valoracion suelos rusticos
39865 resultados para valoracion suelos rusticos
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... La falta de valoración individualizada y documentada de la perspectiva ... situaciones fácticas que presentan muchos suelos y con el in de determinar su régimen de usos y ... del planeamiento de suelos rústicos a suelos urbanos, sin necesidad de pasar por ...
-
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... rústicos y urbanos, pero la tradición civilista 9 ha ... de contenido de la propiedad y valoración, así como la clasificación realizada por el ... 31.b) de la LSENPC: “ Los suelos clasificados y categorizados como suelos ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del CC y 4 de la Ley de Arrendamientos Rústicos), siempre y cuando quede suficientemente ... , imponiendo que las realizadas en suelos urbanizados se adaptasen a la estructura ... ón, y más concretamente a la valoración del suelo en caso de expropiación por ... -
El registro y la realidad física: la finca
... ello: .- En todos los casos relativos a suelos, no basta una mera representación gráfica, - un ... para la inscripción, merece una valoración muy favorable, pero resulta decepcionante que ... o artificiales, se divide en polígonos rústicos, o manzanas urbanas; y finalmente, cada polígono ...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón al ordenamiento jurídico y valoración del interés público afectado” ... En el ... ón de paredes, la formación de los suelos, la aplicación de los jarrados y enlucidos ...
-
Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... Prim ero se est udia la problem át ica en suelos rúst icos cuando surgen const rucciones creando ... de señalarse la coincidencia de la valoración por la Sala de la concurrencia de ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ... el concepto de monte de la Ley comprende suelos como los descritos en el art. 5.1.a), con mayor ... ); en otro ámbito equipara terrenos rústicos vacantes y baldíos no inscritos en el Registro ...
-
La evolución del sistema legal urbanístico español
... de reserva urbana (los terrenos aún rústicos en la realidad pero susceptibles de ser ... ) El establecimiento de un sistema de "valoración objetiva" del suelo para el supuesto de ...
-
Impuestos locales
... derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de ... inmuebles, a los solos efectos de su valoración catastral, se realizará en la forma que se ... delimitados, así como los demás suelos de este tipo a partir del momento de aprobación ...
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... , de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos (en adelante LAR), tras la modificación operada ... caso de discrepancia, mediante una valoración técnica realizada por un perito [sobre los ... -
Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... a la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos ... La escritura fue objeto de una primera ... y valoraciones, no es de aplicación a los suelos urbanos la excepción del artículo 7.1.a) ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... el daño sufrido, el sistema para la valoración de los daños y perjuicios causados a las ... de la titularidad de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... urbanos frente al colonatus de bienes rústicos 146 ... Dicho contrato surge y se ... ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su ...
-
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... motivación en la desclasi[f_i]cación de suelos no urbanizables de especial protección y en la ... las recurrentes no han desvirtuado la valoración y conclusión –ampliamente motivada de la ... las zonas verdes junto a los terrenos rústicos especialmente protegidos–, implica, exige e ...
-
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... , administrativos, arrendaticios rústicos), pueda merecer el objeto arrendado otra ... éndose únicamente acerca de la valoración de algunas pruebas relacionadas con un CAH, al ... -
Islas canarias: una nueva legislación del suelo y de los espacios naturales protegidos
... SUMARIO: 1. TRAYECTORIA Y VALORACIÓN GENERAL. 2 ... LEGISLACIÓN. 2.1 ... la actividad económica y social en los suelos aptos para ser desarrollados o recuperados, ... naturales –espacios naturales, suelos rústicos–, ya sea porque aseguran la sostenibilidad de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Sin que proceda hacer valoración alguna respecto al contenido de la nota simple ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... a los registradores discrepar de esta valoración y entender incumplidos dichos requisitos ... SUELOS CONTAMINADOS: ALCANCE DE LA DECLARACIÓN IMPUESTA ...
-
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... de aplicacin las edificaciones ubicadas en suelos tursticos que se encuentren dentro de las zonas ...
-
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... incidiría en el tema probatorio -valoración de prueba, o carga de la prueba-, y, por ende, en ... , de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos. El texto de este artículo era el siguiente: « ...
-
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... la fijación de los índices de valoración a efectos de la determinación de su base ... ón recaía sobre bienes inmuebles rústicos, mediante el cálculo de sus rendimientos ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... la Sentencia 8/1982 , Arrendamientos Rústicos , la competencia del legislador para innovar el ... dominicales y unos criterios de valoración a su vez básicos del derecho de propiedad ... en actuaciones de urbanización para suelos" con plan parcial aprobado, proyecto de urbanizaci\xC3" ... -
Registro de la Propiedad
... al marido, con independencia de la valoración que hoy en día merezca, lo cierto es que ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: ÁMBITO. DERECHO DE ADQUSICIÓN PREFERENTE: ...
-
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... Valoración de inmuebles. Responsabilidad profesional ... a considerar según se tasaran bienes rústicos o urbanos, edificados o no, y nuevos o usados, no ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... ándose estas mismas reglas en la valoración de las participaciones de entidades participadas ... BIENES INMUEBLES RÚSTICOS Y URBANOS. MAYOR VALOR: ... 1) VALOR ...