valor del suelo rustico
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... de la propiedad de bienes muebles de escaso valor y sin importancia (que no sean de nadie), como, ... , cuando fue un modo natural de adquirir suelo rústico, cuando grandes extensiones se quedaban ... -
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... práctica más extendida, la cesión del suelo para plantación de viñas, conocida en la zona ... ón: en ambos casos se trata de poner en valor tierras hasta ese momento sin roturar ... En ... ordinario (es decir, en arrendamiento rústico sujeto a la legislación especial), según el ...
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STC 218/2015, 22 de Octubre de 2015
Planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con diversos preceptos del texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio
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Jurisprudencia ambiental en Extremadura (Segundo semestre 2021)
... (Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura), ni de ... un uso permitido o autorizable en suelo rústico"). Por otra parte, no parece restricción ... ón del proceso urbanizador por tener valor agrícola, ... 4 Hay que tener en cuenta que ...
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STS, 16 de Abril de 2015
URBANISMO. NULIDAD DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Nulidad del PGOU de Valdemoro. La Memoria que debe sustentar la necesidad de recalificación de los ámbitos de suelo afectados es insuficiente e imprecisa. Se desestima la casación.
... de clasificación de varios ámbitos de suelo no urbanizable de especial protección. No ha ... -
La jurisprudencia y la doctrina administrativa readmiten la posible impugnación indirecta de las ponencias de valores en el momento de concretarse la asignación individual de valores catastrales. Análisis de la Resolución de 14 de septiembre de 2017 del Tribunal Económico-Administrativo Central
A la vista de la doctrina sentada por la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de abril de 2016, el Tribunal Económico-Administrativo Central cambia de criterio para adecuarse a la línea jurisprudencial marcada, admitiendo nuevamente, como ya hiciera en su día mediante Resolución de 21 de diciembre de 1988 –con la que siguió también jurisprudencia consolidada del Alto Tribunal en la materia–, la...
... Como es sabido, el valor catastral de los bienes inmuebles urbanos y ... administrativos que recogen los valores del suelo, de la construcción y los coeficientes a ... -
STS, 21 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. "La clasificación del suelo y el régimen urbanístico de la propiedad de éste regulados en la presente Ley serán de aplicación, desde su entrada en vigor, a los planes y normas vigentes en dicho momento, teniendo en cuenta las siguientes reglas: b) Al suelo urbanizable programado y al suelo apto para urbanizar se les aplicará el régimen establecido en la presente
... tipo", por lo que para hallar el valor del suelo era preciso aplicar el método residual ... valorado al tener la condición de suelo rústico ... La sentencia de instancia razona que este ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable ... Dicha norma fue publicada ... rústico, por atribuir el uso exclusivo de una determinada ... de Justicia, además de carecer del valor de fuente del Derecho, se encuentran ... -
Derecho y políticas ambientales en las Islas Baleares (Primer semestre 2016)
... del Decreto-Ley sobre la Ley del Suelo (LOUS). B. Principales consecuencias del Ley sobre la Ley del Suelo Rústico (LSR), las Directrices de Ordenación del ... ón armónica entre las zonas de más alto valor y las periferias ... Con todos estos ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 25 de noviembre de 2016 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Matías Alonso Millán)
El objeto de este recurso formulado por un particular se ciñe al Acuerdo de 21 de mayo de 2015, de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Burgos, por el que se aprueba definitivamente el Texto Refundido de las Normas Urbanísticas Municipales de Valle de Sedano (Burgos).
... Temas Clave: Urbanismo; Suelo urbanizable; Nuevas construcciones; Valores ... valor paisajístico, justamente al borde del Parque ... sólo pase a ser considerado como suelo rústico, que es realmente la clasificación que se recoge ... -
Derecho y Políticas ambientales en Castilla y León (Primer semestre 2019)
... autorización de explotaciones mineras en suelo rústico. 4. La aprobación del PORN del espacio ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla - La Mancha de 28 de octubre de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eulalia Martínez López)
A 4 de diciembre de 2007, un particular solicitó al Ayuntamiento de El Real de San Vicente una licencia para la construcción de vivienda en suelo rústico. Ulteriormente, presentó un proyecto de integración paisajística y un proyecto de legalización de vivienda unifamiliar. En el supuesto de autos, esta parte impugna la Resolución del Director General de Evaluación Ambiental de la Consejería de...
... para la construcción de vivienda en suelo rústico. Ulteriormente, presentó un proyecto de ... -
La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
... a la protección de estos lugares como un valor en sí mismo. Si bien es cierto que muchas ... otros fines sociales (vivienda, propiedad y suelo, otros posibles fines sociales); sin que existan ... , por lo menos, poder obtener el valor rústico ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos) de 19 de febrero de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Matías Alonso Millán)
Una asociación ecologista interponer recurso contencioso-administrativo contra (...)
