perfeccion compraventa
- Dieselgate: la responsabilidad directa del fabricante como consecuencia de la manipulación de las emisiones contaminantes de los motores diésel
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Concepto y caracteres del contrato
... , al que se le viene conociendo como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de alimentos, congrua, de ... ón de la prestación alimenticia, y en nada obsta a dicha perfección que los bienes no hubiesen sido entregados (si es que no lo fueron), ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... precisamente los pilares que componen la definición legal de compraventa existente en el artículo 1445 ... del CC, a cuyo tenor, «por el contrato ... ón, a la invalidez y a la impugnación, como asimismo a la perfección» 140 ... En definitiva, la oferta realizada por el rematante podrá ... -
STS 62/2005, 2 de Febrero de 2005
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. RESOLUCIÓN. Se solicita la elevación a escritura pública de un contrato privado de compraventa. El incumplimiento previsto en el artículo 1504 (impago del precio en el tiempo convenido), no puede estar representado por un simple retraso en el cumplimiento de semejante obligación, pues requiere la concurrencia de una voluntad inequívocamente...
... , sobre elevación a escritura pública contrato privado de compraventa, el cual fue interpuesto por Don Darío, representado por la Procuradora ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... la propiedad de un bien, el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato de ... LACRUZ BERDEJO la condición no afectaría al contrato o a su perfección, pero sí a la adquisición de la propiedad, ya que, aunque aquel ... -
La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... 2. Las relaciones entre la LCRJA y la LMMFCA. II. LA VENTA A OJO O ESTIMADA. 1. Caracteres 2. La entrega de la cosa y la perfección del contrato. 3. El precio. 4. La perfección del contrato por el pago. 5. El pago mediante efectos cambiarios. 6. Los elementos formales. 7. Los ...
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La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... , error, prácticas comerciales desleales”, en Tratado de Compraventa", Dir. por Carrasco Perera, T.I, Aranzadi-Thomson Teuters, Navarra, 2013, p\xC3" ... de examinar el objeto negocial en el momento de la perfección del contrato conlleva para el consumidor el riesgo de ver frustradas sus ...
- Carácter universal de la cláusula rebus y la conveniencia de medios de solución de controversia extrajudiciales específicos y especializados
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la demandada-reconviniente D.ª ... , porque tal situación no era imprevisible en el momento de la perfección del contrato. Para justificar el interés casacional se citan las SSTS de ... -
STS 208/2014, 25 de Abril de 2014
DERECHO A LOS FRUTOS DE LA COSA VENDIDA. Si bien el derecho a los frutos de la cosa vendida corresponden al comprador desde la perfección del contrato, no debe el vendedor abonarlos si conserva la cosa porque quien se obligó a comprar se negó a ello, habiendo sido forzado por resolución judicial. Se estima el recurso de casación.
... pretensión de que fuera condenada a formalizar el contrato de compraventa previsto en el de opción de treinta de diciembre de mil novecientos ... capital, así como los frutos producidos por ellas, desde la perfección de la opción, hasta su entrega, el Abogado del Estado, en representación ... -
Bibliografía
... CABANILLAS SÁNCHEZ, A, “La información al consumidor en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el control de las condiciones ... Getafe. Madrid. 2009 en La Ley. FERRANDIZ GABRIEL, “Perfección, sustantividad y eficacia de la declaración de voluntad recepticia”. R ...
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Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
Este trabajo se ha realizado dentro del Proyecto de investigación «Formación del contrato: desde la negociación a la perfección del contrato» (DER 2011-23056), del Ministerio de Ciencia e Innovación, y del Grupo de investigación consolidado «Autonomía de la voluntad en el ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... @@4. Los créditos derivados de contratos de compraventa" a plazos con reserva de dominio y arrendamientos financieros (art. 90.1.4.\xC2" ... en la voluntad de las partes, produce sus efectos desde la perfección del contrato en que se pacta. Como bien ha reconocido el Tribunal Supremo ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... como el mutuo como contratos reales, siendo necesaria para su perfección la tradición o entrega de la cosa prestada {datio reí)', de forma que, ... tal, como serían la apertura de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción de compra, reconocimiento ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... a “compras” no equivale de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en que, de forma informal, ... íamos admitir que, pese a no ser un sistema que encaje a la perfección, el sistema subsidiario al que acudir no es otro que la comunidad ...
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La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo
Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.
... la influencia francesa-, que regulan la cesión en sede de compraventa" 8 ... El BGB y el vigente Código Civil italiano 9 incluyen la cesión de cr\xC3" ... opción es la elegida también por nuestro Código, donde la perfección de la cesión no exige el consentimiento 38 -que, sin embargo, adquiere ... -
STS 206/2009, 1 de Abril de 2009
COMPRAVENTA: De finca rústica como cuerpo cierto aunque sin total exactitud de uno de sus linderos según el Registro de la Propiedad; pago por el comprador de sólo 5 millones de ptas. de los 170 millones pactados como precio, pese a haber entrado en posesión de la finca el mismo día del contrato y seguir disfrutándola y explotándola hasta ahora; procedencia de resolver el contrato a instancia del
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... del sistema del UCC norteamericano nos dicen que junto a una «perfección registral» existen otras formas de «perfección»: la «perfección ... la Ley: se permitió incluso la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento de la Ley para evitar que ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... de Reglamento Europeo relativa a una normativa común de compraventa europea. 3.3 Propuestas de modernización en España. 3.3.1 Propuesta ... perfección del contrato» con cuestiones mucho más concretas como «el sistema de ... -
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... de captación de capitales, bajo la modalidad de la compraventa de sellos con pacto de recompra, convertidos en valores filatélicos, como ... de distribuidor independiente de Wishclub definen a la perfección cual es el estatus jurídico del distribuidor independiente de Wishclub. A ...
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STS 594/2018, 5 de Junio de 2018
SUCESIÓN DE EMPRESAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Existe sucesión de empresa cuando la transmisión afecte a una entidad económica que mantenga su identidad, entendida como un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad económica esencial o accesoria. Se estima la casación.
... Tal y como establece el Plan de Liquidación, con la presente compraventa la Administración Concursal procederá a ceder a favor de EUROPRALINE el ... Productiva, pues constituyen requisitos fundamentales para la perfección de la operación de compraventa: ... - Declaración expresa de que la ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... a una alteración de las circunstancias entre el momento de la perfección del contrato y el de consumación, desproporción que ha de ser ... Esta STS de 13 de julio de 2017 analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus para ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... por un concreto negocio jurídico traslativo, como una compraventa, que se puede formalizar de forma pública o privada ... 225 Cosa ... considerado que “ el único «título» acreditativo de la perfección de la compraventa y ( ... ) también, de su consumación ( ... ) es la ...
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Agrupación y compraventa. Inscripción parcial de la transmisión individual de las fincas sin agruparlas.
Resolución de 5 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Torrevieja n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa complementada con un acta de manifestaciones. (ACM)
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... adquiere a un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... 1 Sobre el artículo 16 de la Ley de Sociedades de ... de los tribunales laborales 33 , ejemplificando a la perfección la posición de la jurisdicción laboral sobre este tema una Sentencia de ...