perfeccion compraventa
35219 resultados para perfeccion compraventa
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... un ejemplo propuesto por Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa se pacta que « a) la entrega se efectuará el día X en el lugar Z a ... las partes intervienen cuando menos en dos fases: i) en la perfección del contrato y ii) en su ejecución y su consumación, momento en el que ...
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STS 689/2012, 20 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA DE TERRENOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN. RECLAMACIÓN DE COMISIÓN. La actora interpuso una demanda para reclamar a las demandadas una determinada comisión por haber mediado, conforme a lo pactado, en la compra de unos terrenos. La sentencia de primera instancia estimó las excepciones de falta de legitimación pasiva de los demandados, y, respecto de una de las codemandadas desestimó la...
... la comisión convenida para el caso de que se perfeccionara la compraventa. El recurso hace supuesto de la cuestión, porque la sentencia de perfección del contrato de mediación fuera necesario el consentimiento del vendedor. ... -
La información del asegurador previa a la contratación de los seguros de personas
... régimen particular de los contratos de compraventa y seguro», en VVAA, M. A. PARRA LUCÁN (dir.), Negociación y ...Y no porque el dies a quo tenido en cuenta sea el de perfección del contrato, cosa que, tras algunas sentencias contradictorias, rechaza ...
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STS 233/2000, 14 de Marzo de 2000
COMPRAVENTA. Resulta anómalo hablar de incongruencia y mucho más la actora que no impugnó, dejo firme para ella y aceptó por tanto la sentencia de primer grado dictada por el Juzgado de Primera Instancia n° 5 de Pamplona que declaró al respecto que hubo contrato de compraventa, que su no consumación no puede afectar a la actora. No puede ahora la demandante, que planteó su demanda en un...
..., y en el supuesto de que se entienda perfeccionada la compraventa: a) Se desestime la demanda por no haberse formalizado la compraventa en ... quedar establecida inicialmente por las partes al momento de perfección del contrato, o deferirse para un momento posterior, siempre que para ... -
La reorganización del sector azucarero y el derecho del comprador a los frutos de la cosa vendida (Comentario de la STS de 25-4-2014)
... fuera condenada a formalizar y cumplir el contrato de compraventa proyectado en la opción. ALYCESA se opuso a la demanda y formuló ... los frutos de esas acciones, hay que tener en cuenta que la perfección del contrato de compraventa tuvo lugar con el ejercicio de la opción el ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
...1.7 La vinculación por la publicidad en la compraventa" de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007. 1.7.1 Supuesto de incorporaci\xC3"...ón por la publicidad se puede producir antes del momento de perfección formal de contrato. Lo cual no significa que, de manera general, la ... -
La dogmática jurídica
... que contribuyan a una mejor comprensión, aplicación y perfección del Ordenamiento jurídico. Por tanto, la Dogmática jurídica, en cuanto ... de instituciones, pero también lo son la posesión, la compraventa" o el testamento, etc., siendo importante retener que las instituciones jur\xC3"...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... problemas que debería de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación sin título se deberá de ... en el tiempo, no afecta a la tipicidad sino al grado de perfección del delito y es precisamente por ello que la sentencia de instancia ... -
Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
...ES:TS:2013/1013), en un contrato de compraventa de vivienda, celebrado el 28 de abril de 2008, donde el comprador solicita ... sean; la situación económica del comprador al tiempo de la perfección del contrato y al tiempo de tener que pagar la parte pendiente del precio ...
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STS 79/2014, 5 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA MERCANTIL. La vendedora siempre estuvo dispuesta a efectuar el transporte, poniendo la mercancía a disposición de Industrias del Suroeste, SA en los términos convenidos; además, al interesar en la demanda el cumplimiento de los contratos, está admitiendo que, por su parte, hará lo pertinente para que la entrega se realice de acuerdo con lo contratado. Si la vendedora no remitió ni...
... demandada, Industrias del Suroeste, SL, lo hacía a la compraventa de aceite oliva para su envasado y distribución. Que los días treinta de ... de dos mil ocho, antes de que transcurriera un mes desde la perfección de las dos últimas ventas y antes de que Sovena España, SA le reclamara, ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
..., puesto que hace falta la entrega, además del acuerdo para su perfección; e informal, pues, se sigue el principio de libertad de forma (arts. 1258 ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de devolución de la cosa al término ... -
STS 628/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE PARCIPACIONES. Aún cuando la vinculación entre las sociedades Epi Radio TV y Editorial Balear, que fue la que motivó el impedimento para la autorización administrativa, en tanto Editorial Balear era concesionaria de otros derechos, permita concluir que Epi Radio TV no cumplió con el deber asumido en el contrato de recabar la autorización administrativa, ello no determina en este...