... ía ordenando y desarrollando un sector de suelo urbanizable de uso residencial ... Los motivos ... suelo debe estar clasificado como suelo rústico con protección natural, atendiendo a las ... -
STS, 12 de Diciembre de 2013
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. Lo que ha quedado sin acreditar de contrario, en cambio, es que dicho reconocimiento sea insuficiente a los efectos pretendidos de obtener la compensación correspondiente. Así las cosas, si no de una igualdad absoluta que tampoco es posible llegar a asegurar que pueda alcanzarse en los ámbitos de suelo urbano no consolidado, cumple deducir que la desigualdad...
... ón de la Unidad de Ejecución UE-1 en suelo urbano no consolidado del Plan General Municipal ... una simple operación de cálculo del valor" de repercusión del suelo (dividiendo la evaluaci\xC3" ... por la que se recalificaba su suelo (de rústico a urbano no consolidado); y como consecuencia de ... -
Sentencias
... ón de hechos y la emisión de juicios de valor cuando se atribuyen hechos antijurídicos.– Se ... Abusividad de la cláusula suelo tras la constatación de su falta de ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2015 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Ponente: César Tolosa Tribiño)
El Ayuntamiento de Valdemoro aprobó en el año 1999 el Plan General de Ordenación Urbana y en el año 2004 llevó a cabo una revisión del planeamiento en el que varios suelos hasta entonces clasificados como no urbanizable protegidos pasaron a tener la consideración de suelos urbanizables no sectoriarizados, e incluso uno de ellos suelo urbano, sin justificar los motivos por los que se llevó a cabo...
... Temas Clave: Suelo rústico protegido; Falta de motivación de la ... -
STS, 12 de Marzo de 2012
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE EXPROPIACIÓN. El sistema general al que van a servir los terrenos que, clasificados como no urbanizables, se obtienen por expropiación, tenga vocación de crear ciudad, discriminado, por ello, in peius a sus propietarios, quienes, de no tasarlos como urbanizables, se sacrificarían a cambio de la retribución correspondiente al suelo rústico para que los demás...
... de diciembre de 2003 , la valoración como suelo urbanizable de terrenos destinados a sistemas ... considerado por el planificador como rústico, al encontrarse asignado a la estructura general ... ciudadana y del consiguiente incremento de valor de sus predios ... En definitiva, es preciso ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del tribunal supremo: la configuración de estándares diferenciados de control de la discrecionalidad normativa y planificadora
... a la motivación de la "desprotección" del suelo no urbanizable (incluso del ordinario o ... En consecuencia, el valor ambiental no tiene tanto que ver con la ... preconiza la clasificación como suelo rústico de especial protección forestal y de aguas ...
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Jurisprudencia constitucional: el moderado exceso de detalle de la ley de evaluación ambiental
... Naturales y Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos); Madrid ... a terrenos clasificados como suelo rústico ... v. Aumento de la superficie de la parcela ... empresa a obtener una compensación por el valor (neto contable o residual, según los casos) de ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... facilitar la transformación sostenible del suelo urbano consolidado: examen general y su ... transformación urbanística del suelo rústico en urbano a fin de atender «a la necesidad de ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 31 de mayo de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: María Azucena Recio González)
Se analiza por la Sala el recurso contencioso-administrativo interpuesto por una particular contra la Orden de 11 de abril de 2016 a través de la cual se aprueba el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Muxía (A Coruña).
... ón de una finca de su propiedad (de suelo no urbanizable de protección agropecuaria a ... urbano, o bien clasifica el suelo como rústico con la debida protección. De forma que una cosa ... -
La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... 28 del TR de la Ley del Suelo, es decir, entre obras nuevas terminadas ... a la mayor parte del terreno, rústico, y otra a una pequeña parte, urbana de 39 m2, ... conllevará, en su caso, la asignación de valor catastral, es obligatoria y podrá extenderse a ...
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Acreditación plusvalía
Resolución de 6 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Inca n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
... el caso resuelto se plantea el problema del valor de la comunicación del hecho imponible al ... anterior, las construcciones ubicadas en suelo rústico que no resulten indispensables para el ... -
STC 141/2014, 11 de Septiembre de 2014
Recurso de inconstitucionalidad 6963-2007, 6964-2007, 6965-2007 y 6973-2007 (acumulados). Interpuestos, respectivamente, por el Consejo de Gobierno de Madrid, el Consejo de Gobierno de La Rioja, más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso y el Gobierno de Canarias en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, y recursos de...
... contra la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo; y núms. 7020-2008 y 7231-2008 interpuestos, ... de que todo suelo ostenta per se un valor ecológico, de tal forma que cualquier proceso de ... y en muchas ocasiones, el suelo rústico no tiene ninguna rentabilidad, de modo que ...