prohibiciones enajenar
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... consentimiento de aquel para tomar dinero a préstamo, gravar o enajenar bienes inmuebles y establecimientos mercantiles o industriales u objetos ... y, estará sometido a las prohibiciones establecidas en el ar tícu lo 226 del Código Civil para el tutor ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... de 10 años (desde la entrada en vigor de la LPHE), las prohibiciones de enajenar afectaban a todos los bienes muebles integrantes del ...
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Delitos contra bienes culturales: especial consideración a los programas de cumplimiento penal (criminal compliance programs) en el sector del mercado del arte
En el presente estudio se realiza una aproximación a la configuración de los criminal compliance programs en el sector del arte, como modelos de organización y gestión que, a partir de la reforma penal española operada por LO 1/2015, posibilitan eximir o atenuar la res ponsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 31 bis CP). Se analiza previamente el funcionamiento del mercado del arte, sus
... prohibiciones expresas de enajenar determinados bienes singularmente protegidos. Ligado ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... /1980 establecieron una prohibición temporal al arrendatario de enajenar, arrendar o cederla en aparcería, que en caso de incumplirla el ... 3. Si el arrendatario incumpliere cualquiera de las prohibiciones establecidas en el apartado anterior, el arrendador podrá pedir la ... -
La inscripción de las prohibiciones de disponer en el Registro de la Propiedad
Las prohibiciones de disponer, como limitaciones dominicales que impiden la transmisión eficaz de la propiedad de un inmueble, deben quedar reflejadas en el folio registral de dicha finca, para ser oponibles a posibles terceros adquirentes. Si bien, únicamente se permite la inscripción de las prohibiciones de disponer impuestas en negocios a título gratuito, conforme a los artículos 26 y 27 LH,...
... frente a terceros, sino que se limitan a ser una obligación más que se impone al adquirente, en virtud de la cual este se obliga a no enajenar. Si lo hace, y transmite a un tercero, el tercero no se ve afectado en su adquisición, y no debe restituir el bien, ya que solo existía una ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... incluir la posibilidad de no enajenar la vivienda si estaba hipotecada, estaba al día en el pago de las cuotas ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... en ejercerlo en esta fase, el propietario queda libre para enajenar el bien a favor del tercero sin que este corra el riesgo de sufrir los ... II, 613-645 ... GÓMEZ GÁLLIGO, F. J. (1992). Las prohibiciones de disponer en el Derecho español ... Madrid: Colegio de Registradores de ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... A. Conductas típicas: enajenar, gravar, arrendar con engaño sobre la facultad de disponer ... El ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... Por lo tanto, el cónyuge titular puede enajenar la vivienda familiar sin contar con el consentimiento del cónyuge ... CAÑIZARES LASO, A. y RODRÍGUEZ ROSADO, B. (2021). Las prohibiciones de disponer: el pacto de reserva de dominio, en DEL REY BARBA, S. y ESPEJO ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... a nombre del obligado, como, por ejemplo, las de prohibición de enajenar o secuestro, las de demanda de incapacidad, etc ... En general, las ... 42-5 LHE), las de prohibiciones judiciales o administrativas de enajenar y, por último, las de secuestro ... -
Declaración de concurso
... 8.2. Incompatibilidades y prohibiciones ... El ejercicio del cargo de administrador concursal supone intervenir ... de la fase de liquidación como norma general no se va a poder enajenar bienes de la masa activa 99 ... El plazo de prescripción de la ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... a título gratuito sobre bienes inmuebles, y a las prohibiciones de disponer establecidas por las Compilaciones Catalana y Navarra, tan ... án contener con carácter obligatorio « la prohibición de enajenar o de realizar cualquier otro acto de disposición ». De esta previsión ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... BOE 4-3-2022 Registro de la Propiedad de Jaca ... PROHIBICIONES DE DISPONER: NATURALEZA, REQUISITOS Y EFECTOS ... Se aclara cuál es la ... ón completa de la figura de las prohibiciones de disponer o enajenar, puede afirmarse que la legislación hipotecaria constituye en esta ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... 234, concreta que supuestos como “enajenar por mal precio un inmueble” serán enjuiciados a través del delito de ... de Capital recoge todo lo referente a la capacidad y prohibiciones para poder ostentar la condición de administrador (artículo 213 LSC); ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... Conductas como enajenar, gravar o arrendar un bien del que se carece de cualquier facultad civil ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... BOE 6-7-2022 Registro de la Propiedad de Albaida ... PROHIBICIONES DE DISPONER: CANCELACIÓN ... Las prohibiciones de disponer no otorgan ... , la limitación de la propiedad consistente en la prohibición de enajenar que se pretende establecer, procede de un negocio jurídico referido a un ...
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El control judicial en relación con falta de arbitrabilidad y con la vulneración del orden público [letras e) y f) del art. 41.1 LA]
... º especifica que «el arbitraje solo podrá versar sobre las prohibiciones relativas previstas en los arts. 6.1.b), 7.1.b), 8 y 9 de la presente Ley ... de poner, las relativas a las limitaciones o prohibiciones para enajenar viviendas de protección oficial ... 7 Cfr. Ibid., p. 176 ... 66 ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , administrativa o venta extrajudicial en el que haya acordado enajenar la vivienda habitual; b) Que no disponga de otros bienes, derechos o ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , venta de fincas, concesión de poderes irrevocables para enajenar y utilización de los mismos»; todo ello en una tesitura económica ... ón recibe a fines industriales, máxime si se garantizan con prohibiciones de disponer y el pacto del vencimiento anticipado con los intereses. La ... -
Registro de la propiedad
... ón de dicha finca: «( ... ) c) el adjudicatario no podrá enajenar, donar o transmitir por cualquier procedimiento, salvo la herencia, la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... destino, gravar y enajenar la cosa ... d) Corresponden a todo poseedor o arrendatario ... La ... Palabras clave: naturaleza de las cosas ... 81ª Las prohibiciones en la compraventa: ... a) Se extienden a todas las personas incluidas en ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... que estamos ante una especie de prohibición de disponer o enajenar, ex art. 26 LH 101 , y así, en este sentido, la Resolución de la DGRN ... 100 RDGRN de 14 de mayo de 2009. 101 Art. 26 LH “ Las prohibiciones de disponer o enajenar se harán constar en el Registro de la Propiedad y ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... valor de los bienes o derechos que se hubieran podido embargar o enajenar por la Administración Tributaria, las siguientes personas o ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... La prohibición de dividir no implica prohibición de enajenar la cuota, lo que se aplaza es la partición, y aunque es una especie de ... beneficiadas —nuda propiedad, usufructo, fideicomisos, prohibiciones de disponer—, o sustrayendo la empresa familiar o las acciones de la ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... habitación, y sin perjuicio de que las partes litigantes puedan enajenar la vivienda si lo estiman oportuno con anterioridad a ese momento ...