regimen juridico apartamentos turisticos
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... como primer ejemplo del «mestizaje jurídico». 4.1. Introducción. 4.2. Common law ... Un régimen jurídico del contrato a secas. 6.3. Los ... -
El contrato de hospedaje low cost
... viviendas estén sometidas “ a un régimen específico, derivado de su normativa sectorial ... el contrato de hospedaje, como negocio jurídico que da soporte al servicio de alojamiento, es ... ÉREZ DE LA CRUZ, A.: “Los contratos turísticos”, en Curso de Derecho Mercantil , Rodrigo ... En el caso de los apartamentos, también coinciden en la misma unidad alojativa ...
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Ámbito de la ley
... La presente Ley establece el régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de ... sobre los “arrendamientos turísticos” en cada comunidad autónoma, que naturalmente ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... protección oficial son construidas en régimen de cooperativa para su entrega a los ... , por el se establece el régimen jurídico de las infraestructuras comunes en los edificios ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... modelos de prestación de servicios turísticos en la economía colaborativa y la sociedad ... trato distinto, en especial respecto al régimen de responsabilidad de estas últimas ... Y en ... alarmante desde un punto de vista jurídico, es que esta estrategia se traslade a las propias ...
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Economía Colaborativa. Aproximación a su incidencia en el sector turístico
... Aproximación al régimen jurídico ... A estas causas tecnológicas se ... 23 Estadística de Movimientos Turísticos en Fronteras (Frontur). Se puede consultar en: ... 31 La proliferación de apartamentos alquilados por días está conllevando la ...
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Conclusiones y propuestas
... uso turístico, viviendas con fines turísticos, viviendas turísticas y viviendas vacacionales) ... Aproximación al régimen jurídico ... guientes: seguridad pública, ... de viviendas de uso turístico y apartamentos turísticos (FEVITUR) ante el Tribunal Superior ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... 5) Servicios de personas físicas en régimen de dependencia laboral o administrativa ... e'. Los arrendamientos de apartamentos o viviendas amueblados cuando el arrendador se ... o pasajeros, incluidos los circuitos turísticos, o de actividades industriales o de pesca ... país con el cual exista un instrumento jurídico relativo a la asistencia mutua con un ámbito de ...
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Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... para someter las licencias de pisos turísticos a autorización previa está justificada por una ... y condiciones de la instalación de apartamentos de uso turístico, en detrimento de los de uso ... de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Además, se establece el ... inferir de forma directa del contexto jurídico-económico en que se inserta la disposición ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... ándose en los últimos años del régimen anterior, desempeñando un activo papel en la ... monofuncionales (habitualmente usos turísticos y terciarios), habiéndose, por tanto, per-dido ... para que sirvan como hoteles o apartamentos de alquiler sin tener su correspondiente ... law es un segmento del ordenamiento jurídico cuya finalidad es la creación de normas cuyo ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... , la reserva exponencial de los pisos turísticos o viviendas vacacionales ha ido generando ... que se establece la ordenación de apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de ... , así como el distinto tratamiento jurídico que dicho turista puede tener como consumidor o ... de su encaje jurídico único”, Régimen" jurídico del Turismo colaborativo, Humberto Gos\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DEL TESTADOR PARA CONFIGURARLA BAJO EL RÉGIMEN DEL DERECHO DE REPRESENTACIÓN ... De la ... especifica, el número de viviendas, apartamentos, estudios, despachos, oficinas o cualquier otro ... —de carácter técnico, no jurídico— ser desvirtuadas por otro criterio del ...
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La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... 1. EL RÉGIMEN DE INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN LAS VIVIENDAS ... ello el papel activo de los lobbies turísticos, que ven en las viviendas turísticas una ... Gobierno, por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico de ... : 1) las que configuran un régimen jurídico que desvirtúa la declaración responsable o la ... -
Sentencia del Tribunal Supremo, de 2 de junio de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5, Ponente: Wenceslao Francisco Olea Godoy)
El Alto Tribunal examina el recurso de casación interpuesto por la "Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona" contra la sentencia de 4 de abril de 2019 dictada por la Sección Tercera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, que estimó parcialmente el recurso contencioso-administrativo promovido por la mencionada Asociación contra el...
