valor del suelo rustico
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Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía
Transcurridos más de 18 años desde la aprobación de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y tras quince modificaciones que han ido ajustando la norma primitiva a los cambios sociales, tecnológicos, económicos y de desarrollo sostenible acaecidos desde entonces, existe un consenso general sobre la necesidad de elaborar una nueva normativa en materia de suelo,...
... Ordenación del litoral. Paisaje. Usos del suelo. Cambio climático. Transición energética. gías renovables. Suelo rústico. Simplificación administrativa. Municipios ... 6.- La puesta en valor del urbanismo de obra pública, exige un ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... vigente en el momento de la operación, la correspondiente al suelo, constituye el elemento determinante para cuantificar la cuota del ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 15 de marzo de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Begoña González García)
... Temas Clave: Suelo rústico protegido; Construcciones desmontables; ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo rústico como urbano 78 ... Los redactores del ... conserven su estado natural, con especial valor en el ecosistema ... 134 Pero si no han ...
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Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias
En el preámbulo de esta norma se incide en la necesidad de normas y reglas que aseguren la protección, ordenación y uso del suelo insular que, a su vez, ordenen el conjunto de intereses, tanto públicos como privados, que confluyen sobre el mismo. Y se reconoce que las normas ambientales, territoriales y urbanísticas han contribuido de manera decisiva a la protección y a la ordenación del suelo,...
... ; Paisaje, Movilidad sostenible, Eficiencia energética; Suelo rústico, suelo urbanizable y suelo urbano; Asentamientos rurales; suelos de ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ón que ha sido criticada por su escaso valor racional y su nula utilidad práctica 8 — ... , discutiéndose acerca del carácter rústico o urbano de la finca retraída y sobre el precio ... permite garantizar la adquisición de suelo en el futuro, una vez solventadas las cuestiones ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 1 de abril de 2016 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Begoña González García)
En este supuesto concreto, el objeto de impugnación se ciñe al acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Ávila, de 1 de abril de 2011, por el que se acordó denegar el uso excepcional en suelo rústico para la legalización de varias construcciones e instalaciones existentes en una parcela del término municipal de la localidad de Navaluenga (Ávila). Desestimado el recurso de alzada...
... Temas Clave: Uso excepcional en suelo rústico; Uso residencial; Interés público ... -
Espacios de discrecionalidad en las licencias urbanísticas
... ón, construcción, edificación o uso del suelo o el subsuelo, expresando el objeto de la misma y ... En línea general de principio, el suelo rústico debe destinarse a los tradicionales usos ... vagas y vaporosas, o conceptos de valor que dejan abierto un cierto margen de ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de febrero de 2015 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Ponente: Juan José Suay Rincón)
... Temas Clave: Clasificación de suelo urbanizable; Ciudad compacta ... Resumen: ... independientemente de que el suelo rústico tenga o no estos valores ambientales, toda vez ... estatal, todo el suelo rústico tiene un valor en sí mismo o, en palabras del Texto Refundido ...
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Jurisprudencia ambiental en Castilla y León (Primer semestre 2022)
... ón estricta de los usos autorizables en suelo rústico. 3.1. Un supermercado no se puede ... 4878/2017) relativizó el valor de estos estudios e informes que avalaran el ...
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Derecho y políticas ambientales en Galicia (Primer semetre 2020)
... materias dispares como la ordenación del suelo o las declaraciones de impacto ambiental, con el ... , el régimen de construcciones en suelo rústico. En este sentido, se producen varios cambios vantes: ... - Por una parte, se da valor de ley a lo que ya era una práctica habitual en ...
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Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... com o posible m ecanism o pensado para suelo urbano pero, en est e context o, para poder m ej ... ecución va a com port ar un aum ent o del valor de sus bienes para el propiet ario del t erreno ... -
Acreditación de plusvalía en donaciones
Resolución de 10 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Inca n.º 2, por la que se suspende la calificación de una escritura de donación con pacto de definición.
