obligacion propter rem en propiedad horizontal
408 resultados para obligacion propter rem en propiedad horizontal
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SAP Murcia 8/2003, 15 de Enero de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNITARIOS. AFECCIÓN REAL: Cualquier hipoteca o embargo sobre el piso o local ha de entenderse que únicamente tendrá eficacia en cuanto no menoscabe la eficacia de la afección real que por Ley es preferente. En cuanto a su operatividad, producido el impago durante un periodo determinado, e instándose judicialmente la satisfacción de las cantidades debidas, a contar...
... entiende que la naturaleza de la obligación establecida en el artículo 9 -5° de la Ley de ropiedad Horizontal, con independencia de cual sea la denominación ... ;,en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal esa "afección" no le convierte en un ... establece una obligación o garantía "propter rem" y otorga al crédito de la comunidad el ... -
Capítulo III
I. Consideraciones previas.-II. Referencias históricas: 1. Del Derecho romano a la codificación. 2. La codificación: A) Los Proyectos de 1836 y de 1851. B) Las Bases del Código civil y el Proyecto de Libro IV.-III. Ubicación sistemática de la prescripción en el Código civil. La prescripción adquisitiva y extintiva como instituciones esencialmente diferentes.- IV. Fundamento y valoración crítica...
... usucapio al modo de adquisición de la propiedad sobre fundos de tierra en virtud de una posesión ... si la prescripción, destruyendo la obligación civil, deja o no subsistente una obligación ... Juntas de Propietarios en la Propiedad Horizontal (art. 16, 4. a , de la L. P. H.) 456 , de ... bienes dotales; parafernales, donaciones propter nupcias, y gananciales; de la condición de los ... -
Pérez Pérez, Emilio: El consorcio real en el Derecho positivo español. Tesis doctoral. Centro de Publicaciones de la Secretaría General Técnica del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, Madrid, 1986; un tomo de 245 págs
... en el artículo 9.°, 5, de la Ley de Propiedad Horizontal (obligación de contribuir a las ... relaciones de vecindad, las obligaciones propter rem o las servidumbres recíprocas. Repasa las ...
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Manuel Amorós Guardiola: Sobre el derecho inmobiliario registral y su posible autonomía
... del Colegio de Registradores de la Propiedad de España. Madrid, 1967. La portada o enunciado ... podríamos extraer en la propiedad horizontal o mejor en nuestro quehacer diario al reflejar en ... La obligación propter-rem, págs. 94 a 107 en A. A. M. ...
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Las relaciones de vecindad. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del notariado el día 5 de noviembre de 1979
...El ejercicio del derecho de propiedad o de otro cualquier derecho fruitivo por su ... del que nace para el propietario la obligación" de no causar daño al vecino (48), o una obligaci\xC3"...Horizontal, que prohibe al propietario y al ocupante del ... d'une théorie genérale de Vobligation «propter rem» en droit positif frangais, París, ...
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SAP Barcelona 486/2007, 11 de Julio de 2007
"PROPIEDAD HORIZONAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. La pretensin deducida en demanda tiene por objeto la condena a los demandados para realizar cuantas obras sean precisas y necesarias para reparar y volver a su estado original el seto cortado, arrancando y retirando las plantas que fuese necesario. No puede sostenerse como hace la recurrente que su accin estuviera amparada en el art. 394...
... que nos hallamos en el ámbito de la Propiedad Horizontal, que exige a los copropietarios un ... tienen la naturaleza de las obligaciones propter rem, y así asume las consecuencias de los actos ....H., pues dicho precepto determina la obligación de los propietarios y su responsabilidad, ante ... -
Planteamiento general de los registros públicos y su división en registros administrativos y registros jurídicos.
Critica a la hipotética unificación del régimen jurídico registral: 1. Introducción. 2. Desenvolvimiento. 3. Crítica. 4. Polisemia del término registro.-Actividad publica registral.- La distinción registros administrativos y jurídicos.-Tipología de los registros administraivos: 1. Dependencia directa de la Administración. 2. Efectos. 3. Comprobación registral. 4. Inexistencia o escasa importancia
... Registros (Teoría del Registro de la Propiedad como servicio público, 2. a edición, Madrid, ... declarativa, de manera que no existe obligación de inscribir por parte del adquirente del titular ... jurídico de carga o de obligatio propter rem; su asimilación a los impuestos (Cocivera) ... Varant es el Derecho de una sociedad horizontal, frente a la sociedad vertical, en la que todo ... -
Notas sobre la Ley número 198 Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad de Puerto Rico.
... necesariamente la nulidad de la obligación», palabra esta última que sustituyó al ...ón al edificio construido en Propiedad Horizontal de fincas no colindantes para que en calidad de ...El sistema de atribución propter rem de los inmuebles a quien resulte titular de ...
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Momento actual de la legislación hipotecaria española
A) Proyección histórica del sistema.-B) Construcción metodológica de los principios.-C) Legislación que incide en la materia hipotecaria: a) Legislación agraria. b) Propiedad horizontal. c) Legislación urbanística.-D) La mecanización del Registro y la coordinación catastral.-E) La mujer y el Registro de ¡a Propiedad.
