valor del suelo rustico
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Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... Autónomas sobre el régimen del suelo: comentario crítico de la STC de 20 de marzo de ... forman parte del plan, pero no tienen valor normativo. Para que tengan valor normativo es ... ón de criterios reglados (suelo urbano y rústico protegido) o discrecionales (el resto) y ...
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Decreto Ley 9/2020, de 25 de mayo, de medidas urgentes de protección del territorio de las Illes Balears
El artículo 23 del Estatuto de autonomía contiene un mandato expreso a las administraciones públicas de las Illes Balears que, en el ámbito de sus competencias, protejan el medio ambiente e impulsen un modelo de desarrollo equitativo, territorialmente equilibrado y sostenible. En su apartado 2 añade que los poderes públicos de la Comunidad Autónoma deben velar por la defensa y la protección de la
... Suelo rústico. Suelo urbanizable. Medio ambiente ... de los terrenos y los elementos de valor etnográfico o cultural ... El decreto ley ... -
El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... locales, en concreto, en sectores como el suelo, el agua, la gestión de residuos o el desarrollo ... de parcela, superficie de suelo de parcela, valor de repercusión del suelo correspondiente al uso ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 2 de julio de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: José María Arrojo Martínez)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra el Decreto de la Xunta de Galicia que modifica la ordenación detallada de un sector de suelo urbanizable de uso terciario comercial. A lo que a nuestros efectos interesa, la controversia surge en relación a la anterior clasificación con la que contaba el ámbito ordenado, por cuanto en las normas subsidiarias del municipio...
... planificación; Planeamiento urbanístico; Suelo no urbanizable; Urbanismo ... La Sala analiza el ... , no presentaba en el año 2010 un valor agrícola especial o forestal de específico ... dos terreos de cultivo no caso do solo rústico" de ... Galicia ... Recopilación mensual \xE2\x80" ... -
Jurisprudencia ambiental en Extremadura (segundo semestre 2018)
... á, por sí sola, su clasificación como suelo no urbanizable, pudiendo ser objeto de una ... , pues se afirma que (FJ 11º) carecen de un valor de referencia predeterminado para cada especie o ... o apto para urbanizar y el suelo rústico de protección natural. Cosa distinta debe ...
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STS, 24 de Marzo de 2014
expropiación de finca para el Proyecto Carretera M-203 conexión con la M-100 y N-II en Alcalá de Henares con la M-208 y R-3
... comparación con fincas análogas, con un valor unitario de 27 /m², en total 724.977 por la ... finca en atención a su clasificación como suelo no urbanizable con aprovechamiento de cereal ... Ley 6/98 , sobre valoración del suelo rústico, de los que resulta improcedente indemnizar ... -
Jurisprudencia ambiental en las Islas Canarias (Segundo semestre 2018)
... en la zonificación B.a.2 de moderado valor natural y moderado valor productivo, en la que ... a que la instalación se proyecta sobre un suelo rústico de protección de protección agraria, ...
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STC 86/2019, 20 de Junio de 2019
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Unidos Podemos–En Comú Podem–En Marea en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del suelo y de los espacios naturales protegidos de Canarias.
... de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del suelo y de los espacios naturales protegidos de ... , TRLSRU), que preservan el suelo rústico de asentamiento rural de la urbanización y la ... conjunto del territorio estatal, reconoce valor ambiental a todo el suelo rural, no sólo al ... -
Política urbanística y ordenación jurídica en la Ley Del Suelo de 1956: las aportaciones del Profesor Ballbé Prunés
... antes de la Ley, en el sentido de que el propietario del terreno rústico que no quiere urbanizar lo vende, lo parcela sin urbanizar y cuando el ... el solar vale más que el terreno rustico, y que la diferencia de valor" está causada precisamente por el hecho de la urbanización. La urbanizaci\xC3" ...
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El tránsito del 'soft law' al 'hard law' en la protección jurídica del paisaje en el ordenamiento urbanístico de Galicia
... de Servicio Planeamiento y Gestión del Suelo ... Ayuntamiento de A Coruña ... 1 ... El paisaje constituye un «valor ambiental» estético asociado a la ... a la protección del paisaje en el suelo rústico 11 y a la protección del medio rural. En ...
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Elementos negativos del delito
... protegidos de menor o, al igual, igual valor ... Para la jurisprudencia del TS, existe un ... de edificaciones que se ejecutan en suelo rural que tiene como fin evitar la muerte ... chalet independiente enclavado en suelo rústico ...
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STS, 22 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...
