCIEDADES. RESPONSABILIDAD DE LOS ADMINISTRADORES. DEBER DE PROMOVER LA DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD. Los presupuestos legales para el ejercicio de la acción de responsabilidad de los administradores basada en el incumplimiento de su deber legal de promover la disolución de la sociedad, requiere precisamente que los administradores hayan incumplido el deber de promover la disolución. Se estima el...
... El recurso fue interpuesto por la entidad Corsan-Corviam Construcción S.A., representada por el procuradora Victoria Brualla de la Torra ... Es ... ón de las reclamaciones de los adquirentes de las viviendas por vicios en la construcción ... Y con esta decisión tampoco se incurre en el ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de octubre de 2020 (529/2020)
... ) contra diversos intervinientes en el proceso de construcción de un ediicio residencial ... En concreto, el demandante dirige su ... Monserrat Valero, Responsabilidad civil por vicios de la construcción , Difusión Jurídica, Madrid, 2008 ... Ruiz-Rico ...
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Consideraciones generales sobre la invalidez en el Derecho Administrativo
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos en el Derecho administrativo que contribuya a salir del enredo conceptual en el que a veces estamos instalados, destaque adecuadamente sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la aparente escisión entre las consecuencias de la invalidez y su proyección en el plano de
... El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos en el Derecho ... tanto a sus condiciones o antecedentes (o a su negación: los vicios de validez) como a sus consecuencias: a cuáles son los efectos de que ... -
STS 1047/2006, 19 de Octubre de 2006
VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. REPARACIÓN. Se solicita reparación de defectos de construcción. La Sala entiende que a la producción de los daños coadyuvaron de manera eficaz y positiva tanto el incorrecto cálculo de la estructura del edificio y la falta de previsión en el proyecto de las soluciones constructivas adecuadas, como las modificaciones introducidas en el mismo y la
... ) Se declare la responsabilidad solidaria de los demandados por los vicios y defectos graves producidos en el DIRECCION000 " -en su construcción-, ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... gastos extraordinarios efectuados por el comodatario para reparar vicios de la cosa que no le hubiesen sido comunicados por aquel» 137 ... B) ... , concluye la citada sentencia que, en el presente caso, la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de ... -
STSJ Castilla y León 459/2013, 10 de Diciembre de 2013
VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. RECLAMACIÓN POR VICIOS Y DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. La obligación de reparar los vicios o defectos se contempla en el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial no sólo como un efecto jurídico de la infracción, que quepa añadir o adicionar a la sanción propiamente dicha, imponiéndola por tanto al infractor, sea éste el promotor, constructor o facultativos...
... ante daños producidos como consecuencia de defectos en la construcción en el plazo de cinco años desde la calificación definitiva, lo que no ... relativas a la reclamación previa a la vía judicial por vicios de construcción, fue objeto de oportuno informe jurídico, y propuesta de ... -
STS 376/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE REPETICIÓN DE PROMOTORA CONTRA CONTRATISTA. Esta dinámica contractual es expresiva tratándose de dos operadores que habitualmente afrontan obras de gran calado, por lo que no cabe alegar desconocimiento ni inexperiencia por parte de la recurrente, la cual debió solicitar en su momento la pretendida ampliación de plazo, la cual en este momento no puede...
... interpuesto ante la citada Audiencia por Corsán-Corviam Construcción S.A., representado por el procurador D. Miguel Ángel Heredero Suero, bajo ... defectos son responsabilidad de la constructora, porque se trata de vicios propios de la construcción, pues con independencia de que algunos de ...