permuta de solar a cambio de obra
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STS 706/2012, 20 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN POR IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. De acuerdo con el artículo 1184 del Código Civil, la imposibilidad sobrevenida en el cumplimiento de un contrato conlleva la extinción de las obligaciones que afectaban a las partes y la restitución de la cosa objeto del contrato. Se estima el recurso de casación.
... Por ello, a cambio de la transmisión del terreno, se estableció ... fecha 11 de abril de 2006 el contrato de permuta en virtud del cual los demandados transmitían un ... 2003 -denegación de la licencia de obra por haberse segregado un trozo de parcela ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE ... los que, tratándose de obras de reforma y cambio de uso del edificio, es exigible el seguro ... caso se trata de la transmisión de un solar y cabe la posibilidad de que en él se haya ... 1504 del Código Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Cuando la ... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ... que se quieran utilizar las coordenadas del solar de la certificación catastral para en ... la escritura calificada se trata de una permuta, por la que se produce una transmisión del ...
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A
... también lo que se le une o incorpora por obra de la naturaleza o por mano del hombre, o por ... el valor de lo ediicado sea superior al del solar ocupado, previa indemnización del terreno ... Primer obligado al pago de una letra de cambio ... acequia ... Canal o zanja por los que ... Conocida a esta operación también como permuta. Por virtud de esta aportación el dueño de un ...
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Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... ón de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar los ... de la compraventa y a la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de ... relativos al concepto, la adquisición de la obra por parte del cedente y al incumplimiento ...
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Sentencias
... M. Permuta financiera de interés (swap), deberes de ... el consumidor reciba contraprestación a cambio. Asimismo, la abusividad se desprende de que (i) ... de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega de un piso ... un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... y amojonamiento, *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho ... ser considerados como reales, no son en cambio, inscribibles, debiéndose distinguir entre a) ...
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Sentencias
... En cambio, cuando el contrato sea de tracto sucesivo, e ... ón y montaje de una planta de energía solar. El contrato contenía una cláusula con un ... M. «Permuta financiera de interés (swap), deberes de ... ía pactado ningún plazo para la terminar la obra, más cuando hubo, por parte del comprador, un ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... Mutación significa un cambio sobrevenido y por tanto en el aspecto que nos ... públicosdzǡ ppǤ Ͷͳͳ y siguientes de la obra" colectiva coordinada por Carmen Chinchilla Marín\xC7" ... revestirá, normalmente, la forma de permuta de los terrenos por número equivalente de ...
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Sentencias
... la Ley del Registro Civil de 1957 para el cambio de apellidos.– El cambio de apellido regulado ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de ... de crédito frente al adquirente del solar, que le faculta para exigir a éste último que ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Derecho Civil
... celebró con la sociedad B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se ... demandado comunicó a los demandantes el cambio de tramitación de las actuaciones y les indicó ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con posterioridad a la inscripción de la permuta, la mercantil «Choupana 2006, S.L.» haya ... tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división horizontal. En años sucesivos, ... su caso los de la zonas comunes implica un cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ... OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE UN SOLAR QUE ES ELEMENTO PRIVATIVO DE OTRA PROPIEDAD ...
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... ella, así como a participar en la presente obra ... ** Profesor Titular de Derecho Mercantil ... Esta situación cambió cuando la Ley de Sociedades Anónimas (LSA) de ... sociedad, para realizar una operación de permuta, articulada por medio de una ampliación de ... de aportaciones no dinerarias (un solar), posterior ejecución de una promoción ...
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Procesal Civil
... a aquellos casos en los que se produzca un cambio en la situación ocupacional de viviendas ya ... La sociedad demandante, titular de una permuta financiera de tipos de interés, instó un ... contra el aparejador interviniente en la obra" y la entidad que se había subrogado en la posici\xC3" ... que ya tiene percibido de la cesionaria del solar y, por tanto, quedaría sin efecto el aval; ...
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STS, 14 de Noviembre de 2013
IMPUESTO DE SOCIEDADES. En el procedimiento de tasación pericial contradictoria, el perito tercero dirime la controversia entre las partes y, por tanto, conoce previamente los datos respecto de los que aquél se pronuncia. Y en el caso presente, el nombrado para tal efecto expone en su informe el objeto de la pericia y acoge los criterios valorativos consignados en los informes de ambas partes, de
... 1. Operación de permuta ... Mediante escritura pública de 21-7-2000, ... tributario adquiere unos terrenos a cambio de un local comercial integrado en la n a promover sobre aquellos (obra Arteixo) más un importe dinerario de 6.500.000 ... que lo que se permuta es una cosa presente (solar) por otra futura (local). Desde el punto de vista ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... ón a verificar, no pudiendo emplearse en cambio el presente procedimiento de verificación de ... la transmisión de un solar 7 , el alcance de dicho procedimiento ha de ... ni tampoco de la escritura pública de permuta). Por el contrario, lo que pretendía determinar ... -
Sentencias
... o sacrificio patrimonial realizada a cambio de la prestación económica que se quiere ... se origina en el marco de un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva y constitución del régimen de división ... como contratos distintos, el contrato de permuta (al que son de aplicación las normas de la ... compatibles) y el contrato de cesión de solar o aprovechamiento urbanístico a cambio de ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... En concreto, «no tendría pretensiones de cambio en lo sustancial, limitándose a recoger y ... técnico (p.e., aportación a sociedad, permuta, etc.), si no se ha fijado la contraprestación a ... sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... Y, en todo caso, el cambio de uso de estos bienes debía ser informado, ... óricos, que explicita la importancia que una obra u objeto reviste para el desarrollo del arte o de ... la posible declaración de obra nueva en un solar vacante en el interior de un Conjunto Histórico ... ellas mismas y, además, se prevé la permuta entre Estados (art. 34 LPHE) y la cesión a un ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... recae sobre una fracción del valor en cambio de la cosa hipotecada; y, por otro lado, aun ... obra de la naturaleza ... Revista Crítica de ... ón y el antiguo propietario se permuta por vía de indemnización una finca con otra, ... ón, esto es, el caso de edificación sobre solar hipotecado, constituye una excepción para la ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... de la garantía, otros sostienen que el cambio deja más desprotegidos a los compradores de lo ... real, haciéndolo constar en el folio del solar y exigiendo para ello una identificación ... posposición o permuta del rango entre ambos derechos, a través del ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... - habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles ... que lo transmitió a un constructor a cambio de obra futura de dos viviendas y que se ve ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... ocasión de su devengo, de acuerdo con el cambio de criterio contable ... 4. En el caso de ... e) Los adquiridos por permuta" ... f) Los adquiridos por canje o conversi\xC3" ... Artículo 24. Obra benéfico-social de las cajas de ahorro y ...