oposicion hipotecaria
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes. Obra nueva
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral y posterior declaración de obra nueva.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ñol de tracto sucesivo recogido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Las fotocopias de la escritura de herencia y del certificado de ... oposición por el adquirente, deberá el transmitente acreditar en el correspondiente ...
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Inmatriculación art 205 LH aportando como título previo un acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 28 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... 14 LH se limita a las particiones judiciales concluidas con oposición ... Hechos: Se trata de inmatricular una finca por la vía del artículo 05 de la Ley Hipotecaria: El título inmatriculador es una escritura pública de compraventa, de ... -
La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... , cabe plan-tearse si es posible su alegación como motivo de oposición en ejecución hipotecaria. El artículo 695.1 de la LEC admite como causas ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... Otros aspectos de la venta judicial ... 1. EJECUCIÓN HIPOTECARIA" VERSUS EJECUCIÓN ORDINARIA ... La ejecución del préstamo con garant\xC3" ... de medidas ejecutivas concretas con las consiguientes causas de oposición de los arts. 557 y 558 LEC 238 ... La acción personal ejecutiva ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El artículo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de incorporar a la ... á motivadamente según su prudente criterio, sin que la mera oposición de quien no haya acreditado ser titular registral de la finca o de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... Los demandados fundaron su oposición, en lo que a este comentario interesa, en los siguientes puntos: (1) en ... para impugnar su validez en un procedimiento de ejecución hipotecaria. El deudor que quisiera invocar la nulidad de la cláusula de vencimiento ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... (vg., instancia, destinatarios, medios y, en su caso, repetición, alertas electrónicas), y los efectos de la concurrencia, oposición o silencio de los notificados. Todo ello salvando las distancias respectivas entre dichos procedimientos pues como su finalidad es diversa, también ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... las entidades financieras de unas prácticas de contratación hipotecaria que han colocado a los consumidores en una situación grave, haciendo que ... de los artículos 695, 698 y 579 de la LEC debía desestimar la oposición por no haberse alegado un motivo legalmente tasado y teniendo dudas ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... de ejecución del auto de cuantía máxima: así, las causas de oposición que se establecen respecto a una sentencia o una resolución judicial de ... @VII. La subasta hipotecaria ... Artículo 681. Procedimiento para exigir el pago de deudas ...
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante sobre medianería.
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... matrimoniales contenciosos o no consensuales (o sea, con oposición de uno de los cónyuges), no puede atribuir a los hijos o a un cónyuge o ... su título, porque lo impediría el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el cónyuge no titular de la ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... la que surge en favor del que paga por cuenta de otro, y sin su oposición, para reclamar de este lo pagado ... La acción de repetición o in ... bancaria prestamista (BBVA), cancelando así la garantía hipotecaria; y reclama de otro matrimonio, codeudores solidarios del mismo préstamo ...
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Sociedad profesional: adaptación a la ley 2/2007. Objeto social. Disolución y reactivación.
Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos a inscribir una escritura de reducción del capital social de responsabilidad limitada y la escritura complementaria de la misma.
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Las reformas procesales en españa
... hipotecaria, que afecta al bien esencial de la vivienda familiar. En este ámbito, se ... de recurrir en apelación en caso de desestimarse su oposición, al respecto, vid. , los nuevos arts. 695.1.4 —introducido con la Ley ...
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Segregación y agrupación. Oposición de colindantes
Resolución de 6 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y posterior agrupación.
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Expediente art. 199 LH existiendo expediente previo sobre representación gráfica alternativa.
Resolución de 14 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... la partición convencional que esté obstaculizada por la oposición de algún heredero, ya que la regla es la unanimidad de los mismos (cfr ... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos legales relativos al ... -
Ejecución hipotecaria extrajudicial
... 3ª, 17/2015, de 22 de enero) ... La pretensión de abusividad se tramitará judicialmente como si de una oposición a la ejecución por cláusulas abusivas se tratara, teniendo su resolución los mismos efectos: si se anula una cláusula que constituya el ...
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Negativa a inscribir representación gráfica por existir dudas de identidad motivadas
Resolución de 19 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tui, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... por el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria ... Tramitado el procedimiento, el registrador suspende la inscripción ... incorporarse a la descripción de la finca y se ha formulado oposición por dos colindantes ... El título que promueve el expediente es un acta ... -
Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... a que tengan distinto título para conseguir su efectividad hipotecaria, ya que estarán garantizados por hipotecas muy diferentes: ordinaria o de ... ellos, se añadió en el artículo 695 LEC una nueva causa de oposición a la ejecución de bienes hipotecados: la existencia de una cláusula ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... La LEC, al trasladar a la fase de oposición a la ejecución las posibilidades de contradicción, no deja muy claros ... ALONSO, E., CHACÓN FERNÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor. Recurso de revision por cláusulas abusivas
Resolución de 2 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pedreguer a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... ó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución hipotecaria. Sin embargo, de no haber iniciado la ejecución antes de la apertura de ... «Pero fuera de la previsión expresa de oposición a la conclusión del concur-so o a la rendición final de cuentas, no hay ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... (Civil) que se encarga de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran y su aplicación. Decimos ... ón directa sobre bienes hipotecados, en el que las causas de oposición" son tasadas, el que dio lugar a la disputa. El Tribunal Constitucional dej\xC3" ...