perfeccion compraventa
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... los contratos de cambio (según el modelo del contrato de la compraventa), puede distinguirse entre un aspecto contractual y otro organizativo o ... » dicen los italianos) es la actuación de ese tercero en la perfección del contrato (como en el caso de raigambre romana de la fijación por ...
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STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... la que se les condene a : 1°.- Elevar a escritura pública la compraventa del local comercial nº10 en planta semisótano de la calle Princesa ... el ejercicio de la opción y, en consecuencia, tampoco la perfección de la compraventa con efectos desde el momento fijado para aquélla -18 de ... -
STS 828/2012, 16 de Enero de 2013
DOCTRINA JURISPRUDENCIAL RELATIVA A LA NULIDAD DE LA DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE DISIMULADA BAJO ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA: CONTENIDO Y APLICACIÓN. DELIMITACIÓN DE SU ALCANCE JURISPRUDENCIAL. LEGITIMACIÓN "AD CAUSAM". CONGRUENCIA Y CAUSA DE PEDIR.
... declare la nulidad absoluta e ineficacia de los contratos de compraventa suscritos mediante escrituras públicas de fechas 25 de febrero de 2002 y ... ), sino que se erige como presupuesto de su propia existencia y perfección (ad solemnitatem, ad sustantiam y ad constitutionem), la consecuencia ... -
STS 487/2002, 20 de Mayo de 2002
"NULIDAD DE LA COMPRAVENTA. NEGOCIO SIMULADO. PRUEBA. La inexistencia de causa en el negocio simulado y la alegación y prueba de la existencia de otra verdadera y lícita corresponde al que sostiene la validez del contrato que se dice disimulado y ha de conseguirlo de modo claro, preciso y concreto, sin que deje lugar a dudas"". En el presente caso no existe, no una prueba contundente de la...
... la inexistencia o en su caso la nulidad del contrato de compraventa de fecha 26 de octubre de 1989, sobre la finca registral NUM000 ... , cita ... -
Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... El bloque V, relativo a la «Perfección del contrato», está compuesto por doce aportaciones y presentado por la profesora Encarna Cordero LOBATO. A lo largo de sus páginas se concretan y ...
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STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... ley antes mencionada, que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que aprueba las secciones segunda y tercera del ... la voluntad, la prevalencia del principio espiritualista en la perfección del contrato, la eficacia obligacional del contrato en relación con los ... -
STS 257/2018, 26 de Abril de 2018
CONTRATO DE ADQUISICIÓN DE PRODUCTO FINANCIERO. ERROR. NULIDAD. El cliente no conoce el modo en que la empresa de inversión ha obtenido el producto que tal empresa comercializa, pues ignora si la empresa de inversión lo ha adquirido directamente del emisor, que en ocasiones está radicado en un país lejano, o lo ha adquirido en un mercado secundario de un anterior inversor que es desconocido para...
... de 2011 se elevó a escritura pública el «contrato de compraventa de negocio bancario», suscrito el 29 de septiembre de ese mismo año, por ... en que el contrato quedó consumado en el momento de su perfección y en ese momento se inició el plazo de cuatro años para ejercitar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de inscripción del derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de pagarse al contado, el ... consentimiento de ambas partes, cedente y cesionario, para su perfección, lo que impide practicar la inscripción de la cesión gratuita de la ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... , atribuye la consideración de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas (y la financiación es una faceta o fase de dicha ... derecho real de garantía hipotecaria, pero no así para la perfección de un contrato de préstamo ... El segundo voto particular es emitido ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... del Cc La aceptación del tercero no es requisito para que la perfección del contrato pues el tercero no es parte del mismo pero, no obstante, ... privado en el que, se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar y atender al vendedor en ...
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... Pacto introducido por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la propiedad al comprador ... perfección del contrato ... Momento en que el contrato empieza a surtir efecto. Si ...
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MURGA FERNÁNDEZ, Juan Pablo: Subasta judicial y transmisión de la propiedad, Thomson-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, pp. 498.
... 4.1 CC) entre la venta judicial y la compraventa contractual, que justifica el recurso a la aplicación analógica del ... subasta), distinguiéndose a estos efectos entre un momento de perfección y otro de consumación de la subasta. Sin duda alguna, enorme influencia ...