... , en lo referente a dos puntos concretos: el valor de mercado considerado (105 /m2) y al coste de ... , solicitando tan solo el valor del suelo (a razón 17,96 /m2), el 5% de afección y la ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los ... Furs ... la propiedad no hubiera tenido el mismo valor 9 ... Lo que lleva a afirmar que, de forma ... Actualmente la explotación agraria del suelo no aprovechado por el propietario en la Comunidad ... -
Urbanismo inteligente del suelo urbano
... descontrolada cuando la tasa de cambio del uso del suelo de rústico a urbano es superior a la tasa de crecimiento demográfico de una zona ... La puesta en valor agrícola de las franjas periurbanas permitiría atacar además problemas ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... terrenos calificados como solares por la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y demás normas urbanísticas, así como los demás ... para, posteriormente, entrar a analizar el concepto de terreno rústico y su diferenciación con otros tipos de terrenos ... @2.A. El contrato de ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... DE LA DOBLE INMATRICULACIÓN REGISTRAL: 1. VALOR Y EFICACIA DE LOS DATOS CATASTRALES Y SU ... de si tiene la consideración de rústico o urbano, habrá de tenerla. Con su mera ... catastral y los valores catastrales del suelo y, en su caso, de la construcción de los bienes ... -
Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... construir en ellas conforme a la Ley del Suelo. Estas situaciones, sin duda reprochables, ... ón de la distinción entre un terreno rústico, con las limitaciones constructoras en cuanto a ... o construcción, aprovechándose del menor valor pecuniario del terreno al tener determinadas ...
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STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración de las expectativas urbanísticas lo es siempre en relación con el suelo no urbanizable, por lo que para que puedan ser objeto de valoración es necesario que por el expropiado se haya interesado una valoración del suelo expropiado de acuerdo con tal clasificación y que a tal valor le haya añadido el valor de las expectativas urbanísticas que...
... VALDEMERA AGROPECUARIA S.L., confirmando el valor del justiprecio fijado por el Jurado, que se ... de hacerse conforme su configuración como suelo urbanizable, y subsidiariamente, que de ser ... admitiendo en la valoración del suelo rústico la ponderación de las expectativas ... -
Decreto 86/2018, de 20 de noviembre, de medidas para facilitar la actividad urbanística de la ciudadanía y los pequeños municipios
Las sucesivas modificaciones legislativas con incidencia en el ámbito urbanístico junto con la necesidad de implementar medidas concretas al objeto de facilitar la actividad urbanística tanto de los municipios de menor tamaño de la Región, como, en general, del conjunto de la ciudadanía, han propiciado la elaboración del presente decreto a través del cual se introducen modificaciones en diversas...
... Temas Clave: Urbanismo; Suelo rústico; Reforestación; Zonas verdes; Planes ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 5 de noviembre de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: María Azucena Recio González)
Una sociedad impugna la Orden de la Consellería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de 11 de julio de 2016, por la que se actualizan los geográficos de las zonas Especiales de Conservación de Galicia, en lo relativo a la Zona de Especial Conservación "Gándaras de Budiño", e indirectamente dos Decretos: de una parte, el Decreto 37/2014, de 27 de marzo, por el que se declaran zonas...
... el Decreto 139/2007 se recalificó como suelo urbano con cautelas o limitaciones ambientales la ... de Galicia (LOUGA) que definen el suelo rústico, las distintas categorías y los usos y ... -
Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... , las copias autorizadas tienen el mismo valor que la escritura matriz, mientras que las copias ... imponible incluirá no solo el valor del suelo, sino también el de las edificaciones (lo mismo ...
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El modelo de ciudad en el urbanismo español
... de articular una verdadera "política del suelo", desde el convencimiento de que "la acción ... a ser urbanizados y en el suelo rústico el amplio territorio residual en el que no se ... no generan obligaciones, pues carecen de valor propiamente normativo. No por tal razón, sin ...
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Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... — El impuesto sobre el Valor Añadido que resulte no deducible de acuerdo con ... a SEIASA, manteniendo como titular del suelo ocupado por las construcciones a la Comunidad de ... los casos análogos, las cuotas del IBI Rústico que gravan las parcelas donde se ubican las ...
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STS 2176/2016, 7 de Octubre de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El carácter privativo de los cauces por los que ocasionalmente discurren aguas pluviales exige que atraviesen únicamente fincas de origen particular, y existe una presunción legal de dominio público hidráulico de los cauces de corrientes naturales, sean continuas o discontinuas, correspondiendo al recurrente la acreditación del carácter privado de los cauces de litis, lo...
... de secano disperso y 125.246,07 de erial), suelo no urbanizable ... Rechaza, en cuanto a la ... -por el método de comparación- un valor de 9,52 €/m2, porque se ha obtenido de seis ... citadas, pues se trata de un terreno rústico con aprovechamientos de erial y frutal sin que se ... -
Revistas Españolas
... Bech Serrat, Josep María: «Cláusulas suelo y autonomía procesal en la Unión Europea: ¿por ... de población ilegales en suelo rústico según la normativa autonómica y su singularidad ...