venta extrajudicial bien hipotecado
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Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
... suponen la sujeción de un determinado bien al cumplimiento de una obligación, lo que ... ñada proporcionarán dinero mediante su venta forzosa y que con él se podrá resarcir el ... de pagar y afecta únicamente al bien hipotecado, aunque sin carácter subsidiario (Peña Bernaldo ... en general (incluida la venta extrajudicial por medio de Notario) y en particular para las ...
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La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... Si bien debería considerarse ésta una problemática superada, debido a la ... Necesidad de fijar un valor de tasación del bien hipotecado que servirá de tipo para la celebración de la subasta. En la redacción ... -
Hipoteca. Venta extrajudicial de finca hipotecada. Suspensión voluntaria del procedimiento
Resolución de 18 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Murcia n.º 1, por la que deniega la inscripción de una escritura de venta extrajudicial en realización de un derecho de hipoteca.
Hechos: En 2012 se inicia un procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado ante notario. Posteriormente (antes de la entrada en vigor de ... -
Revistas Españolas
... cláusula que prevé la posibilidad de la venta extrajudicial del bien hipotecado?: Comentario a ...
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Ejecución extrajudicial de hipoteca. Notificación al titular de la última inscripción de dominio (art. 236-f.5 RH).
Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Tarrasa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de un inmueble mediante procedimiento de venta extrajudicial de finca hipotecada.
... de hipoteca que finaliza con la venta extrajudicial ante notario del bien hipotecado ... -
Ejecución extrajudicial de hipoteca sin constar inscrito el pacto de sujeción a dicho procedimiento
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Lepe, por la que se deniega la inscripción de la compraventa de una finca subastada en procedimiento ejecución extrajudicial de finca hipotecada.
... con la adjudicacin en subasta y posterior venta del bien hipotecado otorgada por los propios ... -
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... éxito tanto doctrinal como práctico, como bien señalan muchos de los autores que colaboran en ... ejecución hipotecaria el resultado de la venta no fuese suficiente para saldar la deuda y ... , cuando la ejecución del bien hipotecado no haya sido suficiente para saldar por completo ... Asimismo en la venta extrajudicial, el Notario puede advertir a las partes si existe ...
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... ejecución hipotecaria (judicial y extrajudicial), como las referidas a la subasta o a la ... ón de la deuda garantizada con la venta o la adjudicación del inmueble; de modo que, si ... se hace disminuir, por ley, el valor del bien hipotecado, como sanción al deudor por el impago ... -
Procedimiento a seguir para la devolución del sobrante consignado en la Caja General de Depósitos por el Notario en un procedimiento de ejecución hipotecaria
... consignado al solicitante exige, que bien lo determine el Notario por existir entre los ... del sobrante de una ejecución extrajudicial de hipoteca. Según la certificación ... b) O mediante la venta extrajudicial del bien hipotecado, conforme al ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... determinación del carácter necesario de un bien o ... derecho para la continuidad de la actividad ... en subasta, judicial o extrajudicial, incluida la electrónica, ... salvo que el juez ... 1.ª La transmisión se llevará a cabo por venta directa en favor ... del tercero que ofrezca como ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Concursal, introduce la regulación de la venta de las unidades de negocio que ya se estaba ... procesales necesarios, dan margen al deudor, bien para cumplir, aunque sea tardíamente, bien para ... de llegar a un acuerdo extrajudicial de pago, siempre puede solicitar al Juzgado de lo ... puede ser la transmisión del bien hipotecado con subsistencia de la garantía y subrogación ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... deudor, la supresión del Acuerdo Extrajudicial de Pagos, la ampliación de las excepciones o ... Si bien es verdad que en la práctica en poquísimas ... ejecución del bien hipotecado hasta transcurridos diez años desde la ... la vivienda habitual del deudor si con su venta se puede pagar un importe de los créditos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si bien es cierto que en virtud del principio de libertad ... VENTA EXTRAJUDICIAL: ALTERACIÓN DE SUS TRÁMITES ... La realización del valor del bien hipotecado para su conversión en dinero está sujeta así a ...
