obligacion propter rem en propiedad horizontal
408 resultados para obligacion propter rem en propiedad horizontal
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SAP Valencia 226/2004, 28 de Abril de 2004
Servicios comunes de administración. Reclamación. Deuda por consumo de agua. Propiedad horizontal
... 24 de la Ley de Propiedad Horizontal de21 de julio de 1960 , introducido en ... indiscutible, de "gastos a su cargo "propter rem", pero la Anónima costeados y suplidos ( y ... el "pago", como cumplimiento de esa obligación dineraria y por razón de esos consumos de agua ... -
Artículo 393
I. Antecedentes.-II. Finalidad del precepto. Igualdad de la cuota de propiedad y las de beneficios y cargas.-III. Pacto en contrario.-IV. Beneficios.-V. Cargas.- VI. La presunción de igualdad de las cuotas.
... IGUALDAD DE LA CUOTA DE PROPIEDAD Y LAS DE BENEFICIOS Y CARGAS ... El precepto ... precepto no trata de establecer la obligación de concurrir o contribuir a los gastos y cargas ... obligación dejará de ser en esa medida propter rem. En efecto, en esa medida ya no se encuentra ... ón semejante, como es la propiedad horizontal, el pacto que modifique las proporciones entre la ... -
Estudio comparado de los regímenes jurídicos español y suizo relativos a las situaciones de cotitularidad en el Derecho de Propiedad
... de julio de 1960, sobre la propiedad horizontal 15 ... El Código Civil suizo conoce actualmente ... ículo que no se puede liberar de esta obligación más que renunciando a la parte de copropiedad ... , los derechos y las obligaciones «propter rem» del renunciante pasan a los otros ...
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La división de fincas rústicas después del RD 1093/1997: el caso de Castilla y León
I. Introducción. - II La ley de modernización de explotaciones agrarias. - III. El RD 1093/1997. -1. Examen del artículo 79. - 2. Examen del artículo 80. - IV. Recapitulación acerca de la sanción legal del incumplimiento. - V. El caso de castilla y león. -1. Las divisiones en suelo rústico en Castilla y León. - 2. Las vinculaciones a usos excepcionales. - VI. Conclusiones.
... Propiedad y el indispensable vehículo de formación de ... ) como pueden ser las de «obligaciones 'propter rem'; vinculaciones 'ob rem'; derechos reales 'in ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... y uniforme de esta Sala la de que la obligación contractual o extracontractual del médico no es ... TRADITIO COMO MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. (Sentencia de 18 de julio de 1997.) ... de constitución de propiedad horizontal con alteración de las cuotas de participación ... , verdadero supuesto de obligatio propter rem, obligación en la que el deudor aparece ...
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Consideraciones en torno al departamento procomunal.
I. Introducción.-II. El departamento procomunal y la Ley de Propiedad Horizontal.-III. La Dirección General de los Registros y del Notariado ante la nueva figura.-IV. Configuración jurídica del departamento procomunal: 1. Nuevo tipo creado al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal.-2. Naturaleza jurídica del departamento procomunal.-3. Régimen jurídico del departamento procomunal: A) Plano del á
... Es con toda seguridad la Ley de Propiedad Horizontal una de esas leyes que, no obstante su ... -, que dicha cláusula «contiene una obligación de no disponer, en cuanto no permite al ... en materia de titularidades ob rem y propter rem, al negar su acceso al Registro de la ... -
La reparcelación y la compensación en relación con el Registro de la Propiedad
... una «expropiación derivada de una obligación, pero también de un derecho det particular. La ... Con ella se reflejan obligaciones propter rem, que alcanzan así el efecto de ... un problema similar al de la propiedad horizontal. Los pisos pertenecientes a los propietarios no ...
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Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... a que se allane a resolver la obligación ... EL ARTICULO 1.281 DEL CÓDIGO CIVIL ES ... @EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD TIENE UN CONTENIDO JURÍDICO Y NO GARANTIZA LA ... EL ARTICULO 9.5 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. (Sentencia de 11 de febrero de 1998.) ... el artículo 20 como obligatio propter rem sobre los pisos y local y corresponde al que ...
