obligacion propter rem en propiedad horizontal
408 resultados para obligacion propter rem en propiedad horizontal
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Artículo 9. Ap.1, f) Fondo de reserva
... 4. La obligación de cada uno de los propietarios de contribuir a ... con el fondo es <> por la Ley de propiedad horizontal, que no pueden ser otros que los ...
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STSJ Andalucía 1355/2012, 30 de Abril de 2012
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La cesión constituye el hecho que señala el momento a partir del cual las obras son de cargo de la Administración. Ahora bien, esa obligación de conservación no surge para la Administración, cuando son los propietarios los obligados a la conservación. Corolario irremediable de lo anterior es el de que si la obligación de conservación recae sobre los propietarios del...
... la Entidad de Conservación y la Ley de Propiedad Horizontal en base a que la convocatoria no ... la Administración actuante su obligación de recibir las obras de urbanización ... Sin ... , más precisamente, 'asociaciones propter rem', tendentes a asegurar el mantenimiento y la ... -
STSJ Andalucía 596/2014, 3 de Marzo de 2014
Propietarios. Entidades urbanísticas colaboradoras. Conservación de las obras de urbanización. Recurso de apelación
... Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre la Propiedad Horizontal, y que por tanto y de acuerdo con el ... , más precisamente, 'asociaciones propter rem', tendentes a asegurar el mantenimiento y la ... de disposiciones legales "; siendo obligación de sus integrantes atender a la conservación y ... -
SAP Madrid, 11 de Junio de 2002
Interés jurídico de continuación del proceso por la garantía real contra el responsable. Reclamación de cantidad. Gastos comunes de los bienes inmuebles en propiedad horizontal. Deudor principal pago
... SEGUNDO.- Es sabido que la obligación de contribuir a los gastos comunes de los bienes inmuebles en propiedad horizontal es obligación propter rem, ... -
Estado de necesidad y responsabilidad civil en el Código Penal
... las Regulae iuris (5, 41, 4) la máxima «Propter necessitatem illicitum efficitur licitum», ... conservación, para eximirnos de la obligación de observar en ciertos casos las leyes generales ... un hecho que produzca daño en la propiedad agena , siempre que concurran las circunstancias ... copropietario en régimen de propiedad horizontal realizó el pago de unas deudas que habían ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... ía ya mucho que, como alternativa a la propiedad individual de un apartamento en zonas ... , previendo la realización de tal obligación por el propio dueño como eventualidad no ... -en régimen normal de propiedad horizontal (edificio) o tumbada (urbanización privada)-, ... real son límites naturales o deberes propter rem [arts. 1, aps. I y 4. IV, 4. l. c), 5. 1, ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
... horizontal de 1960, sino porque la propiedad separada es ... , pisos o locales (obligaciones propter rem). Y en alguna ocasión, la conexión deriva ... ) y obligaciones negativas- de una obligación (negativa) de no modificar el destino económico ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de la acción de cumplimiento de una obligación con prestaciones únicas como las derivadas del ... a inscribir en el Registro de la Propiedad debidamente la finca, con la expresada cabida de ... del edificio en régimen de propiedad horizontal.- Desprendiéndose del artículo 13.5 la ... y conservación («obligación propter rem »). ¿Podría considerarse lícita la ... -
La configuración jurídica de la llamada «multipropiedad» a la luz del anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios
... un precio muy inferior al de la total propiedad. Rápidamente, los hechos pusieron de manifiesto ... del Código civil o de propiedad horizontal de la Ley de propiedad horizontal, decide ... y relevancia puramente obligacional (obligación propter rerri) ... B) Relaciones entre ...
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El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... pretende tapar desde el Registro de la Propiedad cualquier vía de penetración a la inseguridad ... real y el personal, que, -como la obligación real o propter rem 39 , la carga real 40 , el ... , tras la expansion de la Propiedad Horizontal, es muy claro que lo que el Registro publica ... -
Artículo 22
... 5 del artículo 9 se ocupaba de la obligación de cada propietario de contribuir con arreglo a ... la Ley de 6-4-1999 sobre reforma de la propiedad horizontal, habiendo declarado la Dirección ... és de la comunidad, y es una obligación propter rem ... Siempre que una comunidad de ...
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Tema 134. Pago de deudas hereditarias
Pago de deudas hereditarias. Nulidad, rescisión y modificación de las particiones. Suspensión de la partición como medida precautoria cuando la viuda queda encinta. Protección del derecho hereditario.
... del causante (cuotas de comunidad de la propiedad horizontal de sus inmuebles, los débitos ... puede reclamar el cumplimiento de la obligación" al heredero adjudicatario de la cosa, el cual, vi\xC3" ... , que, constituyendo una obligación “propter rem”, hace deudor de la prestación ... -
Artículo 123
I. Hipoteca solidaria sobrevenida.-II. Nuevas realidades económicas, arquitectónicas y jurídicas de las fincas.-III. Agrupación y agregación de fincas hipotecadas: 1. Régimen legal. 2. Derecho extranjero. 3. Doctrina. 4. Jurisprudencia hipotecaria. 5. Pacto de extensión de la hipoteca a las fincas agrupadas: A) Incorporación a la finca de un elemento común o procomunal. B)...