... una escritura de donacin de una finca en suelo rstico en el que hay una casa. El notario ... afectado: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos ... Materia: "Una ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: los límites de la potestad reglamentaria local en materia ambiental
La jurisprudencia ambiental está en un período de consolidación y afianzamiento, sin rupturas con las líneas jurisprudenciales ya establecidas. Esto no quiere decir que no haya pronunciamientos dignos de comentario. Estos pronunciamientos relevantes abarcan muy diversas materias, pero un gran número de ellos se agrupan en la consolidación de un urbanismo ambientalmente sostenible, con diversas...
... VALOR DEL “SOFT LAW”. II. URBANISMO AMBIENTAL: ... , como la defensa judicial del suelo rústico protegido, la exigencia estricta de las ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... sobre el imparable crecimiento del valor de mercado de los inmuebles ... Es por eso ... ) que declaró la nulidad de las cláusulas suelo ... -
Derecho y políticas ambientales en las Islas Canarias (Segundo semestre 2017)
... 2 (2017) ... Sumario: 1. Ley del suelo y de los espacios naturales protegidos de ... 1.3. Suelo; en especial el suelo rústico. 1.4. Instrumentos de Ordenación de los espacios ... paisaje, justificados por su valor patrimonial derivado de su configuración natural ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... devolución mensual en el Impuesto sobre el Valor Añadido, y se introducen otras modificaciones en ... matrimonio por 90.000 € (valor del suelo 30 %). El valor catastral sin revisar es de ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... el vigente Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, recoge en su artículo ... de la legalidad urbanística en suelo rústico que presente valores naturales o culturales ...
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STS 196/2019, 19 de Febrero de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Impugnándose la liquidación (gestión tributaria) no cabe discutir el valor catastral que adquirió firmeza (gestión catastral). Ahora bien, siendo esta la regla general, se dan situaciones excepcionales que van a...
... en que le fue notificado individualmente el valor catastral del bien inmueble sujeto a tributación ... Municipal de Badajoz, clasificado como suelo urbano no consolidado y sin desarrollar ... competente, como quiera que el carácter rústico del mismo y la determinación de su valor es ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... , la regulación de determinadas clases de suelo o algunas infraestructuras responden a esta idea ... ) El carácter reglado del suelo urbano y rustico. Incluso en contra del plan ... La ... Se habla del valor normativo de lofáctico para explicar la ... -
STS, 3 de Octubre de 2011
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. CASACION. Y en cuanto a la sentencia de esta Sala de 15 de diciembre de 2005 , en que efectivamente se niega que la doctrina de los actos propios fuera oponible a la Administración en el caso allí examinado, ocurre que versa sobre la validez de un instrumento de planeamiento urbanístico; cuestión que, como es obvio, nada tiene que ver con el problema de si, a...
... determinada por la diferencia entre el valor del bien expropiado fijado en la resolución del ... la expropiación, calculaba el valor del suelo en la zona donde se halla el terreno expropiado ... a efectos de calcular el valor del suelo rústico según el método de comparación, es lícito ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... con la entrega del bien, prescindiendo del valor que este tenga (la denominada «dación en ... , y en relación al 167 de la Ley del Suelo) ... c) La situación arrendaticia ... Los ... adquisición preferente del arrendatario rústico. Madrid: Colegio de Registradores de la ... -
Edificaciones en suelo rural
... , cuando la propia dinámica de la utilización racional del suelo rústico demanda una sola construcción, la legislación urbanística ha de ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-León (Burgos), de 7 de junio de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eusebio Revilla Revilla)
La Sala conoce del recurso de apelación formulado por la Comunidad Autónoma de Castilla y León frente al auto de fecha 1 de febrero de 2019, dictado en la pieza de medidas cautelares del procedimiento ordinario núm. 316/2018 seguido ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 1 de Burgos, por el que se acuerda adoptar la medida cautelar solicitada por la "Federación Ecologistas en...
... Temas Clave: Medida cautelar; Suelo rústico protegido; Apariencia de buen derecho; ... ón, la Sala otorga prevalencia al valor medioambiental y avala la suspensión de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ... El artículo 9 ... , atendiendo a la naturaleza, contenido, valor y efectos propios del convenio regulador (cfr ...