perfeccion compraventa
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A vueltas con la acción de retracto de crédito litigioso
... Y, si dicha notificación no es necesaria para la perfección de la cesión, menos lo es que además se le tenga que notificar el ... hace constar que se le ha exhibido la escritura pública de compraventa de créditos entre aquellas dos sociedades, el soporte magnético donde ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... Funcionalmente, pues, resulta equivalente a la compraventa 5 , aunque, como es obvio, la diferencia estructural se halla en que ... de tanteo que le ofrece la LEC- sea un requisito para la perfección del negocio jurídico de venta judicial forzosa con pago aplazado ... -
STS 868/2011, 1 de Diciembre de 2011
TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. Lo dicho excluye la vulneración del derecho de tutela efectiva que se denuncia en el motivo segundo de impugnación. Este derecho se satisface mediante el acceso de las partes al proceso sin limitación de garantías ni impedimento alguno para alegar y demostrar en el proceso los propios derechos ( SSTC 40/1994, de 15 de febrero , 198/2000, de 24 de julio ) y mediante la...
... «Primero. La parte actora acciona en resolución de la compraventa llevada a cabo entre Galerías de Parques Reunidos, S.L. y Testa Inmuebles ... , su cumplimiento o incumplimiento- condicionaban la eficacia y perfección de la compraventa inicialmente aludida. Por el contrario, Testa Inmuebles ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... material que incumben al predisponente en la formación y perfección del contrato sujeto a condiciones generales de la contratación. De modo ... -
STS 148/2005, 3 de Marzo de 2005
ACCIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. COMPRAVENTA. REQUERIMIENTO DE PAGO. Ejercita la parte actora acción de resolución de contrato de compraventa de un inmueble, formalizado en documento privado, en virtud del cual el padre del demandante, vendió al hoy demandado, funda tal acción en la falta de pago por el demandado de lo adeudado, habiendo el actor requerido por escrito el cumplimiento de dicha...
... Instancia nº 1 de Picassent sobre resolución de contrato de compraventa, cuyo recurso fue interpuesto por Don Rodolfo , representado por el ... -
La compraventa al peso en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... Universidad Jaume I, Castellón ... SUMARIO.- I. VENTA AL PESO O PER ARROVAT. 1. Concepto y modalidades. 2. La perfección del contrato a peso. 3. Elementos formales: vales de compra y recolección. 4. Contrato sobre parte de los frutos.5. Aforos o cantidad de fruta ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... y del Instrumento Opcional sobre un Derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Madrid, Civitas-Thomson Reuters, 2012, pp. 113-114 ... adquirente debe poder conocer como muy tarde al tiempo de la perfección del contrato el régimen jurídico aplicable al mismo, o que el régimen ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... , todo cliente debe ser informado por el banco , antes de la perfección del contrato de los riesgos que comporta la preparación especulativa de ... no nos encontramos, en rigor jurídico , ante un contrato de compraventa por el que la entidad demandada, " vende” en nombre de tercero unas ...
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Las donaciones a los partidos políticos con causa falsa o ilícita
... o contrato, es generalmente admitido que es un contrato, cuya perfección se produce desde la aceptación del donatario, o desde el conocimiento de ... ) puede realizarse por otras formas (como la sucesión testada, compraventa con rebaja considerable del precio, etc.) ... — La causa de la ...
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Maternidad subrogada: ficción jurídica contra verdad biológica
Para comprender las razones de la creciente aceptación social de la maternidad subrogada el presente trabajo aborda tres líneas argumentales: en primer lugar, el papel que está jugando una nueva terminología en la reconfiguración de la maternidad y la paternidad. En segundo lugar, la definitiva consolidación social del dualismo antropológico como paradigma explicativo del ser humano, que lleva a...
... que tiene valor por sí misma, que se realiza por su propia perfección intrínseca y por ser el contexto más adecuado para la generación de un ... a esto la persistencia de la esclavitud, y la legalidad de la compraventa de esclavos hasta épocas bien recientes. Pero, aunque resulte una triste ... -
Principios jurídicos que inspiran el comercio electrónico
La contratación electrónica permite realizar contratos relativos a la prestación de bienes y servicios con ventajas evidentes: mayor competitividad, reducción de costes y mayor celeridad en las relaciones comerciales. Junto a estas ventajas, hemos de señalar que el nuevo sistema contractual plantea problemas que afectan a la protección de los derechos de los consumidores. Este trabajo aborda la...