... a la publicación de esta ley: la propiedad de la tierra necesitada de ayudas económicas ... y la legislación sobre propiedad horizontal, pero vamos a intentar una breve síntesis en una ... gravamen, si constituyen una obligatio propter rem, si son cargas reales, etc. Parece que la ... -
Revistas de Revistas
... sobrevenida de la prestación en la obligación alternativa con elección correspondiente al ... tema del fundamento y naturaleza de la propiedad, cuya concepción, y la del comercio, cambiaron a ..., por gastos de comunidad en propiedad horizontal y otros de Derecho marítimo y aeronáutico, ... los casos, como puramente personal o como propter rem. El autor se adscribe a la tesis realista, y ...
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STSJ Castilla-La Mancha , 4 de Septiembre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSOLVENCIA. ESTIMACIÓN. Frente al auto de fecha 28-1-00, que desestimo el recurso interpuesto frente al auto de fecha 1-9-99, en el que se acuerda la declaración de insolvencia de la comunidad de propietarios, se alza el presente recurso. El tribunal etneinde que la sentencia de condena a una determinada comunidad de propietarios necesita ser complementada, en los supuestos
... 92/96) se acordó el embargo de bienes propiedad de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 a ...9.5 y 22 de la Ley de Propiedad Horizontal, censura jurídica que merece favorable acogida y ... de los mismos propietarios al ser obligación de cada propietario contribuir -con arreglo a la ... la comunidad y es siempre una obligación propter rem. Por tanto, siempre que la comunidad incurre ... -
La figura del consorcio aplicada a la gestion de las aguas subterráneas.
1. Introducción.-2. Principios generales o básicos: 1.º Planificación.2.º Unidad del agua: A) Unidad de las aguas continentales. B) Unidad delsubsuelo. C) Unidad de la gestión de los recursos hídricos totales: a) Unidadde la Política Hídrica General, b) Unidad en la gestión concreta de cada cuen-ca o acuífero (Administración Pública del agua). 3.º Descentralización. 4.º Participación de los...
...@4. Propiedad de las aguas subterráneas. @@4.1. Propiedad ... en esa situación objetiva común la obligación desostener proporcionalmente las cargas que se ... agrícola: que los consorciados lo son propter rem, que hay en esta institución un predominio ... con que hablamos de pro-piedad horizontal -y, en el fondo, por análogas razones- ... -
Poteri dei privati e statuto delle propietá: I. Oggetti, situazioni soggettive, conformazione dei Diritti, de Guido Alpa y Mario Bessone.
... y su tema, la redefinición de la propiedad y su contenido, no destaca como nuevo ni ...; se señalan tipos, como las obligaciones propter rem o las cargas reales, de difícil encuadre, y ..., en especial las de propiedad horizontal, las de parcelaciones o urbanizaciones, las ..., y aun de las mixtas, como la obligación de utilizar el molino señorial, se reivindican ...
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Propiedad privada y régimen de suelo
1. La propiedad del suelo como propiedad especial - 2. El nuevo régimen urbanístico de la propiedad del suelo: a) el suelo no urbanizable. B) el suelo urbano y urbanizable, a) los deberes urbanísticos, b) las facultades urbanísticas.-3. Consideraciones criticas.-4. Bibliografía citada
... reales, de naturaleza ambulatorio o propter rem, que circulan junto al derecho de dominio, ..., en Conferencias sobre la propiedad horizontal y urbanizaciones privadas, Madrid, 1973, págs. ... -
Atrtículo 1506
Sumario: I. Innecesariedad de la norma.-II. ¿Son los retractos causas de resolución de la venta?-III. La categoría de los derechos reales de adquisición en la doctrina española.- IV. Evolución histórica de los modernamente denominados derechos reales de adquisición: 1. Derecho alemán: A) Introducción. B) Concepto. C) Terminología. D. Origen. E) Caracteres. F) Clases. 2. Francia: Teoría de los...
... ciertos estados excepcionales de la propiedad; de la primera consideración nace el tanteo ... de la procedencia del fundo, una obligación sin sanción alguna, toda vez que los parientes ... segunda de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 junio 1960, -en los actuales ...édito o, en todo caso, una obligación propter rem; la vía de los derechos potestativos se ... -
Resolución de 14 de febrero de 2000 (B.O.E de 21 de marzo de 2000)
El diligenciamiento de los libros de actas de las comunidades de propietarios procede esté o no adecuadamente reflejada en el Registro dicha situación.
... para los Registradores de la Propiedad: la que proporcionó la Ley 10/1992, de 30 de ... la Dirección General para imponer la obligación... -
Resúmen de los trabajos publicados en la Revista sobre Hispanoamérica desde 1926
... y doctrina, relacionadas con la propiedad territorial, al "punzante análisis de una ... Tres conferencias sobre propiedad horizontal en torno a la Ley de Puerto Rico, por AGUSTÍN ...El sistema de atribución propter rem de los inmuebles a quien resulte titular de ... el documento para cumplir con dicha obligación legal. Pero, ciertamente, el propio artículo 52 ...
