prior tempore potior iure
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Dinámica del registro
... de Derecho Hipotecario rige la regla “ prior tempore, potior iure ”, esto es, el primero en ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... de prioridad del orden de inscripción: ‘ prior tempore, potior iure’ . . ◾ Principio de ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... y su base reside en el axioma «prior tempore potior iure », lema del Colegio de ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... tangi non possunt, qualia sunt ea, quae in iure consistunt, sicut hereditas..» ). En el mismo ..., pues el lema de estos funcionarios es prior tempore, potior iure. Con ello lo que este ...
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La certeza y simbolización de los derechos subjetivos. Tokens y contratos inteligentes
Esta investigación trata de realizar una revisión de blockchain, los contratos inteligentes y los tokens desde el punto de vista técnico-jurídico, para evidenciar la importancia que para el Derecho supone, tan solo comparable, en nuestra opinión, con la propia invención de la escritura o el nacimiento y desarrollo del Derecho notarial en la Escuela de Bolonia, que infirieron, en muy diferentes épo
... tangi non possunt, qualia sunt ea, quae in iure consistunt, sicut hereditas, usus fructus, ... transacción se efectua por aquello de “prior tempore, potior in iure”. Dicha marca de tiempo ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... de afianzamiento, conforme a las reglas de prior tempore, potior iure, la carga no tendría ... -
«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
..., reflejada en la vieja máxima prior tempore, potior iure . . En el ámbito del ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
...ón del principio de Derecho hipotecario prior tempore, potior in iure , del que deriva la ...
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Los privilegios marítimos
..., sin que quepa aplicación del principio « prior in tempore, potior in iure », esto es, sin que ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... que suele formularse bajo el modelo de la «prior tempore potior iure» como regla general más una ... -
Los poderes extranjeros y el papel de la DGRN en la defensa del Sistema de Seguridad Jurídica Preventiva
...El sistema registral con su Prior in tempore, potior in iure redondea un Sistema ...
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Disolución de la asamblea de Madrid y convocatoria de elecciones: medidas cautelarísimas y cautelares. Comentario al auto del Tribunal Superior de Justicia de Madrid núm. 48/2021, de 14 de marzo
Este trabajo constituye un comentario al Auto del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad de Madrid, que resolvió la petición de la Asamblea de la Comunidad de Madrid de adopción de medidas cautelarísimas y cautelares contra el Decreto 15/2021, de 10 de marzo, de la presidenta de la Comunidad de Madrid, de disolución del órgano legislativo autonómico y convocatoria de elecciones. Se...
....html; GOMÁ LANZÓN, Ignacio, «Prior in tempore, potior in iure: sobre Ayuso, la ... -
Adjudicación judicial por cantidad superior a la anotada. Tercería de mejor derecho
Resolución de 19 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Cervera, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de adjudicación derivado de un procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... al gravamen conforme al principio «prior in tempore potior in iure». De esta manera, una ... -
Ensayo sobre la pandemia
Han sucedido tantas cosas, y en tan poco tiempo, que no resulta fácil seleccionar alguna temática sin dejarnos fuera otras igualmente relevantes. Probablemente nos pasaremos los próximos años debatiendo sobre lo acontecido, entre otros motivos, por la escasa información que aun hoy tenemos sobre la apisonadora que ha triturado nuestro estilo de vida. Pues bien, he seleccionado, de entre las...
... e implícita sería al aforismo jurídico prior tempore potior iure , que, traducido a la ... -
A qué responde: la doctrina jurídica del endeudamiento privado en la España del Antiguo Régimen
El presente artículo analiza sucintamente diferentes aspectos del ordenamiento jurídico que atañe, de alguna manera, al endeudamiento privado a lo largo del Antiguo Régimen, la transformación de la ley y su aplicación a lo largo de la época analizada, los requisitos imprescindibles para conseguir un préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en dichos contratos y las
... hipotecaria y el principio de prioridad : prior tempore potior iure ”. Un estudio de la ... -
Justificación penal, sacrificio y unas abejas
En este artículo se defiende la tesis de que los llamados «deberes de tolerancia» de los perjudicados por el conflicto son una pieza innecesaria en la construcción teórica de las causas de justificación jurídico-penales. La teoría penal de la justificación no debe cargarse con la tarea de fundamentar tales deberes, sino únicamente la permisión de la conducta del autor. Una construcción de las...
... : al fin y al cabo, ha llegado primero ( prior tempore, potior iure ). Sus expectativas de ... -
Llenguatge jurídic europeu i els reglaments de dret internacional privat: problemes pràctics juridicolingüístics
En el marc del multilingüisme integral de la Unió Europea, la proliferació de reglaments en matèria de dret internacional privat està incidint en la construcció d’un llenguatge jurídic europeu en vint-i-quatre llengües. L’objectiu és l’aplicació uniforme dels preceptes continguts en aquests reglaments però sorgeixen problemes juridicolingüístics. La traducció dels reglaments a les diferents...
... dels quals es va acudir en primer lloc (prior tempore, potior iure) . Aquesta observació ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determinada y su caducidad opera «ipso iure» una vez agotado el plazo de cuatro años, hayan ... al gravamen conforme al principio «prior in tempore potior in iure». No obstante en el ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... otro acto — traditio , mancipatio , in iure cessio —, y que ha dejado su huella en países ...ía el principio registral de prioridad ( prior in tempore, potior in iure ), en tanto que, de no ... -
Principales obstáculos y disfuncionalidades en el acceso a la justicia en relación a las acciones colectivas
... riesgo, teniendo en cuenta que la regla de prior in tempore potior in iure parece insuficiente. ...
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Jurisprudencia reciente de la sala civil del Tribunal Supremo sobre sociedades mercantiles
...ón se ha solicitado posteriormente ( prior in tempore potior in iure ); y respecto de cuyos ...
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STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... primera inscripción conforme al principio prior tempore potior iure y, al tiempo, que en los ... -
STS, 19 de Septiembre de 2002
CALIFICACIÓN DE SUELO. AUTORIZACIÓN. NORMAS. Se establece que la Administración debe respetar, en caso de coincidencia espacial o de incompatibilidad, el principio prior in tempore potior in iure para no incurrir en arbitrariedad. En primera instancia se estima el recurso contencioso administrativo. Se declara no ha lugar al recurso de casación.
... o de incompatibilidad, el principio "prior in tempore potior in iure" para no incurrir en ... -
La expansión del objeto de tutela
... registral clásico, en el que el principio prior in tempore potior in iure viene determinado por ...
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Vías de control de la legalidad de la actuación empresarial
... el juego de una especie de principio prior in tempore potior in iure, de modo que quien ...