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El concurso consecutivo
... de un previo procedimiento extrajudicial de pagos, con la finalidad de lograr un acuerdo ... por deudor o mediador, se ha de acompañar o bien una propuesta anticipada de concurso o bien un ... de liquidación pueda incluir fórmulas de venta del conjunto de bienes y derechos del patrimonio ... obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la propia entidad o ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... se hayan sometido a este sistema extrajudicial de resolución de conflictos. Actualmente, este ... gastos generales, si bien el artículo 9.1.e) LPH establece la regla ... ía la misma cuota que tenía el piso hipotecado al tiempo de constituirse la hipoteca, por lo que ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... Ahora bien, cabe la concurrencia en la ... propia ... el negocio es de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , ... adicional para éste, de solución extrajudicial e imperativo para las entidades de crédito, con ... responsabilidad al precio del piso hipotecado», La Ley , núm. 8913, sección doctrina, 2 ... -
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... la ejecución judicial hipotecaria y de la venta extrajudicial, lo que se sustenta con doctrina y ... ón modificativa del contrato primitivo o bien la extinción del mismo mediante un subrogado del ... notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación. Cuadernos de Derecho y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ahora bien tratándose de escrituras autorizadas con ... ón de su crédito con cargo al bien hipotecado), y del ejecutado (no sufrir un perjuicio ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE HIPOTECA: NECESIDAD DE LA PREVIA INSCRIPCIÓN ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 57. Pues bien, de lo expuesto se deduce que, en el sistema ... ón final a un tercero de un bien hipotecado adquiere siempre carácter irreversible, aunque ... primero reclama una deuda de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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Fase de ejecución de la hipoteca
A. Planteamiento. B. Posición del usufructuario en el procedimiento judicial de ejecución de la hipoteca. 1. Ubicación del usufructuario dentro del marco de las disposiciones generales del procedimiento de apremio. 2. Derechos del usufructuario en el seno de las normas particulares sobre la ejecución de bienes hipotecados. a. Demanda ejecutiva. b. Requerimiento de pago.
... íficas para la realización del valor del bien hipotecado: la extrajudicial, y la judicial a ... no llegar a realizar el valor del bien en venta, sometiendo la finca a la llamada administración ... -
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... naval es la garantía por antonomasia —si bien" no la única— ... La clásica expresión de \xC2" ... ón de estos créditos en el supuesto de una venta forzosa del buque (art. 139 de la LNM); v) la ... pero no de titularidad sobre el bien hipotecado. Sin embargo, la doctrina ha defendido ... de ejecución hipotecaria extrajudicial ante notario (art. 129 de la LH) 53 ... El ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... permitan a los mayores acceder al valor del bien inmueble para cubrir su sostenimiento durante los ... obligado por un débito, ha hipotecado voluntariamente un bien propio en garantía de ... áximo de cantidad que sobre el precio de la venta de la finca podrá cobrar el acreedor hipotecario ... el requerimiento realizado de forma extrajudicial (MURO VILLALÓN, 2008, 20 y 21). Normalmente, ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo ... instante el nuevo titular puede disponer del bien, disfrutar de su uso y posesión, ejercitar ... , en rigor, tampoco transmite el objeto hipotecado o embargado en el sentido jurídico contractual ... extrajudicial —en los casos de ejecución no judicial— ... -
Ejecución hipotecaria cuando el procedimiento de ejecución directa no está inscrito
Resolución de 3 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se rechaza la inscripción de un testimonio judicial recaído en procedimiento de ejecución de hipoteca.
... ón directa, ni el procedimiento extrajudicial, tal y como consta en la inscripción y en la ... ejecución dirigida exclusivamente contra el bien hipotecado y por la deuda por la que se proceda ... bien hipotecado y/o por los trámites de la venta extrajudicial ante notario. En uno y otro caso la ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... podrán ser declarados en concurso, si bien a través de la actuación de sus representantes ... septiembre, desaparece el acuerdo extrajudicial de pagos como institución preconcursal ... El ... nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa activa del ... para negar la atribución del bien hipotecado o pignorado ... V | El concurso del ...