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Obligaciones del porteador
... entrega de la mercancía al porteador no es requisito para su perfección, sino presupuesto para su ejecución. El contrato produce efectos desde su ... : extremos e interacción con la transmisión del riesgo en la compraventa (I)», en Las Reglas de Rotterdam y la práctica comercial internacional ...
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Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... De este modo, se sustituía la expropiación ... por la compraventa o la permuta 4 , sin perjuicio de la celebración de convenios con el fin ... Por ende, si esa es la razón determinante de la perfección de un convenio urbanístico, habrá que afirmar que su causa es ilícita y ...
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La importancia e influencia del Derecho Romano en los Planes de Estudio de Derecho
... ón romanística ante las grandes reformas del derecho de la compraventa’ Convocatoria 2019 ref. PID2019-110899GB-100’, inanciado por el ... Es el Derecho que ha alcanzado un mayor grado de perfección en la historia de la humanidad, tanto desde el punto de vista de la ...
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STS 316/2013, 20 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta...
... ón de la quiebra necesaria de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa" otorgada el 11 de agosto de 1988 ante el notario de Benidorm Don José Ram\xC3" ... ón del precepto mercantil, la sospecha de connivencia en la perfección de un acto dispositivo oneroso, se torna aquí en elemento suficiente a ... -
Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... de la vivienda que en este caso se concretaba en la nulidad de compraventa que efectuó quien fue su esposo en favor de su hermano. AP Albacete, ... significación porque se trata del documento que supone la perfección por el hijo de la demandante del contrato de compraventa; él aparece, ...
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Contenido del contrato de corretaje
... perfección de la venta proyectada -sentencia de 16 de abril de 1952, 2 y 28 de ... , hay una conformidad en el precio y la cosa para el caso de la compraventa (art. 1.450 del Código civil), y en cualquier caso desde la prestación ...
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STS 683/2012, 21 de Noviembre de 2012
CONTRATOS. VICIO DE LA VOLUNTAD. ERROR. La cuestión litigiosa planteada por la demandante consistía, exclusivamente, en decidir si debían ser anulados los dos contratos, por haber prestado la demandante el consentimiento viciado por error, y, en su caso, en determinar las consecuencias del éxito de la pretendida anulación. La Audiencia Provincial localizó el error vicio padecido por la sociedad -
... de la voluntad negocial se produjo en el momento de su perfección, no si recae sobre una variación de los hechos posterior a la mera ... -
Antecedentes históricos y derecho vigente
... ; Soler Presas, A.: La valoración del daño en el contrato de compraventa, Aranzadi, Cizur Menor, 1998, p. 63 ... 28 Beatriz Extremera ... del Fuero Juzgo y las Partidas, por su calidad y perfección, del análisis de los mismos no cabe extraer ningún tipo de referencia ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... condición de beneficiario del trust, y que, por tanto, la perfección del escrow y la garantía que comporta para las partes resultaba ... revocada o respecto de las promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con la traditio como modo ...
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Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... sobre la celebración o no de otro contrato principal de compraventa, que habrá de realizarse en un plazo cierto y en unas determinadas ... áticamente el contrato de compraventa, ya que basta para la perfección de la compraventa con el optante, que se le haya comunicado la voluntad de ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... La perfección del contrato de fianza general no presupone, en modo alguno, la existencia ... 34 Principios idénticos en el régimen del contrato de compraventa (arts. 1447 a 1449 CC) ... 35 Sobre la interpretación del contrato de ... -
Comercialización de productos financieros complejos: responsabilidad por omisión de los deberes conductuales derivados de la buena fe
La comercialización de productos financieros de alto riesgo es una cuestión controvertida por el importante desembolso económico que realiza el adquirente de los mismos. Su suscripción y adquisición mediante contratos de adhesión limitan la posibilidad de intervención del cliente en el proceso de contratación. Por ello, el ordenamiento jurídico ha tenido que arbitrar modos alternativos para que...
... compraventa de derechos de suscripción preferente. En este supuesto el Tribunal ... No basta la perfección del contrato, es precisa la consumación para que se inicie el plazo de ... -
¿Por qué los derechos humanos constituyen nuestra idea de la justicia? Ética, teoría de la justicia y derechos humanos
... moral máxima y, por ello, termina por equipararla con la perfección. El segundo será un concepto estricto que entiende la justicia como ... Algunos ejemplos pueden ilustrar la tipología de ECKHOFF. La compraventa sería un caso típico de intercambio en el que «uno de los contratantes ...