... uno de ellos constituido en régimen de propiedad horizontal y el otro no. La Dirección General de ... parte», o lo que es lo mismo, «pignus, propter suam, indivisibile est». Por consiguiente, ... se impone», al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida, según ... -
Resolución de 22 de marzo de 2000 (B.O.E. de 21 de abril de 2000)
No cabe anotar el embargo trabado, por deudas de una Comunidad de Propietarios, sobre un piso perteneciente a un propietario que no ha sido parte en el procedimiento.
... , de 6 de abril, de Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, en supuestos en que la Comunidad de ... -
SAP Valencia 390/2006, 22 de Junio de 2006
Obligación de pago de los acuerdos de las juntas de propietarios. Puerto deportivo. Propiedad horizontal. Gastos de conservación del amarre
... del Artículo 27 de la Ley de Propiedad Horizontal, puesto que la sentencia hace nacer la obligación de pago de los acuerdos de las juntas de ... -
SAP Madrid 460/2005, 13 de Octubre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte...
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... afecto al cumplimiento de esta obligación ... En el instrumento público mediante el que ... lo que se ha denominado una obligación "propter rem", pues aunque la acción, propiamente dicha, ... -
SAP Madrid 349/2012, 17 de Julio de 2012
Cuotas de comunidad de propietarios. Derechos y obligaciones. Propiedad horizontal. Prescripción de la acción de reclamación
... ; la legislación aplicable es la Ley de Propiedad Horizontal por considerar que la actora es un ... discute quién sea el deudor de una obligación pecuniaria aprobada en una junta de un concreto ... del acreedor) o consagrar la naturaleza propter rem de esa obligación de contenido pecuniario, ... -
Licencias urbanísticas
... El estatuto jurídico de la propiedad del suelo se encuentra regulado por el Real ... 8. «Requisito»: cualquier obligación, prohibición, condición o límite al acceso al ... las distintas fórmulas de propiedad horizontal reguladas en la legislación en la materia ... propter rem , que afectan al propietario de la finca por ...
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4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
... finca para servir al uso convenido, obligación regulada con detalle en los arts. 21 ... , que es quien va a ostentar la propiedad (o titularidad) de aquélla en adelante y quien ... pago, ya que se trata de una obligación propter rem 314 ... Ello acontecerá tanto en el supuesto ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal en lo que hace referencia a los gastos de ...
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La intervención administrativa sobre los centros históricos
... legislación básica del estatuto de la propiedad inmobiliaria y concretamente, tal y como se ... de Interés Cultural, determina la obligación para el municipio que se encuentre de redactar un ... hace a su ámbito material o alcance horizontal, es de advertir que la "materia" sobre la que ... ón derivada de la ejecución subsidiaria propter rem, esto es que sigue a la persona y por tanto ...
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SAP Barcelona 7/2007, 8 de Enero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. ADQUIRENTE. INMUEBLE. DEUDA. RESPONSABILIDAD. El adquirente de un inmueble responde con el propio inmueble por las deudas de ese inmueble con la comunidad de propietarios . Se estima el recurso.
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Urbanizaciones privadas ilegales y fórmulas de legalización
I. Introducción - 1. Incardinación de la conferencia en el propósito del curso. Referencia a las relaciones entre la actividad de Notarios y Arquitectos. El convenio de colaboración. - 2. El fenómeno objeto de estudio: su caracterización práctica, su origen, causas y consecuencias. - 3. La interrelación de aspectos jurídico-privados y jurídico-públicos. - II. El concepto de urbanización privada. -
... y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España suscribieron en fecha 25 ... ó por su ausencia: la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, cuya insuficiencia ... que se vinculan al modo de obligaciones «propter rem». Algún autor (Rivero Hernández) se ha ... al adquirente de la parcela la obligación de pertenecer a una determinada entidad ... -
La incidencia de la Ley 6/98 en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio
... sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística -en lo ... que ha de reunir el objeto en una obligación genérica ... Por ejemplo: si me obligo a ... ambas categorías aparece la obligación propter rem, para unos verdaderos derechos reales y para ... un edificio en régimen de propiedad horizontal ... 2.º Las obligaciones propter rem ...
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Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, consiste en la realización del ... el propietario hipotecante tan sólo la propiedad "desnuda". Pero, ¿cuáles son esas ... de gastos en la comunidad de propiedad horizontal-, o por producir el impago -como el de la prima ... supone la existencia de una obligación propter rem (por ejemplo, las pensiones de los censos a ... -
El carácter personal o real del pacto de indivisión
I. Planteamiento: El interés de la cuestión.-II. La pretendida eficacia personal.-III. Los efectos reales del pacto de indivisión: A) La vinculación de los terceros. B) La modificación del contenido del derecho. C) La naturaleza de las obligaciones derivadas del pacto. D) La posible inscripción en el Registro de la Propiedad.
... un fiel exponente de esta ausencia de obligación, o mejor de vinculación 3 , a permanecer en ... nacimiento a una auténtica obligación propter rem 29 ... Y ésta ha sido también la opinión de ... negativa, radicada en la propiedad o en la posesión de una cosa. Eran supuestos ... título constitutivo de la propiedad horizontal», en RDN, CIII, 1979, pág. 133 ...