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Ensayo sobre el derecho de superficie
... los dispositivos posibilitadores de la propiedad separada y la manifestación típica de la dad horizontal 1 . Su estudio cuenta con bastante literatura ..., se ha querido ver tan sólo una obligación real, o sea, conectada con la propiedad de la ... separada, porque el dueño se obliga propter rem a transmitir la propiedad de la edificación ...
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SAP Almería 167/2002, 10 de Junio de 2002
RECLAMACIÓN DE CUOTAS DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. En su actual redacción dice el art. 21-4 de la LPH: ""Cuando el propietario anterior de la vivienda o local deba responder solidariamente del pago de la deuda, podrá dirigirse contra él la petición inicial, sin perjuicio de su derecho a repetir contra el actual propietario. Asimismo se podrá dirigir la reclamación contra el titular registral,...
...21 de la Ley de Propiedad Horizontal entre partes, de una como apelante ... no es potestativo sino que es una obligación legal derivada de la responsabilidad del titular ...21.4) y una "obligatio propter rem" lo que fundamentaría la necesidad de ... -
SAP Valencia 379/2010, 29 de Julio de 2010
Pago de las cuotas de la entidad de conservación. Falta de legitimación activa. Reclamación de cantidad. Obligaciones sobre los servicios comunes
... hace nacer en los demandados la obligación del pago de la cuota de su condición de ... la aplicación del régimen especial de propiedad horizontal a los llamados complejos inmobiliarios ... y en base ello detentan la obligación "propter rem", con participación en el disfrute de ... -
Ley 8 Libertad civil
I. Introducción.-II. El principio «pactos rompen leyes»: 1. Idea general. 2. La proyección europea: A) Inglaterra y Escocia: «pactum legem vincit». B) Zona de habla francesa: «Covenances vaint loi». C) Zona de habla alemana: «Gedinge bricht Landrecht». D) Zona de habla italiana: «patti rompono leggi». 3. La formulación en la Península Ibérica: A) Indicación general. B) Cataluña: «statur...
... del complejo contenido de las donaciones propter nuptias (leyes 112 a 118), como medio de ...ón), 492 (divisibilidad de la obligación), 505 (renuncia a la acción rescisoria por ... de los registradores de la propiedad. Tal hecho queda comprobado, más adelante, al ... cuales constituye distinta propiedad horizontal. Asimismo, hay una importante economía en el ... -
SAP Barcelona, 26 de Febrero de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. DERECHO DE ASOCIACIÓN. APLICACIÓN. NO ASOCIACIÓN. El articulo 22 CE comprende no solo el derecho de asociarse, sino también su faceta negativa, o sea el derecho de no asociarse. Se desestima el recurso.
...- por haber asumido dicha obligación en el momento de adquirir su parcela e ... por una situación mixta de propiedad privativa y comunitaria próxima a la que se da en la propiedad horizontal, sin que por ello deban aplicarse sus normas de ... ultima que se trata de una obligación "propter rem" que aparece determinada por el hecho de ser ... -
La relación jurídica desde las perspectivas práctica y teórica
I. Consideraciones generales: Proposito de este estudio.-II. Importancia practica de la relación jurídica.- III. Antecedentes, la posición de savigny sobre la relación jurídica.-IV La corriente sociológica de Ehrlich.-V. La dirección normativista de Kelsen.-VI. La posición ecléctica actual.-VII. Definiciones de la relación jurídica. Definición que se mantiene. -VIII. Caracteres de la relación...
... terreno en el que una persona tiene la propiedad y otra el usufructo, o de finca hipotecada o en ...En el Derecho Romano se define la obligación como vinculum iuris. El vínculo es un elemento ... los pisos de un edificio en propiedad horizontal, o entre el propietario y el usufructuario o ..., como son las llamadas "obligaciones propter rem", de las que se puede liberar el titular ... -
SAP Barcelona, 30 de Enero de 2002
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La mayor parte de las cantidades reclamadas corresponden a impuestos cuyo importe debe la actora ingresar en los organismos correspondientes, y en absoluto se ha probado por el demandado que las cantidades que se le reclaman sean improcedentes o indebidas; es mas, de la propia documentación que aporta con su demanda resulta que el ""Increment Tarifa Sanejament"" que...
... por una situación mixta de propiedad privativa y comunitaria próxima a la que se da n la propiedad horizontal, sin que por ello deban aplicarse sus normas de ...Una cosa es la obligación contractual de darse de alta y de permanecer en ... ultima que se trata de una obligación "propter rem" que aparece determinada por el hecho de ser ... -
Martín Blanco, José: Las urbanizaciones privadas y su posible configuración jurídica
... otras razones, por la de que hay una propiedad única en la urbanización privada, bien por la ...Apunta que la obligación impuesta a los Notarios y Registradores, por los ...: la tesis de la PROPIEDAD HORIZONTAL, cuyos elementos no están superpuestos, sino que ... debe hablarse de obligaciones propter rem y porque la administración de las cosas ...