.... iii) El 8 de julio de 2008, se firmó un contrato de compraventa de participaciones sociales de las compañías Falcó Produccions, S.L. y ... lo asumió, la compradora, lo que podría dar lugar no a la perfección del contrato sino a la reclamación de los daños y perjuicios derivados ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
...Así puede apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de transporte. I-30. En ... la extinción e incumplimiento del contrato, pasando por la perfección, la modificación, la interpretación y el cumplimiento del mismo. En esta ...
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STS 613/2014, 24 de Octubre de 2014
ATIPICIDAD CONTRACTUAL. CONTRATO DE ESCROW. COMPRAVENTA DE ACCIONES. La razón primordial de esta consideración radica en el carácter instrumental y accesorio de esta figura que se deriva de su tipicidad básica en orden a procurar un aseguramiento del cumplimiento contractual proyectado, o de algunas de sus prestaciones, con el auxilio verificador de un tercero, de forma que su proyección en el...
... de las partes para llevar a cabo una operación bancaria de compraventa de acciones. . 2. En el contexto interpretativo de la relación negocial ... que informó el complejo negocial desde su inicio o perfección. En efecto, que las partes declararan "que ninguna de ellas ha asumido la ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
...ífico pactado, o previsto por el cliente en el momento de la perfección del contrato». Esta norma deja poco margen a la interpretación: la ...compraventa, aunque adaptando los conceptos a las características del hospedaje. ...
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Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
...@2. La oferta y la aceptación en la Convención de Viena de Compraventa de Mercaderías Internacionales, “Contract Code”, Propuesta de ... que pueden existir en tales formularios, relacionadas con la perfección por vía de ejecución, lo que ha dado lugar a la llamada “batalla de ...
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La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
... el posible ejercicio de la acción de nulidad del contrato de compraventa, con más precisión de anulabilidad, pretendida por intimidación, dolo o ... momento de la consumación no puede confundirse con el de la perfección del contrato, sino que solo tiene lugar, cuando están completamente ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... escritura pública de adjudicación de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que despoja al tercero ...ían de los requisitos esenciales exigibles al momento de su perfección —por lo que en él se apreciaba, como lo hizo el tribunal de instancia, ... -
Otras instituciones del derecho romano relacionadas con la mediación
... — Determinación del precio en la compraventa. — Renta del arrendamiento. — Cuota de participación de las ... También, en relación con la perfección contractual, en el caso de la compraventa de una casa, debemos citar: D. ...
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Aceptación de la oferta y perfección del contrato
Capítulo quinto Aceptación de la oferta y perfección del contrato I. Generalidades II. Adhesión a la ops como aceptación contractual 1. Naturaleza y caracterización de la adhesión a la ops como aceptación contractual 1.1. La intención de contratar 1.2. El previo desembolso mínimo como presupuesto...
... de OPS su conformidad con los términos de la oferta y su voluntad de adherirse a la misma, dando lugar al nacimiento de un contrato de compraventa de valores. Tratándose la OPS de una oferta al público dirigida a una pluralidad de destinatarios, no es único el contrato perfeccionado, sino que ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... que obliga a poner de nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según los datos del Ministerio ... en el sistema romano, la propiedad no se transmite por la mera perfección del contrato, sino es seguida de la tradición y así se desprende de los ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 resuelve distintas interpretaciones en relación con el ejercicio de la acción de retracto del arrendatario cuando el inmueble arrendado es ejecutado en pública subasta. Considera que no es preciso esperar hasta que se dicte el decreto de adjudicación para poder ejercitar la acción de retracto por el arrendatario, sino que
... se conocen las condiciones esenciales en que se efectuó la compraventa” (art. 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) no es el decreto de ... el ejercicio de la acción de retracto: la “teoría de la perfección” frente a la “teoría de la consumación”. La principal cuestión ... -
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
..., cabía comercializar masivamente el programa mediante compraventa o a través de un contrato distinto, las licencias de uso. En el primer ... que le dieran los titulares y dado su peculiar sistema de perfección (shrink-wrap, dick-wrap..). Pero asentada la posibilidad, al menos ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... económico o penal económico), que no exclusivamente del Comercio o de lo Mercantil, cuestión distinta será la mayor o menor perfección con la que se haya sabido redactar o codificar; no cabe olvidar que ya lo trató como una categoría sistemática, ROJO, Ángel, "El Derecho ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
.... 2.º De su cuestionable ubicación sistemática en sede de compraventa", (cap. VI «De la resolución de la compraventa», tit. IV, lib. IV) 7 , \xE2\x80"...—, que las condiciones puedan quedar fijadas antes de la perfección del negocio. . La Propuesta de Código civil indica que «(e)l derecho ...