... Así, GUISADO MORENO, A., Formación y Perfección del contrato en Internet , Ed. Marcial Pons, Madrid, 2004, págs. 51 y 52 ... , se venía equiparando el comercio electrónico con la compraventa realizada por medios electrónicos. Si bien, en la actualidad, se ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... Civil sobre gravámenes ocultos de las fincas objeto de la compraventa por haberse planteado así el debate en las instancias y en los ... No debe confundirse la perfección del contrato con su consumación: si la primera acaece en el momento en el ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de la Casación núm ... La publicidad registral apunta a la certidumbre, busca la perfección, la perfecta correlación entre lo registrado y la realidad; dado que ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de su realización forzosa por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado de deuda de la comunidad ... , incluso en el seno del propio proceso de ejecución, su perfección simulada o fraudulenta, se declare su inoponibilidad y logre el ...
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Cómo llegó el Derecho a mi vida
... que las calidades de la casa no eran las pactadas en la compraventa y había innumerables defectos constructivos. Situación idéntica que ... el periódico y a diseñar los anuncios; manejaba a la perfección el Quarckxpress y el Photoshop, entre otros ... Era un hombre ...
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El contrato internacional de swap: reflexiones críticas
Las permutas financieras son contratos en virtud del cual dos partes (denominados usuarios finales en Derecho español) se obligan a hacerse pagos recíprocos en fechas convenidas. En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato y se impone la necesidad de...
... de cumplimiento de las obligaciones: a) cuando se trate de una compraventa de mercaderías, el lugar del Estado vinculado por el Convenio en el que, ... En los swaps es frecuente que la perfección del contrato se realice por vía telemática, sin que las partes se ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... bien es, precisamente, que la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que penetra todo el negocio ... ón, se considera que el valor de la cosa es el de la fecha de perfección de la opción, no el de la fecha de conclusión del negocio translativo en ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... Extendido en garantía del pago del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria, a instancia de la compradora y en beneficio de la vendedora ... ón a su derecho a los frutos de la cosa vendida desde la perfección del contrato (art. 1468.2 CC) ... Compraventa de acciones de una ...
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Elementos del contrato
... buscada con el contrato, así por ejemplo, en un contrato de compraventa es el intercambio de una cosa por dinero ... Los contratos sin causa ... Respecto a la perfección del contrato, cuando los contratantes se encuentran distantes, el ...
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Procesal Civil
... sobre la relación de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en la cuenta especial ... 1301 del Código Civil no ha de computarse desde la perfección del contrato, sino desde su consumación (y, en el presente caso, teniendo ...
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El notariado y la protección del menor
... de 1989 (relativa a la inscribibilidad de una escritura de compraventa por la que una persona adquiría en nombre propio el derecho de usufructo ... un acto de disposición por parte de la madre para la perfección y consumación del contrato ... No obstante esos antecedentes, la citada ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ísticas del pago o cumplimiento de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con efectos solutorios, ... Se retrotraen las consecuencias al momento de perfección del acto o contrato ... Vid. las sentencias de la Audiencia ... -
Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... de las relaciones de un contrato internacional de compraventa de consumo con el contrato doméstico de crédito que se procura por su ... a distancia, y otra distinta el régimen aplicable a la perfección de los contratos ( Vid ... Fernández Pérez, N.: “La reforma del régimen ...
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Del comercio electrónico al mercado digital
... digitales, la transferencia electrónica de fondos, la compraventa electrónica de acciones, etcétera (IECE, 1997, 7). El punto de partida ... clase o modalidad de contrato cuya singularidad radica en su perfección de modo electrónico, mediante la transmisión de comunicaciones y ...
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De las falsedades
... éndole la apariencia de verdaderos con independencia de la perfección alcanzada, sin que sean penalmente punibles la fabricación o alteración ... ón de otro que se refiere a un contrato mercantil, cual es una compraventa realizada entre las partes donde se hace figurar el precio de la misma, ...