valor del suelo rustico
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 8 de noviembre de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eusebio Revilla Revilla)
La Sala conoce del recurso de apelación interpuesto por la Comunidad Autónoma de Castilla y León y por la mercantil Ibercont 2009, S.L., contra la sentencia de 25 de abril de 2019, dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 2 de Burgos, por la que, tras estimar el recurso contencioso-administrativo interpuesto por el Ayuntamiento de Cardeñadijo contra la desestimación por...
... ón; Autorización de uso excepcional en suelo rústico; Interés público; Uso industrial ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 20 de octubre de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eusebio Revilla Revilla)
La Sala examina el recurso formulado por un particular contra la Orden de 2 de septiembre de 2.015 de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente por la que se estiman los recursos de alzada interpuestos por la Asociación "Federación de Ecologistas en Acción de Castilla y León" y por la Plataforma contra la Especulación Urbanística y Ambiental en Candeleda, contra el Acuerdo de la Comisión...
... Temas Clave: Urbanismo; Suelo rústico; Uso excepcional; Vivienda unifamiliar; ... ústico "idílico" que alberga un paraje del valor ambiental reseñado, tanto como que fue necesario ... -
STS, 23 de Mayo de 2014
LICENCIA URBANÍSTICA. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. La licencia autorizaba la edificación en suelo que tenía la condición de rústico, y que no hubo ningún movimiento de tierra ni una sola actuación urbanística para acondicionar los terrenos. La correcta interpretación de aquellos preceptos que imponen la responsabilidad patrimonial, exige que se considere no el aprovechamiento
... legales, rechazando indemnizar por el valor del terreno, por tratarse de expectativas que ... En dicho informe se cuantifica el valor del suelo con licencia en la suma de 21.441.280'46 euros ... viviendas era un suelo no urbanizable, rústico común área forestal. Por lo tanto y vista la ... -
STS, 7 de Junio de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. SUELO URBANIZABLE. Se impugna un Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de fincas expropiadas. Pese a razonar acertadamente que no resultan aplicables los arts. 59 y 60 del TRLS 92, el Acuerdo del Jurado ninguna mención hace a la procedente aplicación de la Ley del Suelo de 1.976 para la...
... ón de imposibilidad de aplicación del valor residual, que infiere de los principios ... Texto Refundido de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto ... alternativas debe acudirse al valor rústico o inicial y cifró en 236 pts./m2 el valor sobre ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del caso no se deduce cuál ha sido valor fijado para la unidad productiva en el ... exigidos en cada caso por la Ley de Suelo y en su caso, por la Ley de Ordenación de la ... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... mercado de la edificación la parte proporcional correspondiente al suelo ... Se considerarán obras análogas a las de rehabilitación las ...
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En torno a la posible discusión de la valoración catastral del inmueble al hilo de la impugnación de liquidación por el IBI. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de febrero de 2019
Aunque, como regla general y por razones de seguridad jurídica, al impugnar la liquidación por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles no quepa discutir el valor catastral que adquirió firmeza en vía de gestión catastral, el Tribunal Supremo admite excepcionalmente tal posibilidad ante circunstancias extraordinarias y sobrevenidas a fin de salvaguardar otros principios como el de la tutela judicial...
... sobre Bienes Inmuebles no quepa discutir el valor catastral que adquirió firmeza en vía de ... IBI urbana de un inmueble clasiicado como suelo urbano no consolidado y sin desarrollar ... , no pudiendo el contribuyente considerar rústico el inmueble hasta que así lo considerara el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... formalmente (pues el deslinde tiene un valor declarativo y no constitutivo: vid. resolución ... , en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal ... El presente ... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria de 27 de febrero de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Clara Penin Alegre)
Este pronunciamiento resuelve la impugnación del Acuerdo del Consejo de Gobierno de la comunidad autónoma de Cantabria, de 31 de agosto de 2018, desestimatorio del recurso de alzada frente al Acuerdo de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo, de 5 de diciembre de 2017, mediante el que se denegó a un particular la autorización para la construcción de vivienda unifamiliar en...
... la construcción de vivienda unifamiliar en suelo" no urbanizable común (rústico ordinario) de Azo\xC3" ... “(…) Como puede observarse, ningún valor de los recogidos en el artículo 13 del TRLS ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... El valor normativo de los planes e instrumentos de ... , primero se define qué se entiende por suelo rústico, incluyendo: ... - el suelo rústico ...
