resolucion unilateral contrato arrendamiento
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... garantía constituida es una hipoteca unilateral, corresponde al prestatario el pago de los ... la estipulación es muy amplio y la resolución recurrida ha acordado la nulidad de toda ella, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 . BOE 6-7-2022 Registro de la ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... realizada por los recurrentes de forma unilateral y sin contar con el interpelado. . Rev. Crítica ...
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Sentencias
... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ...ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... (A. I. R. A.). 17. Contrato de arrendamiento financiero . Contenido: autonomía de la ...El desistimiento unilateral como principio general de aplicación en los ...
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El estado en el derecho internacional público
...ón del Estado de Israel, mediante Resolución de la Asamblea General de las Naciones Unidas, de ... internacional es un acto voluntario y unilateral, destituido de fuerza cogente que obligue a un ...; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ...ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
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Efectos de la invalidez y prórroga de los contratos públicos
El trabajo analiza los efectos de la invalidez desde la perspectiva singular de las prórrogas de los contratos públicos. La prolongación irregular en el tiempo de los contratos públicos a través de prórrogas tácitas y situaciones de hecho resulta incompatible con el Derecho de la Unión Europea y, en especial, con los principios de no discriminación y transparencia. Esta situación se produce...
... diversa funcionalidad según el tipo de contrato que se trate. Tradicionalmente, el principio de ... años una cláusula de renuncia a la resolución, durante la vigencia de un contrato de servicios ... no obedezca a una decisión unilateral y por iniciativa propia ni que haya una mala fe ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
...; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles . — derechos de naturaleza ... denomina a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito . — situaciones ...; o bien como renuncia, convencional o unilateral, a solicitar la inscripción. . Como tal pacto, ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ...ódigo Civil, aunque luego en la resolución judicial se acuerde el abono de la ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ... dos posibilidades es una facultad unilateral del vendedor que podrá libremente decidir ..., tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante ... -
Transporte marítimo
... el 22 de mayo de 2014 mediante Resolución MSC.370(93) ( BOE núm. 65, de 17 de marzo de ..., salvo en ciertas modalidades de arrendamiento. . El Título IV de la Ley de navegación ..., en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... cargador y porteador o la declaración unilateral del primero comprometiéndose a indemnizar al ...
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Conclusiones
... de hecho, por disposición legal y/o resolución judicial en forma de novaciones subjetivas. En ... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ...ás, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto. La LAU para vivienda ... del uso autorizado queda al arbitrio unilateral del ocupante, debe entenderse concluido el ...
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Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, IUSLabor, núm. 3/2015, p. 3. ... . 46 Vid. la resolución del juez Chhabria en la demanda contra la ... c) La determinación unilateral por parte de la empresa de la zona de trabajo, ... entre el contrato de trabajo y el arrendamiento de servicios no laborales radica en que, en este ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
...ón de cumplimiento contractual de arrendamiento y facultad de moderación judicial. Comentario a ..., contrariamente a Derecho, resolver el contrato. Dicha acción de cumplimiento debe comprender ... por escrito a la arrendataria la resolución del contrato desde junio de 2009 –hecho al que ... se opuso expresamente a la resolución unilateral del contrato, mediante burofax remitido al ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
...ón del recurso advirtiendo que la resolución recurrida no infringía la doctrina ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ...ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3"... para el caso del desistimiento unilateral de las partes. No permite la facultad judicial de ... -
El contrato de hospedaje low cost
... alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la ... del procedimiento extrajudicial de resolución de conflictos al que podía acudirse. Ahora bien, ... que el empresario establece de forma unilateral su clausulado, sin que quepa negociación alguna ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
... física o jurídica arrendataria de un contrato de arrendamiento para uso distinto del de ...unilateral por el acreedor de los instrumentos notariales en ...* Derecho de resolución de determinados contratos sin penalización por ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
..., radica en un clausulado predispuesto unilateral y utilitariamente por las entidades bancarias. ... demás obligados en razón del presente contrato, o como consecuencia de las garantías prestadas ...Arrendamiento de la finca que se hipoteca por renta que no ... y permitir al acreedor instar la resolución del contrato de préstamo o crédito, o la ...
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STS 444/2005, 3 de Junio de 2005
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL POR LA ARRENDATARIA. La Audiencia, modera lo solicitado, atendiendo a todas las circunstancias concurrentes, citando entre éllas la de que la actora no puede (los documentos municipales no dicen que la misma solicita voluntariamente la baja en la actividad) seguir con el negocio. Se observa imposibilidad del Monopolio de Petróleos
... nº 7 de Gerona sobre incumplimiento de contrato de arrendamiento, cuyo recurso fue interpuesto ... de daños y perjuicios derivados de su unilateral decisión de resolver el contrato de arriendo de ... los que se devenguen a partir de esta resolución a lo establecido en el art. 921 de la LEC. ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
...3.º Por resolución recaída en expediente tramitado con arreglo a la ... características concretas 424 : será unilateral, personalísima (incluso cuando se realice por ..., en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017. CONFLICTO. ... no propietario que en el caso del arrendamiento implica la necesidad de justificar el pago de la ... es causa de despido, sino que la resolución unilateral del contrato sólo puede operar como ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
... inscripción de diversas cláusulas del contrato, constituyendo el objeto principal del recurso , ...6 Ley 1/2013, ya fue abordada en la Resolución de 12 marzo 2015 [..] Resolución a la que se ... de la revocación de la hipoteca unilateral en caso que el acreedor no haya inscrito la ... de su apartado c), relativo al arrendamiento de la finca hipotecada, por resultar contraria ... -
A
... . absolución. . Resolución judicial favorable al demandado. . absolver. . ... que por su naturaleza no sean materia de contrato”. . El in de estas actas es la constatación .... alquiler. > arrendamiento. . alteración de documento. . Delito ... Tampoco es factible el desistimiento unilateral. . arrebato. . Estado violento o pasional que ...
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Las prerrogativas de la administración en los contratos de las administraciones públicas en Iberoamérica
...El primer tipo de contrato —aquel celebrado para atender al interés ... Administración puede obrar de manera unilateral, típicamente, a través del acto administrativo. ... 38 , a saber, (i) la prerrogativa de resolución unilateral del contrato por incumplimiento del. ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... de España, S.A.U.” y anuló la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1 de ... por el producto, o a la modificación unilateral de las condiciones, o a la alteración del precio ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... ha establecido por las legislaciones foráneas que: el precio acordado no puede ser modificado durante la vigencia del contrato de forma unilateral por ninguna de las partes, sino solo cuando existe consenso entre los sujetos contratantes; o se ha restringido el mecanismo de la formación del ... -
ATS, 29 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. RESOLUCIÓN. El recurso incurre en la causa de inadmisión de falta de respeto a la valoración de la prueba efectuada en la sentencia recurrida o al ámbito de la discusión jurídica habida en la instancia, porque los motivos de casación implícita o explícitamente se fundan en hechos distintos a los declarados probados en la sentencia recurrida o en la omisión total o...
... partes, apareciendo notificada dicha resolución a los procuradores de los litigantes el día 4 de ... que la determinación del objeto del contrato exige de un nuevo convenio entre los ... que se refiere que el contrato de arrendamiento de servicios exige de la existencia de un precio ...