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SAP Córdoba 166/2002, 17 de Junio de 2002
Régimen de propiedad horizontal. Juicio monitorio. Comunidad de propietarios en las urbanizaciones. Derecho público
... en concepto de gastos comunes de la Propiedad, precepto éste que tiene su correspondencia con ... asimilado bien a figuras de comunidad horizontal (atípica) o a una forma de propiedad especial ... la citada resolución, una cosa es la obligación contractual de clase de alta y de permanecer en ... que se trata de una obligación ,propter rem" que aparece determinada por el hecho de ser ... -
SAP Madrid 206/2012, 4 de Abril de 2012
Reclamación de cantidad. Pago de gastos comunes. Cuotas comunitarias para la administración. Propiedad horizontal tumbada
... considerando que si bien tienen obligación de pago, ello solo lo es respecto de los gastos ... de la denominada propiedad horizontal tumbada o la constitución de diversas ... afirmando que se trata de una obligación propter rem que aparece determinada por el hecho de ser ... -
Prolegómenos al Régimen de horizontalidad en Derecho puertorriqueño
I. La propiedad horizontal. Consideraciones generales. Reseña de antecedentes. Derecho puertorriqueño: A) Código civil. B) Ley núm. 104, de 25 de junio de 1958 (Ley núm. 157, de 4 de junio de 1976). C) El artículo 330 del Código civil y la Ley de Propiedad Horizontal. Concepto de la propiedad horizontal. Diferenciación entre propiedad horizontal y figuras afines: A) Propiedad horizontal y...
@I. La propiedad horizontal ... @@Consideraciones generales ... ón es donde realmente surge la obligación impuesta por la vecindad, desde el momento en que ... la naturaleza propia de las obligaciones propter rem, que es tesis casi general en la doctrina y ... -
Artículo 73
Párrafo primero.-II. Párrafos segundo y tercero.
... fincas de un edificio, en régimen de propiedad horizontal, la demanda en reclamación de ... de los mismos propietarios al ser obligación de cada propietario contribuir, con arreglo a la ... ón de contribuir es una obligación propter rem, es decir, incumbe a quien sea propietario ... -
Apuntes para la configuración jurídica de la multipropiedad en el Derecho español
... lo que pagaría una sola persona por la propiedad exclusiva. La asignación de precios diferentes a ... sujeto al régimen de propiedad horizontal, o -hipótesis muy frecuente- o sobre todos los ... embargo afirmarse que sean de naturaleza propter rem, ya que aun cuando exista un objeto material ... comunes importantes, ni una obligación de los multipropietarios de servirse de ellas, y ...
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SAP Toledo 368/2001, 23 de Noviembre de 2001
Pago de los gastos generales para el sostenimiento de los bienes comunes. Sociedad de gananciales. Excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario. Cosa juzgada
... ganancial, en el carácter de obligación "propter rem" que tiene el deber de contribuir a ... 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, por la que se rige la comunidad ... -
SAP Valencia 562/2006, 4 de Octubre de 2006
Propiedad horizontal. Propietarios socios. Propiedad sobre los elementos inmobiliarios comunes de la sociedad anónima demandante. Transmisión de la acción
... los artículos 24 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el 392 y ... 4 del articulo 24 , y la obligación de contribuir al sostenimiento de las ... , y no es óbice a esa obligación "propter rem" el hecho de que la sociedad demandante sea ... -
Algunos problemas actuales de la hipoteca a la luz de sus principios históricos
I. Introducción.-II. Evolución histórica de los principios básicos informantes del derecho de hipoteca: A) Derecho romano: 1) Sistema de responsabilidad personal. 2) Sistema de garantía real. 3) La fiducia y la prenda, antesala de la hipoteca. 4) La hipoteca en sentido estricto: carácter solidario. 5) La indeterminación y la solidaridad favorecidas por la clandestinidad del sistema. B) Derecho...
... , mientras no haya sido cumplida la obligación, sobre todos los bienes gravados, sobre cada uno ... sustantivo del propio Registro de la Propiedad. Responde, por otra parte, a la necesidad de ... ; edificios en régimen de propiedad horizontal; propiedad horizontal concretada a períodos de ... ob rem e incluso de las obligaciones propter rem, consecuencia de la existencia de servicios ... -
SAP Baleares 52/2006, 14 de Febrero de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN A PROPIETARIOS. MODIFICACIÓN Y ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. La obligación de no alteración de los elementos comunes, es inherente a la propiedad, subrogándose los actuales propietarios en la misma situación en la que se hallaban los anteriores propietarios respecto de la Comunidad, de tal forma que el adquiriente responde frente a la Comunidad de las...
