requerimiento falta de pago arrendamiento
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... de explotación en régimen de arrendamiento y, además, para cubrir el fondo de maniobra ... [ ... ] reside en la dispersión y falta de coherencia legal respecto del ámbito ... para el prestatario, por la obligación del pago de importes adicionales en caso de concurrencia ... al anexo 3 y la Cláusula Final Requerimiento». El Anexo 3 se refiere a la comunicación a la ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo ... que tratán-dose de un documento privado, falta el presupuesto de hecho básico que determina la ... voluntad de incumplir y el previo requerimiento judicial o notarial de pago -por todas, Ss. de la ...
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Sentencias
... capacidad de ejercicio de este derecho o la falta de ésta. ( STS de 24 de junio de 2013; ha ... en que la adquirente se hacía cargo del pago de diversas deudas de la aportante, merced a unos ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... acción puede iniciarla mediante un requerimiento extrajudicial, éste no supone el ejercicio de la ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... , la entrega del 30% de sus haberes en pago de los alimentos debidos a los hijos comunes, ... La pérdida sólo se justifica por la falta de presentación de la demanda sin ... ón la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias ... por quien lo tenga en su poder» a requerimiento del pretendido perjudicado por un hecho que ...
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ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la ... , se le pondrá de manifiesto en el requerimiento, y la aceptación de este compromiso equivaldrá ... a la resolución del contrato de arrendamiento que le vincula con el arrendador ... El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que una futura ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... para cumplimentar un requerimiento de notificación y la avenencia del destinatario ... En cuanto al defecto relativo a la falta de los requisitos que la legislación hipotecaria ...
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Delitos especiales de deslealtad al cliente
... por razón de su oficio, de suerte que si falta toda contraposición de intereses –presumible, ... través de sociedades municipales y mediante pago de abultadas minutas con fondos públicos, ... (una herencia, un divorcio, un arrendamiento, etc.). Lo esencial es que el litigio subsista, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... caso ya habían quedado desiertas por falta de postores las dos primeras subastas convocadas ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... La cuestión ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... ón o amortización se realiza a través del pago de mensualidades, aplicándose a la cantidad ... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... financieros un mayor “requerimiento” financiero de fondos líquidos en la cuantía ... “cuando haya una evidente y sensible falta de equivalencia entre el interés que percibe el ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... se ha pactado e inscrito una CRE en caso de falta de pago del precio en el plazo convenido, ... 1504 del Código civil exige el requerimiento previo, para dar lugar a la resolución del ... ALBÁCAR LÓPEZ) o a un contrato de arrendamiento (STS de 30 de marzo de 1992, RJ 1992, 2308, ... -
Registro de la propiedad
... PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 ... la alegación del recurrente relativa a la falta de inscripción del título de propiedad de quien ... ón de los bienes adjudicados o, el requerimiento hecho al contador para que parta la herencia ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento ... El requerimiento de pago se notifica al deudor y al hipotecante no deudor ... ón con la cuantía de la deuda y la posible falta de información en torno a la existencia de este ... El arrendamiento tendrá una duración anual, prorrogable a ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... perjudiciales para los acreedores, por la falta de coincidencia entre el momento en que comienza ... se regulan los acuerdos extrajudiciales de pago; una disposición adicional séptima que regula ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Registro de la propiedad
... el Registro -donación de sus padres- y la falta de posteridad, ya se anticipa la posibilidad de ... ón, con lo cual habría de dar carta de pago total, o si, por el contrario, cabe considerar ... el domicilio para la práctica del requerimiento en la venta extrajudicial debe referirse al del ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... en su disponibilidad y modalidad de pago, por lo que, sobre tales bases, cabe plantear, si ... financieros un mayor “requerimiento” financiero de fondos líquidos en la cuantía ... éstamo sin consentimiento de sus padres y a falta de ambos, el de su curador (artículo 323 del ... inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se ... -
Transporte terrestre
... a aquellos usuarios que intenten realizar el pago del servicio con billetes de importe superior, ... ón de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor domiciliadas en ... tal comportamiento, consistente en la falta absoluta de información sobre lo acaecido, ...
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El contrato de hospedaje low cost
... alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la ... Ciertamente, la falta de una ordenación específica sobre los aspectos ... cargo o, en su caso, sirva de garantía de pago, puede ser entendida como una formalidad a los ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es ... otras peticiones que son desestimadas por falta de pruebas, o si no concurre el tipo penal ... La querellante intenta el pago de su renta dado que el propietario no acepta su ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... un pacto de responsabilidad asumida por la falta de veracidad, exactitud o completitud de ciertos ... de su solvencia económica para afrontar el pago del precio de compraventa. Idealmente, la ... ón de una garantía a primer requerimiento o aval bancario, el depósito en garantía de una ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... -
Sentencias
... cuya causa resolutoria es precisamente la falta de aprobación del contrato por las autoridades ... ón de riesgo, o figure como obligada al pago o garante en documentos cambiarios o de crédito ... jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios ... otorgaron acta notarial de requerimiento a PLG, al no haberse procedido a la entrega de la ...
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Diferencias con figuras afines
... , quedan deslegitimados por su falta de respeto a los principios que en dichas reglas ... judicial tenga menos fuerza que un requerimiento extrajudicial, cuestión que la jurisprudencia de ... el Acuerdo de 30 de septiembre de 2013 al pago de una multa de 300 euros ex art. 247.3 LEC—, ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... estos supuestos debemos señalar que dicha falta de pago no puede ser entendida como una ... -Administrativa, y, de rechazar el requerimiento, podrá interponer recurso ... servicios públicos, contratos de arrendamiento de servicios o, de otro tipo, en una concreta ...