requerimiento falta de pago arrendamiento
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... parecía limitarla al plazo de los diez días posteriores al requerimiento del secretario judicial 9 ... Pues bien, tal y como adelantábamos, la ... ón adquirida con la formalización de un contrato de arrendamiento de vivienda, pasa por analizar si la materia en arrendamientos es o no ... - La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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STS 425/2013, 1 de Julio de 2013
MALA FE PROCESAL, ABUSO DEL PROCESO Y FRAUDE DE LEY PROCESAL. Se recurre la sentencia de apelación que condenó a devolver la posesión de una cantera por expiración del plazo de su arrendamiento. El TS señaló que el recurso ha de ser desestimado, por entrañar una persistencia en la mala fe procesal de la parte recurrente y en un abuso del proceso y un fraude de ley procesal que tienen, como...
... , sobre extinción de contratos de arrendamiento relativos a una explotación minera. Han sido ... ón de litisconsorcio activo necesario o falta de legitimación activa necesaria por quienes han ... la solidaridad en las obligaciones de pago de las demandadas Andesitas de Castilla, S.A., ... litigioso, como se infería del requerimiento efectuado el día 9 de mayo de 2008 dando por ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... no se podrá acudir a los tribunales por falta de conformidad o por entenderlo no ajustado a ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... la resolución del contrato por falta de pago de la renta o de cualquier obligación pecuniaria ... ón del presupuesto, supervisión y requerimiento ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... concluir el referido contrato de arrendamiento con el turista ... En el 2011, la revista ... una plataforma electrónica que a cambio del pago de una comisión, pone en contacto, a anitriones, ... su obligación de restituirla a requerimiento de la autoridad administrativa competente” ... ahora bien, la falta de transparencia puede producir que el turista ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... el cumplimiento de la obligación de pago del comprador 1 ... El Código Civil no regula este ... , aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá ... Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término .» ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... -
Derecho Civil
... no se ajustaba a lo pactado y se negó al pago de la misma. D. demandó el pago de las ... Daños por incumplimiento: Falta de prueba.- La indemnización que podía exigir ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... , es lógico que las mismas conlleven el pago a las arcas públicas de diversos impuestos o, ... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... Sin embargo, la falta de vigencia actual de este tipo de tributos nos ... se determinen, o mediante requerimiento individualizado de la Administración tributaria ... -
La compraventa
... servicio, como sería el caso del arrendamiento ... - En la compraventa siempre hay un ... entre coherederos, o de cesión en pago de créditos, o de garantía de los bienes que ... , aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá ... Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... Desahucio por falta de pago; 1.2. Desahucio por falta de pago y ... ómicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... Con carácter ... ñirse a acreditar si ha existido un requerimiento de pago previo a la incoación del proceso o la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... falta de prueba del derecho belga o manifestación por ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... de este término, aluden (también) a la «falta de brillo», o «tristeza que causa la falta de ... y ante la imposibilidad de afrontar el pago de los préstamos hipotecarios por falta de ... ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ... abusiva durante la ejecución de un requerimiento de pago» ... · STJUE, Sala Tercera, de 1 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... esa tasación específica, de modo que la falta de tasación específica no constituye defecto ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... El artículo ...
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Derecho Civil
... A falta de pacto entre los socios, la valoración del ... total del resto del precio pendiente de pago. Consideración de incumplimiento resolutorio el ... que contiene un aval a primer requerimiento formulada por el ordenante de esta garantía ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... creo que son consecuencia de la falta de rigor con la que se ha legislado sobre estas ... para el ámbito del contrato de arrendamiento financiero); 9 de marzo de 2.001; 4 de julio de ... el vencimiento total en caso de falta de pago de, al menos, tres plazos mensuales sin cumplir ... la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... sentido de condenar a la parte demandada al pago de la cantidad total de diez mil doscientos ... resuelto el contrato de arrendamiento, sino que solamente se toma en consideración la ... ón de los arrendadores, intentó un requerimiento notarial y depositó las llaves en la notaria, el ... 218.2 LEC, por "la falta de ajuste de la motivación de la sentencia ... -
Sentencias
... que se acompaña a cualquier requerimiento que tenga cobertura legal; por lo que no cabe ... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3" ... én apoya el resultado desestimatorio la falta de ejercicio de la tutela del derecho al olvido ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ...
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Los intereses expropiatorios
... SUMARIO ... I. e l pago del jUstIprecIo expropIatorIo coMo ... requisito previo a la expropiación, cuya falta de cumplimiento impide la ocupación de los ... caso omiso, reiterándose el requerimiento el 17 de septiembre de 1991 por igual término, ...
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El arrendador privado
... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... y la regulación de la cesión adolece de falta de sistema ... Pues bien, trasladado al ... ón, o a título de permuta o en función de pago. La compraventa no es más que una de las formas ... tácitas reconducciones hasta el requerimiento de extinción, por lo que la relación ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de naturaleza transitoria que se regirá, a falta de pacto por los copropietarios, por las ... pago" del precio). Por tanto, un desistimiento extempor\xC3" ... pública de renuncia o acta de requerimiento notarial (TENZA LORENTE, 2018, 166, 167). Y en el ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... ón garantizada que tiene el deudor, el pago del garante produce determinados efectos ... fiador, avalista, garante a primer requerimiento, codeudor solidario, persona que asume ... fin al que se dedica el concursado, si hace falta para cumplir ese fin, de forma tal que si se ... solidariamente en el contrato de arrendamiento «cualquier incumplimiento» del avalado, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El defecto relativo a la falta de aportación de «certificado municipal de ... la fecha en que debió producirse el pago íntegro de la obligación garantizada, podrán ... este expediente, en el escrito de requerimiento realizado por el Registro de la Propiedad no ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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Elementos privativos
... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... el usufructo el usufructuario se obligue al pago de las obligaciones dimanantes de los artículos ... o parte de él, si ésta sobreviniere por falta de las reparaciones necesarias” ... Art ... acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... ía de operación bancaria 7 , ante la falta de elementos esenciales comu-nes deinitorios 8 ... como bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de ... servicios de muy diversa naturaleza (de pago, custodia, garantía o inversión, ...