... Apartamentos Turísticos de Barcelona" contra la sentencia de ... de planeamiento con un específico régimen de control vinculado a la obtención de licencias ... urbanístico el instrumento jurídico idóneo para ordenar esos usos, como el de todas ... -
Contratos turísticos a consumidores
... A). Noción. Se trata de un régimen individual diferenciado del régimen de cupos o ... de viajes y en cuanto al régimen jurídico es con la empresa hotelera, es decir, si hay ... , y si se permitiera que hubiera apartamentos en propiedad y no por turnos, se dificultaría el ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... sobre estancias en establecimientos turísticos. 4.2. Tasa en Barcelona. 4.3. Vías para ... , H., “Las cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso: ¿una alternativa real a la ... sentido FERRER VIDAL, D., “Análisis jurídico de la tributación directa de las rentas ... -
El municipio turístico de Andalucía: claves sustantivas de su nueva regulación
Este trabajo estudia los aspectos sustantivos de la nueva regulación de Andalucía sobre los municipios turísticos. El análisis jurídico del Decreto 72/2017 permite concluir que la calidad es el principal objetivo de la norma; que se acentúa la consideración de la declaración de Municipio Turístico de Andalucía como un punto de partida y no una meta de llegada; y que la finalidad de este régimen...
... ón administrativa (en especial, régimen de actividades comunicadas), sectores de ... medioambiente (en especial, régimen jurídico de las costas) ... Este trabajo estudia los ... ón de Andalucía sobre los municipios turísticos. El análisis jurídico del Decreto 72/2017 ... 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos ... 24 La capacidad para generar ... -
Turismo y medio ambiente: la sostenibilidad urbana ante la turistificación
... ÓN: INCIDENCIA DE LOS ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS Y DE LAS CONDUCTAS ANTISOCIALES DE LOS TURISTAS ... de 29 de abril 2011, se prohíbe, con un régimen de sanciones que oscila entre 120 y 500 euros, el ... 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos.); Aragón (Decreto 80/2015, de 5 de ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... frecuencia del hospedaje en el tráfico jurídico ha obligado a la normativa autonómica a regular ... ratificado España la Convención, el régimen de la responsabilidad del hostelero recogido en ... prestación de una serie de servicios turísticos 58 ... Y, aun siendo cierto que el ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... ; el destino de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el ... – a una legislación especial y un régimen tributario restrictivo. El alojamiento ... de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de ... ón no debemos equipararla al concepto jurídico de contraprestación, pues se trata únicamente ... -
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... V. ACCESO A LA ACTIVIDAD. VI. RÉGIMEN SANCIONATORIO. VII. CONCLUSIONES. VIII ... Planes de Intervención de Ámbitos Turísticos por los cuatro Consells Insulars de las Baleares ... Decreto 2877/1982) distinguía entre apartamentos turísticos, sometidos a requisitos y cuyos ... El concepto jurídico de vivienda vacacional radica sobre los mismos ...
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Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... «pueden ofrecerse gratuitamente, en régimen de costes compartidos o a cambio de una ... que justiique reservarle un trato jurídico especíico». Para I. González cabrera, ... que se establece la regulación de apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de ... -
Economía colaborativa, competencia y viviendas turísticas: buscando el equilibrio
... , ha de alterar también el sistema jurídico sobre el que debe asentarse el alojamiento ... del alojamiento turístico (hoteles, apartamentos turísticos, etc.). En concreto, según reconoce ... , tipo de vivienda (unifamiliar, en régimen de propiedad horizontal), número de plazas que ...
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Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... Bien jurídico protegido. 2. tipo objetivo. 3. tipo subjetivo ... último lugar, debe estar sometido a un régimen especíico derivado de su normativa sectorial ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2017
... VIVIENDAS Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS. LIBERTAD DE EMPRESA. LIBRE ... del Estado para establecer las bases del régimen jurídico de las Administraciones Públicas. STC ...