prohibiciones enajenar
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Los deberes fiduciarios de los liquidadores
... las operaciones de liquidación debe conjugarse con el deber de enajenar los bienes. Tal obligación, la cual impulsa al liquidador a ser proactivo ... Las prohibiciones referidas vienen a conigurar un método preventivo con el in de que el ...
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Limitaciones y prohibiciones impuestas al concursado en el convenio. La acción de reintegración del art. 137.2 de la Ley Concursal
... de disponer o administrar que recaen directamente sobre sus bienes integrados en la masa activa, o bien son meras obligaciones de no enajenar o no gravar ... 1. LIMITACIONES A LA CAPACIDAD DE OBRAR ... En el sentido de que el convenio puede imponer limitaciones a la capacidad de obrar ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... y cerrado de la SRL y de la esencial distinción entre las prohibiciones de disponer (con eficacia real erga omnes ) y las obligaciones ... iv) La prohibición de enajenar las acciones que pesa sobre el acreedor pignoraticio , salvo pacto expreso ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... (artículo 400 del Código Civil) o, asimismo, puede ceder, enajenar o gravar su cuota (artículo 399 del Código Civil) o finalmente puede ... -
Elementos comunes
... las modificaciones llevadas a efecto por el promotor antes de enajenar los diferentes pisos o locales 432 ... En algún supuesto el Alto ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... a un tercero, pero que quedan supeditados a la voluntad de enajenar por parte del propietario: en caso de que éste no lo desee, no se le ... f) Prohibiciones voluntarias de disponer ... A falta nuevamente de un concepto legal, ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... disposiciones mortis causa y respete cualesquiera de las prohibiciones que establezca la ley, entre las que no se encuentra el ordenar un ... Sin embargo, es necesario aclarar que esta imposibilidad de enajenar definitivamente los bienes fideicomitidos no implica que existe una ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... circunstancia, así como la facultad de hipotecar, gravar o enajenar, es tan genérica y absoluta e implica una cercenación tan relevante de ... -
El régimen jurídico de la curatela como institución judicial de apoyo
... pronuncia la Disposición transitoria primera respecto a las prohibiciones de derechos actualmente existentes que “a partir de la entrada en vigor ... cuando establece que deberá ser asistida en los siguientes actos enajenar, administrar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PROHIBICIÓN DE ENAJENAR: EFECTOS SOBRE UN ACTO DE CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA ... Con carácter ... la doctrina sobre la configuración registral de las prohibiciones de disponer que este Centro Directivo ha establecido en diversas ocasiones ...
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La identificación de los remedios civiles frente a los comportamientos ilícitos
... en especial el legislador al contemplar separadamente prohibiciones que afectan a las mercancías infractoras tratando de impedir el riesgo ... que los medios estén destinados únicamente a su producción, o enajenar las mercancías fuera del mercado, por ejemplo mediante donaciones a ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... que impone que un cónyuge precise la intervención del otro para enajenar libremente sus bienes ... ii. consideraciones crÍticas ... En los ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... cabida a este supuesto, pudiendo el dueño de una finca edificada enajenar la edificación al superficiario, reservándose la propiedad del terreno; ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... que según el parágrafo 310 del BGB hacen nula la obligación de enajenar bienes futuros». Por ello es también «siempre revocable, con arreglo al ... Con arreglo a esta doctrina dejando aparte las prohibiciones de disponer con que se pretende gravar la finca hipotecada o en general ... -
La política de dividendos en la empresa familiar (A propósito de la reforma del artículo 348 bis de la Ley de Sociedades de Capital)
Una de las novedades más relevantes introducida por la ley 25/2011 de 1 de agosto, de reforma parcial de la Ley de Sociedades de Capital, es la contenida en el artículo 348 bis. Dicho artículo incorpora un nuevo derecho de separación por el no reparto de dividendos que se otorga a los socios de sociedades anónimas no cotizadas y sociedades limitadas en aras a la protección de la minoría. No...
... , es habitual que en las pólizas de préstamos se incluyan prohibiciones y supuestos de vencimiento anticipado si se destinan sin su ... las decisiones de los mayoritarios sin que, por un lado, puedan enajenar sus participaciones en la entidad; y por otro lado, tampoco obtengan ... -
Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... y los que tienen derecho de habitación sólo pueden gravar o enajenar su derecho si lo consienten los propietarios.» ... En cambio, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... TUTELA: NECESIDAD DE SUBASTA PARA ENAJENAR BIENES DEL TUTELADO ... El presente expediente se refiere exclusivamente ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... ; la cláusula-tipo que establece que la parte prestataria podrá enajenar la finca hipotecada en cualquier momento, salvo si la enajenación ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... así, hay que evitar que el otro cónyuge tenga la posibilidad de enajenar dicho bien provocando una enajenación nula ... De este modo, la ... razones sistemáticas, aunque hayan desaparecido aquellas prohibiciones, ya que la razón de su "utilidad" subsiste plenamente; mientras que, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Las dos fincas están gravadas con una prohibición de enajenar durante cincuenta años desde el fallecimiento de un causante anterior ...
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Anotación de embargo a favor de aeat con cartificación de dominio y cargas. Notificaciones.
Resolución de 14 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jávea n.º 1, por la que se suspende la anotación preventiva de un mandamiento de embargo.
... anotaciones preventivas de prohibición de vender, gravar y/o enajenar", entendiendo que es necesario acreditar esta notificación conforme al art\xC3" ... Comentarios: Es de recordar la eficacia limitativa de las prohibiciones de disponer, cualquiera que sea su origen, que se ha de matizar cuando se ... -
Derecho de adquisición preferente en transmisiones forzosas. Exclusión de socios por embargo de sus participaciones. Valor razonable de las participaciones.
Resolución de 17 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles IX de Barcelona a inscribir determinadas cláusulas de los estatutos sociales de una entidad.
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... a todas las penas, principales y accesorias, incluidas las prohibiciones de residencia, aproximación y comunicación del artículo 48 del CP y la ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... í que una actuación inconsistente con la oferta –por ejemplo, enajenar la cosa ofrecida a un tercero– no constituya, de por sí, revocación 16 ... -
STS 769/2009, 2 de Diciembre de 2009
DONACIÓN. RESPONSABILIDAD CIVIL. En el caso examinado se imputa al registrador de la Propiedad no haber reflejado en el asiento registral mediante el que se inscribió una donación con una limitación de disponer respecto del inmueble donado que figuraba en el clausulado. Del relato de hechos efectuado por la sentencia recurrida se infiere que la persona a cuya autorización se vinculaba la facultad
... ón Zurita, de Humanes de Mohernando (Guadalajara): a) No podrá enajenar por ningún título el inmueble donado mientras viva, el compareciente, D ... Según el artículo 26 LH las prohibiciones de disponer o enajenar se harán constar en el registro y el artículo 296 ...