resolucion por parte del arrendatario
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... -boat charter, es aquél por el cual, una parte, el arrendador, cede a la otra, el arrendatario, ... por la rebaja del precio o por la resolución del contrato, sin posibilidad de pacto en ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con ... 1.572 CC) ... 3. Resolución del contrato ... Como efecto de la ... 1.554 y 1.555: la parte cumplidora podrá pedir la resolución del ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... y condiciones, a ese silencio de una parte se le puede atribuir un valor de declaración de ... En el caso objeto de esta resolución existía un contrato de mantenimiento de dos ... en el que en un momento dado el arrendatario comunica al arrendador su intención de abandonar ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ón de repetición frente a quien no ha sido parte en el proceso previo 6.8.2 La acción de ... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar ... 6.13.4 ... paga al arrendador en defecto del arrendatario", así como el hipotecante no deudor ... 428 D\xC3" ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... entodoelrecorridooparte"delmismocarreterasestatales, previo\xEE" ... y,ensucaso, elarrendatario" de unvehículotiene el\xEE" ... Administraciónnotifiquelaresoluciónporlaquesesancione ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... 647.1.3 de la LEC establece que para tomar parte en la subasta los licitadores debern estar en ...
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Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
... a la subrogacin de los parientes del arrendatario, etc ... 2.- Se tramitan por el juicio ... de la plena posesin de una vivienda o parte de ella, siempre que se hayan visto privados de ...
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Comentario de la STEDH de 15 de noviembre de 2022 sobre la exigencia de depósito de las cantidades adeudadas por el arrendatario para apelar un juicio de desahucio
... puede ser prohibido a la prensa y al pblico durante la totalidad o parte del proceso en inters de la moralidad, del orden pblico o de la seguridad ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... prórroga debe ser solicitada por el arrendatario, siendo entonces forzosa para el arrendador, ... La solicitud de parte es, por lo tanto, conditio iuris de la existencia ... 4/2013, para la problemática de la resolución del derecho del arrendador como consecuencia de ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... el derecho de retracto del arrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ... acciones del comprador y asumiendo, por su parte, las condiciones estipuladas en el negocio ... inscrito perdura en los supuestos de resolución del derecho arrendador contenidos en el artícu ... -
Sentencias
... que la satisfacción de la curiosidad por parte del público en relación con detalles de la vida ... , que serían por cuenta y cargo del arrendatario, autorizándolas la arrendadora. El arrendatario ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ...
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El riesgo y su cobertura
... cit., pp. 233 y 643 y ss. Por otra parte, son los riesgos típicos frente a los que ... en su calidad de propietario, arrendatario, cesionario, usufructuario o tenedor de los ... En concreto, esta resolución considera que las condiciones generales de la ...
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Código Penal
... 14.3 CP, supone el desconocimiento por parte del sujeto activo de estar realizando el hecho ... de la ideación, deliberación y resolución. Superada la fase interna del delito y antes de ... , el conductor habitual y el arrendatario" a largo plazo ... Los elementos de la conducta t\xC3" ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... Así, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de ... Pero el resto según el DRAE es la «parte que queda de un todo». Parecería pues que la ... , prorrogable a voluntad del arrendatario hasta completar el plazo de cinco años. Por ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... Mientras que en el subarriendo el arrendatario cede el uso y disfrute de alguna de las ... el hospedaje se obtiene solamente en una parte obedece al uso de la cosa arrendada 22 , mientras ... o las distintas consecuencias de la resolución en función del carácter gratuito o remunerado ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... acta de toma de posesión del Registro por parte del actual registrador titular, y del libro ... de arrendamiento en el que el arrendatario renuncia de manera expresa al derecho de ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... no tenía capacidad para ello- y el arrendatario, independientemente de que este último tuviera o ... de 2004), «el tercero que no haya sido parte en el contrato, goza de legitimación para ... y del Notariado al afirmar, en su resolución de 22 de abril de 2006 que «la doctrina ... -
STS 70/2016, 17 de Febrero de 2016
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO. Se responsabiliza al arrendatario del deterioro o pérdida de la cosa arrendada, a no ser que se pruebe que dicho deterioro no ha sido ocasionado sin culpa suya. Se trata de una presunción iuris tantum que puede ser desvirtuada a través de la prueba en contrario. Se desestima el recurso de casación.
... Ha sido parte recurrida Santa Lucía S.A., Compañía de ... resolución de este recurso correspondió a la sección 25.ª ... Civil , en cuanto responsabiliza al arrendatario del deterioro o pérdida de la cosa arrendada, a ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
... del segundo año, caso de que el arrendatario continúe en el uso de la vivienda arrendada, la ... , revocamos parcialmente la expresada resolución, acordando en su lugar,-Estimamos la demanda ... una serie de resoluciones, reproduciendo parte de su contenido: ... “La cuestión ha ...
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STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... 4 de Santiago de Compostela. Ha sido parte recurrida la entidad "SIFEX&VISPO S.L.", ... QUINTO.- La resolución del recurso de apelación correspondió a la ... ón, el 12 de enero de 2004 el arrendatario entregó al representante de la arrendadora las ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... del derecho de uso de la vivienda por parte de los hijos, si bien el Tribunal Supremo ha ... En esta resolución se estima el recurso de casación contra la ... , entre ellos el derecho del arrendatario 21 ... En caso de custodia compartida y derecho de ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... fue así: durante la posguerra y buena parte de la segunda mitad del siglo XX, el derecho de ... en el Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, ... el propietario que desahucia a su arrendatario por impago también debe recurrir a medios ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... repercute ordinariamente al arrendatario una serie de costes adicionales que encarecen el ... Por otra parte, algunas proposiciones legislativas presentadas ... en los ar tícu los 18.2 y 24 CE, la resolución del tribunal administrativocontencioso de ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... ículos 1290 y siguientes CC; ni la resolución del artículo. 1124 CC ... Aunque también es ... «Arrendatario» – del servicio– parece un término tan ... , sino reconocer un origen histórico que ya parte de una distinción incompleta (basada, empero, en ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de liquidación que comprende, por una parte, la cancelación de las cargas posteriores a la ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La ... cargas posteriores y el derecho del arrendatario a ser mantenido en la posesión que goza en ...