prohibiciones enajenar
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Elementos privativos
...“Los propietarios de elementos privativos los pueden modificar, enajenar y gravar y pueden hacer con ellos todo tipo de actos de disposición. Si ...7 LPH, aquellas prohibiciones que responden exclusivamente al interés personal del promotor o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...enajenar un bien declarado de interés cultural (incluido en el Inventario General .... RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO. PROHIBICIONES DE DISPONER: EFECTOS. . Debe recordarse que los recursos contra la ...
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Tipificación de las sucesiones, interna y transfronteriza. Legislación aplicable
.... • Incapacidades relativas o prohibiciones de suceder en determinados supuestos. • Determinación de los sujetos ...LEGISLACIÓN APLICABLE 159 . con prohibiciones perpetuas de enajenar o mediante vinculaciones también de carácter permanente)». . Por ...
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Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... su potestad, derechos y obligaciones de levantar cargas, y aun enajenar, en caso de necesidad. Respecto de las tendencias de derecho comparado, ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... «Principio general. 1. El fiduciario puede enajenar y gravar los bienes fideicomisos, libres del fideicomiso, en los casos en ... -
Registro de la Propiedad
...APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO: TRASMISIÓN. PROHIBICIONES DE DISPONER: ALCANCE. La previsión de edificabilidad por la ordenación ... practicarse, solo podría hacerse arrastrando la prohibición de enajenar y la servidumbre de luces y vistas que gravan las fincas de origen, de ...
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Cuestiones generales
... el contrabando, por medio de un intrincado sistema de prohibiciones y autorizaciones, son los argumentos con que se ha defendido el empleo de ... Comercio Exterior, que valorará en cada caso la conveniencia de enajenar su descendencia. . 70 Vid. aguado Correa, T., “Decomiso de los ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... ve afectada por el pacto de reserva de dominio, dado que no puede enajenar la cosa vendida sin consecuencias. Su dominio sobre ella se transforma ...: su régimen jurídico a partir de la distinción entre prohibiciones de disponer y obligaciones de no disponer», en Barría Paredes, M. et ... -
Defraudaciones
... el mismo ya que la conducta en los dos casos consiste en enajenar o gravar la cosa por quien ya no tiene el poder de disposición para ello. ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... —como el apoderamiento o mandato preventivo— estas prohibiciones pueden no resultar de aplicación, si el otorgante —mandante o ...ón y se necesitará mandato expreso «para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio» 57 . ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... de los plazos del capital o de los intereses fuere necesario enajenar... -
El delito de sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultural
... utilidad social y cultural que caracteriza a dichos bienes (prohibiciones y limitaciones a la hora de enajenar o exportar los bienes, obligaciones ...
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Código Civil
... salvo derecho de retención; derechos del nudo propietario de enajenar, gravar y hacer las obras y mejoras, y, obligaciones del nudo propietario ...; incapacidad para contratar de los menores e incapacitados y prohibiciones para contratar por razones de moralidad; el consentimiento emitido no es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... administración concursal en la fase de liquidación figura la de enajenar los elementos subsistentes en esa masa. Mientras que el nombramiento de ... Registro de Madrid, número 37 . PROHIBICIONES DE DISPONER: EFECTOS. . Es doctrina de este Centro Directivo que ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...ón de disposición sobre la vivienda: «el promotor no podrá enajenar la vivienda sin haber resarcido previamente a la entidad aseguradora por ...ículo 26.1.º de la Ley Hipotecaria, conforme al cual, tales prohibiciones no necesitarán ninguna declaración judicial o administrativa para ... -
Configuración del activo
... casos en que el retracto fuera privativo y su titular pretendiera enajenar, y el 1357.2 se aplicaría cuando la adquisición no es en ejercicio del ...
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Prorroga de anotación de prohibición de disponer
Resolución de 31 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marchena, por la que se deniega la prórroga de una anotación preventiva de prohibición de disponer o enajenar.
... dictado se acuerda la prórroga de una anotación preventiva de enajenar o disponer sobre una finca registral. La situación en el registro era la ... -
Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... Vencimiento anticipado por incumplimiento de la prohibición de enajenar. A la luz de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de diciembre de ...prohibiciones convencionales de enajenar los bienes. Otra cosa son las obligaciones de ... -
De la duración del contrato
...17, 18, 19 y 20 de la propia LAU 29/1994), de las prohibiciones de uso que puedan encajar en el art. 1.124 del Código Civil, muy escasas, ... el nuevo titular adquirió de quien tenía las condiciones para enajenar, la cuestión fundamental es: ¿era conocedor de que existía el ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
.... Por lo tanto, el cónyuge titular puede enajenar la vivienda familiar sin contar con el consentimiento del cónyuge .... CAÑIZARES LASO, A. y RODRÍGUEZ ROSADO, B. (2021). Las prohibiciones de disponer: el pacto de reserva de dominio, en DEL REY BARBA, S. y ESPEJO ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... licencia marital para adquirir por título oneroso o lucrativo, enajenar sus bienes u obligarse, establecida en el antiguo artículo 61, en el ...
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La dispensa de impedimento matrimonial y la intervención judicial en los casos de desacuerdo conyugal y administración de bienes gananciales en la ley de la juris dicción voluntaria
...También existen prohibiciones de carácter general que impiden a las personas contraer matrimonio entre ... en consecuencia los cónyuges tendrán que actuar de consuno para enajenar la propiedad, extinguir el usufructo o cualquier derecho, en virtud del ...
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La idea de federalismo en las constituciones nacionales de Argentina y Colombia durante la primera mitad del siglo XIX
A partir de las constituciones argentinas y colombianas de la primera mitad del siglo XIX, el presente artículo de reflexión académica presenta de manera comparada el enfrentamiento entre centralistas y federalistas, y el triunfo del federalismo, como forma de organización estatal que sirvió de base para legitimar los procesos de consolidación política y administrativa de ambas naciones en aquel...
...En esta se establecieron prohibiciones a los estados tales como enajenar territorios a las potencias extranjeras, ... -
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... la desheredación, de derecho, o de hecho, pues los padres pueden enajenar parte de su patrimonio para satisfacer sus necesidades, o donarlo a quien ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... ejecutado, en la medida en que las entidades crediticias pueden enajenar la finca de su propiedad, pues no están sujetas a ninguna prohibición ...