vicios construcción
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La responsabilidad civil por vicios de la construcción en España y Puerto Rico
por:
Dykinson, 2013
- Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
- Apuntes sobre la responsabilidad civil por vicios de construcción en el proyecto de código civil de Puerto Rico
- La configuración jurisprudencial de la responsabilidad por vicios de la construcción y la ley de ordenación de la edificación
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Demanda por vicios de construcción
Modelo de demanda para la interposición de las acciones de responsabilidad civil por vicios de la construcción contempladas en el artículo 17 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (en adelante L.O.E.).
- Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
- Intervención litisconsorcial provocada en los procesos sobre vicios de la construcción
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... 1. Responsabilidad por vicios de proyecto ... Hay que partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. 2.2.a) LOE sólo el arquitecto tiene competencias para redactar y modi…car el proyecto, de acuerdo con los arts. 9.2.a) y ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
... Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan dispensados las Administraciones Públicas y los autopromotores mientras no enajenen la vivienda. Se establecen medios...
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STS 787/2013, 10 de Diciembre de 2013
VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. El recurso de casación no abre una tercera instancia ante la que formular las alegaciones que el recurrente estime procedentes en defensa de sus posiciones. Es un recurso extraordinario que tiene por finalidad unificar la interpretación de la norma sustantiva aplicable para la decisión de la controversia sometida a la decisión de los Tribunales, de tal...
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Demanda frente a constructora promotora por daños en la construcción (vicios ocultos)
Demanda interpuesta por una Comunidad de Propietarios por los desperfectos que existen en sus viviendas o en el edifico en su conjunto, frente al promotor de la misma o frente a todos los intervinientes del proceso constructivo, promotor, constructor y arquitecto.
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Contestación a demanda por vicios de construcción
Contestación a la demanda que solicita que, sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o parte de los mismos, en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados en el edificio (artículo 1
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Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... en el Derecho Romano, el Código Civil regula la construcción, en principio, en sede de contrato de obra. Según discutido ... Código Civil establece sus normas sobre responsabilidad civil por vicios de construcción en edificios o viviendas. Sin embargo, con el correr del ...
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
... a su costa todas las demás reparaciones de los vicios y defectos existentes en las zonas comunes y garaje del edificio detalladas en un dictamen pericial acompañado con la demanda. El motivo tercero , fundado también en infracción del art. 1591 CC por haberse calificado indebidamente los vicios como ruinógenos cuando en realidad consistirían en "simples defectos de acabado normal" agravados por el "uso durante muchos años" de los elementos...
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Demanda de acción redhibitoria y reclamación de indemnización por vicios ocultos en la construcción de vivienda
Demanda interpuesta por particular contra vendedor/contratista reclamando la acción redhibitoria y la indemnización por daños y perjuicios por defectos (vicios ocultos) en la construcción de una vivienda (arts. 1484 y ss Código Civil).
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... legitimación activa de la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su apartado primero a «los propietarios y ... construcción ... », op. cit., p. 124; J. CADARSO PALAU, «El sistema de ...
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Vicios
... la norma de responsabilidad decenal, el Código Civil exige textualmente que el edificio se arruine debido a la existencia de vicios de construcción. 501 Que la aplicación de esa responsabilidad está subordinada a que el edificio, según el significado amplio que tiene allí la expresión, tema ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... análisis es imprescindible: la compraventa sobre plano o en construcción, y el contrato de reserva de vivienda ... Venta sobre plano o en ... , en perjuicio del consumidor y usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la obligación de saneamiento ...
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STS 712/2016, 28 de Noviembre de 2016
... romotor, constructor y aparejador de una obra por vicios en la construcción, y habiendo satisfecho la condena únicamente la constructora, ésta ejercita acción de repetición contra el promotor. No cabe imputar al promotor la responsabilidad de los defectos constructivos porque no participó en las labores de construcción ni dio instrucciones al respecto. Se desestima el recurso de casación.
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La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación
... ejercicio de las acciones de saneamiento por vicios ocultos en la compraventa. IX. Los vicios o defectos de construcción que ocasionan daños materiales no contemplados por las garantías anual de perfecta terminación, trienal y decenal y la posibilidad de ejercitar las acciones típicas del régimen de la responsabilidad contractual. X. El caso particular de la acción fundada en el dolo del agente que interviene en el proceso de la edificación.
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... 17.1 hable genéricamente de vicios o defectos, hay que hacerla sinónimo de vicios o defectos de construcción, y además esta expresión ha de entenderse en un sentido genérico, no como lo hacía el art. 1591 CC donde aludía a la actividad del contratista ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... que comprometa a uno o a varios de los intervinientes en la construcción ... También se ha señalado anteriormente que la regla general en la ... es que la responsabilidad de los agentes de la edificación en los vicios constructivos es exigible en forma personal e individualizada. Es ...
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STS 509/2015, 17 de Septiembre de 2015
... que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción es, como regla general, individualizada, personal y privativa, en consecuencia con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio. Cada uno asume el cumplimiento de sus funciones y, en determinadas ocasiones, las ajenas, y solo cuando aquella no puede ser concretada individualmente...
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La prescripción de las acciones
... la finalidad que le era propia (ruina funcional), eran considerados vicios ruinógenos que gozaban de la protección que ofrecía la acción decenal ... dentro del plazo de diez años desde la finalización de la construcción. Esta interpretación jurisprudencial de lo que constituía un vicio ...
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STS 481/2014, 25 de Septiembre de 2014
... JUDICIAL. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DECENAL POR VICIOS Y DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. El error judicial debe circunscribirse a las decisiones de hecho o de Derecho que carecen manifiestamente de justificación, pues admitir otros supuestos de error implicaría utilizar el trámite para reproducir el debate sobre las pretensiones planteadas cual si se tratara de una nueva instancia o de un recurso en detrimento de la fuerza de cosa juzgada de las...
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La regulación de la responsabilidad decenal y sus concordantes en el Código Civil: antecedentes
... óricos de la normativa sobre responsabilidad civil en la construcción en el Código Civil español y el Código Civil de Puerto Rico (en ... más directos de la regulación de la responsabilidad civil por vicios de construcción contenida en el Código Civil. 16 La norma a la que se ...