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Urbanización Isla de Valdecañas y Red Natura 2000. Análisis jurisprudencial
Palabras clave: Biodiversidad; Clasificación de suelos; Demoliciones; Espacios naturales protegidos; Ordenación del territorio; Planeamiento urbanístico; Red Natura; Urbanismo; Valdecañas; Zona de especial conservación (ZEC); Zona de especial protección para las aves (ZEPA)
... , consistente en la reclasificación de suelo rústico y ordenación de terrenos en el Embalse ... de los municipios afectados, que ponen en valor los trabajos y recursos económicos que el ... -
Registro de la propiedad
... la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un ... e instrumentos de ordenación urbana tienen valor normativo, lo ha reconocido el propio Tribunal ... la oportuna resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... , en tanto, en cuanto, el medio ambiente en suelo no urbanizable no quedaría expresamente ... , contenido que será el de la mitad del valor de un edificio o construcción de nueva planta ... el tratamiento del suelo no urbanizable (rústico), puesto que se considera que sólo aquel que se ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... ÓN DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO. 3. LA RESPUESTA ... publicaciones, aunque de muy distinto valor y profundidad. A título ejemplificativo, por ... -
Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... urbanístico, clasificación del suelo, desarrollo sostenible, evaluación ambiental, ... , parten del principio de que el suelo rústico tiene, ... por sí mismo, un valor ambiental y solo debe urbanizarse el suelo que ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... 4. Coste de reposición de una construcción o ediicación: el valor actual de construcción de un inmueble de nueva planta, equivalente al ...
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Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... de dos plantas en una parcela sita en suelo no urbanizable, con licencia para construir ... no es la normativa urbanística, sino el valor material de ordenación del territorio entendido ... ón de importantes espacios de terreno rústico, los cuales fueron intensamente urbanizados y ...
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STS 243/2014, 5 de Mayo de 2014
ERROR JUDICIAL. TASACIÓN DE COSTAS. IMPUGNACIÓN. La decisión tomada por el tribunal sentenciador en cuanto a la fijación de la cuantía del procedimiento se adoptó en el ámbito de sus facultades como tribunal de apelación, sin rebasar los límites del objeto debatido en segunda instancia, y con expresión de las razones fácticas y jurídicas que la sustentan, en cuya valoración tampoco se aprecia una
... de ser rústica a estar calificada como suelo urbanizable por la revisión del PGOU de Segovia ... ), cuando la calificación del suelo era rústico (y que no se compensó mediante aprovechamiento ... la cuantía del pleito viniera dada por el valor de la finca, defendió que esta debía calcularse ... -
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... ón o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable" 256 ... La figura básica del ... no urbanizable, como lo es un suelo rústico. En ella se aprecian las consecuencias de decenas ... tipos del suelo que gozan de un especial valor de protección, por lo que la restricción de la ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 6 de marzo de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Begoña González García)
La Sala examina el recurso contencioso-administrativo interpuesto por un particular frente a la Orden de 24 de enero de 2014 de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, que a su vez desestimó el recurso de reposición interpuesto contra la Orden de 17 de mayo de 2010 de la Consejería de Fomento por la que se denegó la autorización de uso en suelo rústico no...
... Temas Clave: Suelo rústico; Uso excepcional del suelo; Utilidad ... Concluye que en un área de manifiesto valor natural, como la del caso que nos ocupa, no ... -
STS, 11 de Junio de 2013
URBANISMO. PARCELACIÓN ILEGAL. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN POR DELITO CONTINUADO. Siendo la parcelación en suelo rústico una actividad continuada al requerir un proceso de actos de segregación y venta que habitualmente se producen a lo largo del tiempo, la fecha de inicio del plazo de prescripción para la infracción cometida es la de la última venta.
... en la ejecución de parcelación ilegal en suelo no urbanizable en paraje Las Minas, término ... que las parcelaciones ilegales en suelo rústico merecen la consideración de infracciones ... Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana del año ... -
El deure dels propietaris privats forestals de conservar els boscos per evitar el risc d'incendis
El present treball té per objecte analitzar el contingut del deure dels propietaris forestals de conservar els boscos per evitar el risc d'incendis, que s'ha de portar a terme al nostre entendre, mitjançant la redacció, aprovació administrativa i execució dels instruments d'ordenació forestal que la legislació sectorial regula. El contingut d'aquests instruments d'ordenació no sols permet el...
... general se impone para cualquier tipo de suelo, debería llevarse a cabo por los propietarios ... dels boscos a causa de la pèrdua de valor econòmic ... -
Política normativa ambiental de Andalucía 2021: sustitución de la LOUA y la LOTA por la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA)
La actividad normativa ha venido protagonizada por la aprobación de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA). La norma incorpora importantes previsiones ambientales en sede de clasificación, régimen de usos y planificación urbanística y territorial. Destacan entre ellas las relativas a protección del paisaje y la conexión del...
... Tributos ambientales: el Impuesto sobre el Valor de la Producción de la Energía Eléctrica: la ... una nueva clasificación dual urbano/rústico en la desaparece el suelo desparece el suelo ... -
Las energías renovables en la reforma de la ley valenciana 5/2004, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP)
Este trabajo analiza la influencia que sobre las instalaciones de generación de energía renovable ha tenido la reciente modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP). Los resultados ponen en evidencia que, pese a que la voluntad de la ley es favorecer a este tipo de energías, la realidad es que la modificación realizada resulta de...
... renovables; Urbanismo; Clasificación del suelo; Suelo no urbanizable; Desarrollo sostenible; DIC ... al pago del interés legal sobre el valor del bien al propietario 6 ... Es decir, la no ... rústico o rural, estableciendo los ... -
Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
... de las diferencias existentes entre los valor es de expropia- ción de un bien inmueble ... , que aplica el mismo principio a todo el suelo, independientemente de su ubicación. (1) Es ...