valor del suelo rustico

ENERGÍA ELÉCTRICA. DOMINIO PÚBLICO. VALOR CATASTRAL. La realidad física que el dominio público ofrece al mercado y que el sujeto pasivo adquiere mediante su aprovechamiento es, sin duda, suelo rústico sin construcciones y no una explotación industrial en funcionamiento. De hecho, no se discute que concluida su explotación el valor residual de tales construcciones e instalaciones es nulo ya que según la propia regulación del sector...

• Actualidad Jurídica Ambiental

La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente, la mayoría de las leyes...

... aceptada puesto que la concedida, partiendo del valor del suelo acordado y que hemos admitido anteriormente, se ajusta al porcentaje del 20% aplicado por el propio recurrente y por una reiterada jurisprudencia, resultando que el fijado es mayor que la postulado en su hoja de aprecio por la beneficiaria en razón de que la Comisión la calculó, no sobre la superficie expropiada, sino sobre el terreno no expropiado, sin que nada concreto se haya...

• Actualidad Jurídica Ambiental

... por la concurrencia de estas tres causas (suelo protegido con valores agrícolas y paisajísticos, terrenos inundables e incluir en el sector una parte de monte de utilidad pública). Las dos sentencias reiteran, una vez más, el carácter reglado del suelo protegido y la necesidad de que, en el caso de que no se mantenga esta clasificación urbanística la Administración está obligada a motivar y justificar que ya no concurren los valores que...

• La buena administración del urbanismo. Principios y realidades jurídicas

... lugar la base imponible que viene dada por el valor total de la ocupación, suelo e instalaciones, dependiendo del tipo de instalación, destino y clase que refleja el estudio, a la que se aplicará el tipo impositivo que recoge el propio estudio en atención a las prescripciones de las normas sobre cesión de bienes de uso y dominio público, de modo que la cuota no resulta de un valor directo de instalaciones y ocupaciones. Se desestima la...

... texto constitucional el precepto que regula la valoración de los terrenos rurales una vez depurado el inciso “hasta un máximo del doble”, por lo que se produce una pérdida parcial sobrevenida del objeto. Por último, se inadmite la cuestión en relación con los preceptos de la Ley de suelo por su falta de conexión con la resolución del caso concreto al no encontrarse en vigor ni ser de aplicación para el cálculo del justiprecio.

... un método y que lo que se quiere hallar es el valor real de mercado, habrá que incluir, como un elemento más de ese valor real, las expectativas urbanísticas que el terreno tenga". Se estima en parte el contencioso administrativo. Se desestima la casación.

• Actualidad Jurídica Ambiental

... se denegó la autorización de uso excepcional en suelo rústico para la construcción de fábrica de patatas y productos de aperitivo en una parcela del término municipal de Garray (Soria), resuelve anular dicho Acuerdo y otorgar a la citada mercantil autorización en los términos previstos en la documentación técnica del expediente y con el compromiso de vinculación del terreno al uso en los términos dispuestos en el artículo 308 c) del RUCyL

• La buena administración del urbanismo. Principios y realidades jurídicas

... urbanística, es lo que priva de todo valor probatorio al citado informe, ya que si parte de una premisa errónea, evidentemente el resultado arrojado a la hora de fijar el precio unitario del suelo también es erróneo, por cuanto que ofrece el valor del suelo expropiado como si de suelo urbanizable se tratara, cuando no lo es, pero no ofrece ningún valor atendiendo a su clasificación de suelo rústico. Se desestima la casación.

• El Derecho de la Ciudad y el Territorio. Estudios en homenaje a Manuel Ballbé Prunés

• Actualidad Jurídica Ambiental

El objeto de la presente resolución es resolver el recurso de inconstitucionalidad interpuesto contra la Ley del Parlamento de Andalucía 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (en adelante LISTA) y, subsidiariamente, contra los arts. 19.1 a); 21.1 y 2 b); 22.1 y 2; 50; 53; 137.2 f); 151.1; 153.1 f); la disposición adicional cuarta; y la...

• Actualidad Jurídica Ambiental

Se interpone recurso contencioso-administrativo por una asociación ecologista contra la aprobación definitiva de las Normas municipales de Muñopedro (Segovia) -Acuerdo de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de la Junta de Castilla y León de 21 de marzo de 2018-.

• Revista Catalana de Dret Ambiental

... propiedad de la recurrente está catalogado como suelo rústico común -cuyo valor catastral en el municipio de Mombuey es de 0,11 #/m2-es de todo punto injustificado, por desproporcionado, acudir a otros parámetros ya sean del propio municipio -bienes urbanos y bienes de características especiales-, o de ámbito nacional o autonómico, criterios que sobre no guardar relación alguna con el terreno y ubicación objeto de valoración, lo que consiguen,

• Derecho Civil, Penal Sustantivo y Procesal. Jurisprudencia del Tribunal Supremo

• Actualidad Jurídica Ambiental

... que, desde la legislación básica de suelo estatal, se derivaron, primero de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, y después de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, y que hoy han quedado encuadradas en el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

• La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos

• Revista Catalana de Dret Ambiental

... calcular, la base imponible que viene dada por el valor total de la ocupación, suelo e instalaciones, dependiendo del tipo de instalación, destino y clase que refleja el estudio, a la que se aplicará el tipo impositivo que recoge el propio estudio en atención a las prescripciones de las normas sobre cesión de bienes de uso y dominio público. Se estima parcialmente la casación.

• Practicum fiscal. Teoría, práctica, fórmulas y esquemas

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el Derecho español, la figura no goza de una regulación legal completa, e incluso, civilmente, su posición sistemática en el Código provocó graves confusiones. La escasez de regulación ha provocado problemas importantes no solo en cuanto a su configuración como derecho real independiente, sino también en cuanto a los

• Nueva Fiscalidad

... público; instalaciones de transporte de energía; valor de las construcciones; ordenanza fiscal

... con el problema de si, a efectos de calcular el valor del suelo rústico según el método de comparación, es lícito tener en cuenta estimaciones hechas por la propia Administración expropiante con respecto a la zona donde se halla la finca expropiada. Así las cosas, no existe suficiente identidad fáctica ni jurídica entre la sentencia de contraste y la sentencia impugnada, por lo que tampoco desde este punto de vista puede ser acogido este...