... recordar que en el régimen de propiedad horizontal establecido por la ... Ley 49/1960, ... del patio común, por cuanto que la obligación de no alteración de los elementos comunes, como ... jurisprudencia en base a la naturaleza propter rem de las obligaciones de los comuneros para con ... -
SAP Almería 111/2005, 8 de Marzo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. Partiendo de estos hechos no puede por menos de concluirse que el demandado viene obligado al pago de la cantidad reclamada al corresponder a gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus tributos, cargas y responsabilidades no susceptibles de individualización y que, además, han ido siendo liquidados anualmente y pueden ser reclamados como tales cuotas;...
... normas sustantivas-art.21 de la Ley de Propiedad Horizontal -, y de jurisprudencia en relacion con ... de una de las denominadas obligaciones "propter rem", por lo que deben ser demandados ambos ... la Comunidad de Propietarios es una obligación personal que compete a los propietarios de la ... -
SAP Lugo 289/2003, 11 de Septiembre de 2003
Cláusula estatutos comunidad de propietarios. Gastos generales. Reparación del tejado. Propiedad horizontal
... los preceptos imperativos de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1.960, reformada a ... artículo 9 letra e) establece como obligación de cada propietario el contribuir, como verdadera «obligatio propter rem», a los gastos comunes o generales para el ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.
... las relaciones entre el Registro de la Propiedad, como Registro jurídico inmobiliario cuyos ... al arrendador el cumplimiento de su obligación de mantenerle en los términos del contrato ... un conjunto en régimen de propiedad horizontal o alguna de sus variantes, y que pueden ... la publicidad de una «obligación propter rem» (STS de 19 de mayo de 1979), que obligará ...
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Lasarte Alvarez, Carlos: Principios de Derecho Civil (tomo IV, «Propiedad y derechos reales», 1ª parte). Editorial Trivium, Madrid, 1996. Un tomo de 414 páginas
... reales in faciendo y las obligaciones propter rem Para nosotros los Registradores, que sólo ... copropiedad ordinaria, de la propiedad horizontal, ya generalizada en el ámbito urbano, y de la ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... por los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles, en el ejercicio de sus respectivas ... Amesti Mendizábal, Christi: «La obligación de los auditores de facilitar información al ... ín: «Las obligaciones ambulatorias o propter rem en el régimen de propiedad horizontal», en ... -
El derecho de superficie en la actualidad tras la publicación de la Ley de Régimen del Suelo y Valoraciones y la reforma del Reglamento Hipotecario
I. Introducción.-II. La institución superficiaria tras la sentencia del tribunal constitucional de 20 de marzo de 1997: A. Cuestiones generales. B. El derecho de superficie en la Ley de Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998 y en la normativa urbanística autonómica: a) Estudio en concreto de las derogaciones introducidas por la Ley Urbanística Estatal. Regulación contenida en la normativa...
... como un derecho real originador de una propiedad superficiaria de carácter separado, y ello ... pactos relativos a la futura propiedad horizontal fijándose la cuota que corresponderá al ... de la edificación constituye una obligación a término y, como tal, no producirá efectos ... pactos y que se consideran obligaciones propter rem que, como tales, no tendrían por qué entrar ... -
Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2000 por la que se anulan diversos artículos del Reglamento Hipotecario
... , una vez ejercitado, lo construido sea propiedad de su titular ... Esta nueva regulación ... la figura jurídica de la propiedad horizontal como instrumento de organización jurídica de ... remuneratorios generados por la obligación garantizada que podrán reclamarse en perjuicio ... servidumbres y otros derechos prediales propter rem, que sí admiten su constitución por tiempo ...
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SAP Madrid 367/2007, 5 de Junio de 2007
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. EXPENSAS. ARRENDATARIO. DEUDOR. Se presenta demanda por parte de la comunidad de propietario contra un cndomino por falta de pago. El recurso es enteramente rechazable, porque en derecho privado no se reconoce la transmisin de deudas, ni la subrogacin de un deudor por otro, sin cumplir las formalidades y garantas legalmente exigidas, y, sobre todo, sin conocimiento...
... disposiciones que invoca, imponen la obligación de pagar las cuotas comunitarias a los ... ítulos, de las viviendas en régimen de propiedad horizontal, y el arrendatario o cesionario asume ... ón se viene calificando de ambulatoria o "propter rem", puesto que el deudor lo es en función de ...