valor del suelo rustico

• Actualidad Jurídica Ambiental

La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente, la mayoría de las leyes...

ENERGÍA ELÉCTRICA. DOMINIO PÚBLICO. VALOR CATASTRAL. La realidad física que el dominio público ofrece al mercado y que el sujeto pasivo adquiere mediante su aprovechamiento es, sin duda, suelo rústico sin construcciones y no una explotación industrial en funcionamiento. De hecho, no se discute que concluida su explotación el valor residual de tales construcciones e instalaciones es nulo ya que según la propia regulación del sector...

... aceptada puesto que la concedida, partiendo del valor del suelo acordado y que hemos admitido anteriormente, se ajusta al porcentaje del 20% aplicado por el propio recurrente y por una reiterada jurisprudencia, resultando que el fijado es mayor que la postulado en su hoja de aprecio por la beneficiaria en razón de que la Comisión la calculó, no sobre la superficie expropiada, sino sobre el terreno no expropiado, sin que nada concreto se haya...

... lugar la base imponible que viene dada por el valor total de la ocupación, suelo e instalaciones, dependiendo del tipo de instalación, destino y clase que refleja el estudio, a la que se aplicará el tipo impositivo que recoge el propio estudio en atención a las prescripciones de las normas sobre cesión de bienes de uso y dominio público, de modo que la cuota no resulta de un valor directo de instalaciones y ocupaciones. Se desestima la...

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... un método y que lo que se quiere hallar es el valor real de mercado, habrá que incluir, como un elemento más de ese valor real, las expectativas urbanísticas que el terreno tenga". Se estima en parte el contencioso administrativo. Se desestima la casación.

• Actualidad Jurídica Ambiental

... texto constitucional el precepto que regula la valoración de los terrenos rurales una vez depurado el inciso “hasta un máximo del doble”, por lo que se produce una pérdida parcial sobrevenida del objeto. Por último, se inadmite la cuestión en relación con los preceptos de la Ley de suelo por su falta de conexión con la resolución del caso concreto al no encontrarse en vigor ni ser de aplicación para el cálculo del justiprecio.

... propiedad de la recurrente está catalogado como suelo rústico común -cuyo valor catastral en el municipio de Mombuey es de 0,11 #/m2-es de todo punto injustificado, por desproporcionado, acudir a otros parámetros ya sean del propio municipio -bienes urbanos y bienes de características especiales-, o de ámbito nacional o autonómico, criterios que sobre no guardar relación alguna con el terreno y ubicación objeto de valoración, lo que consiguen,

• Los desafíos del derecho público en el siglo XXI

• Practicum fiscal. Teoría, práctica, fórmulas y esquemas

... urbanística, es lo que priva de todo valor probatorio al citado informe, ya que si parte de una premisa errónea, evidentemente el resultado arrojado a la hora de fijar el precio unitario del suelo también es erróneo, por cuanto que ofrece el valor del suelo expropiado como si de suelo urbanizable se tratara, cuando no lo es, pero no ofrece ningún valor atendiendo a su clasificación de suelo rústico. Se desestima la casación.

• El Derecho de la Ciudad y el Territorio. Estudios en homenaje a Manuel Ballbé Prunés

• Actualidad Jurídica Ambiental

Se interpone recurso contencioso-administrativo por una asociación ecologista contra la aprobación definitiva de las Normas municipales de Muñopedro (Segovia) -Acuerdo de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de la Junta de Castilla y León de 21 de marzo de 2018-.

• Revista Catalana de Dret Ambiental

• La buena administración del urbanismo. Principios y realidades jurídicas

• Actualidad Jurídica Ambiental

... que, desde la legislación básica de suelo estatal, se derivaron, primero de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, y después de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, y que hoy han quedado encuadradas en el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

... calcular, la base imponible que viene dada por el valor total de la ocupación, suelo e instalaciones, dependiendo del tipo de instalación, destino y clase que refleja el estudio, a la que se aplicará el tipo impositivo que recoge el propio estudio en atención a las prescripciones de las normas sobre cesión de bienes de uso y dominio público. Se estima parcialmente la casación.

• La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos

• Revista Catalana de Dret Ambiental

• Revista Jurídica de Castilla y León

... influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que exceda de la normalidad. Palabras clave: Simplificación, uso del suelo, intervención administrativa, licencia...

• Nueva Fiscalidad

• Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica. Nueva Época

La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...

• Derecho Civil, Penal Sustantivo y Procesal. Jurisprudencia del Tribunal Supremo

• Actualidad Jurídica Ambiental