obligacion propter rem en propiedad horizontal
408 resultados para obligacion propter rem en propiedad horizontal
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Artículo 6, apartado 2
I. El doble contenido de la norma.-II. La exclusión voluntaria de la ley aplicable: 1. Antecedentes y fundamento. 2. Requisitos: A) Una declaración de voluntad contraria a la aplicación de una determinada ley. B) El objeto de la exclusión consiste en la ley aplicable. C) La imposibilidad de excluir la aplicación de una ley imperativa y las consecuencias que han de cumplirse para excluir la...
... afirmar que la irrenunciabilidad es una propiedad esencial de la ley. Al redactarse el Proyecto de ... hallándose vinculada al derecho una obligación propter rem, respecto de la cual la ley concibe ...ódigo civil y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal). El ejemplo típico aparece contemplado en el ... -
Resolución de 2 de junio de 2006 (B.O.E. de 17 de julio de 2006)
La constancia registral de la declaración de nulidad de una licencia de edificación exigirá la intervención de los titulares registrales en el correspondiente proceso. Si lo que se pretende es la mera constancia por nota marginal de la declaración de ilegalidad de la licencia, bastará con que los titulares registrales hayan sido citados en el procedimiento (cfr. art. 75 del Real Decreto 1093/1997
Se presenta en el Registro de la Propiedad mandamiento ordenando inscribir la Sentencia ...ón del Régimen de Propiedad Horizontal, con la creación de siete fincas registrales, ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho civil 1. Parte general 2. Derecho de la persona 3. Persona jurídica 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil 5. Derechos reales. Derecho hipotecario 6. Derecho de familia 7. Derecho de sucesiones 8. Varia II. Derecho Mercantil 1. Parte general. Empresa 2. Derecho de sociedades 3. Contratos mercantiles 4. Derecho cambiario 5. Derecho concursal Abreviaturas
... BEYLEVELD, D. /PATTINSON, S. D.: "Horizontal Applicability and Horizontal Effect", L. Q. R., ... vigor del texto refundido de la Ley de propiedad intelectual de 1996 hasta el primero de marzo de ... asociaciones de bienes o asociaciones propter rem ante las obligaciones reales de intereses. ... prueba según su consideración sobre obligación de medios o resul- tado. (R. A. R.). BARISON, ... -
Con las solas firmas del presidente y del secretario
1. ¿Sólo con esas firmas?. 2. Acta redactada por notario: supuestos. 3. La regla general de la contratación ¿cómo solución?. a) La personalidad de la comunidad como condicionante. b) La responsabilidad de la comunidad y su incidencia en el tema. 4. ¿Ante la figura de la cesión de créditos?. a) Con el carácter de especulaciones. b) Entre los actos de administración y los actos de disposición.
... (Fernández Martín-Granizo, La Ley de Propiedad Horizontal en el Derecho español, pág. 937) ... de los mismos propietarios, al ser obligación de cada propietaario contribuir -con arreglo a la ...és de la comunidad, y es una obligación propter rem, como han puesto de manifiesto las ... -
Comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas
Algunos aspectos del régimen jurídico de las comunidades en derecho español (comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas.)
...(Resolución de 18-V-1983.). - Propiedad horizontal Patios, interiores y exteriores, los ... de los mismos propietarios al ser obligación de cada propietario contribuir, con arreglo a la ..., y esta obligación es una coligación propter rem, es decir, incumbe a quien sea propietario ... -
La aportación de don Ramón María Roca-Sastre a la construcción doctrinal del derecho de superficie
I. Introducción.-II. Crónica de algunos hitos históricos del derecho de superficie.-III. La finalidad de la restauración del derecho de superficie por la ley del suelo de 1956.-IV. Las características del derecho de superficie según el análisis de roca-sastre.-V. La constitución del derecho de superficie: sus requisitos personales, reales y formales.-VI. Otras aportaciones en materia del...
... superficie no llega nunca a implicar la propiedad separada o propiedad superficiaria de la ... de establecer una división horizontal 4 ) de la propiedad, separando la propiedad del ... de si tiene carácter de carga real, obligación propter rem o crédito personal. A favor de lo ... -
Derecho de vuelo
... derecho que desemboca en un derecho de propiedad, pues quien lo ejercita hace suyas las ... de propiedad en régimen de propiedad horizontal sobre las edificaciones realizadas. Configurado ... construyendo las nuevas plantas; la obligación que compete al dueño o dueños de la finca ... prediales -y otros derechos similares propter rem que han ido surgiendo como consecuencia de ...
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SAP Barcelona 7/2007, 8 de Enero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. ADQUIRENTE. INMUEBLE. DEUDA. RESPONSABILIDAD. El adquirente de un inmueble responde con el propio inmueble por las deudas de ese inmueble con la comunidad de propietarios . Se estima el recurso.
... del actual artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal EDL 1960/55, en el texto resultante ... afecto al cumplimiento de esta obligación.". Se establece expresamente la responabilidad ... supuesto de las denominadas obligaciones propter rem, aquellas relaciones obligatorias, cuyo ... -
Apuntes sobre la multipropiedad
1. Introduccion.-2. La Directiva 94/47/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 1994.- 3. Denominacion de la figura.-4. Naturaleza juridica.- 5. Configuracion de la multipropiedad en la ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico y normas tributarias.-6. Otros aspectos llamativos de la ley.
..., en el Instituto Nacional de la Propiedad Industrial de Francia, la denominación que dio a ..., por su sola voluntad, a cumplir la obligación que le corresponde. La Directiva impone al ... no en tramos horizontales (propiedad horizontal), sino en cuotas temporales. Es un derecho de ..., que da origen a numerosas obligaciones propter rem, como son las que se refieren a los gastos ... -
De la propiedad de las casas por pisos a los conjuntos inmobiliarios
I. De la propiedad de casas por pisos y la superación del régimen del código en Jerónimo González.-II. La nuevas realidades sociales.-III. Su identificación terminológica.-IV. Los conjuntos inmobiliarios como figuras independientes de la propiedad horizontal.-V. Ambito de los conjuntos inmobiliarios.-VI. Carácter de las normas reguladoras de los conjuntos inmobiliarios.-VII. Objetivos...
....., el principio general que niega la obligación de permanecer en la comunidad por tiempo superior ... del modelo unitario de la propiedad horizontal, del que es tributario aún el Código, a pesar ...2. a El surgimiento de obligaciones propter rem que no agotan su efectividad con la solvencia ... -
Ley 370
I. Introducción.-II. Clases.-III. Título constitutivo: A) Adquisición originaria. B) Título derivativo.-IV. Aspectos regístrales.
... una cosa ceda a otro (-enajena-) de su propiedad exclusiva una parte abstracta, es decir, atribuye ... de titularidades ob rem o de obligaciones propter rem respeto a las cargas comunes que las afectan, ... sujeto al régimen de la propiedad horizontal a nombre de dos personas, por tanto, en ... volunta declarada de quien creó la obligación es en Navarra criterio de interpretación, junto ... -
Capítulo I
TÍTULO II DE LAS COMUNIDADES DE BIF.N.ES Y DERECHOS Capítulo primero Principios generales 1
... consistir en un deber jurídico, una obligación, como ocurre en las cuentas bancadas de ... es el condominio, forma de propiedad plura1. El condominio o copropiedad, que sirve de ... de los distintos derechos y obligaciones propter rem de los condónimos. El carácter medial o ... privados en la Ley de Propiedad Horizontal-, en A.C., núm. 24, 12 al 18 de junio de 2000, ... -
La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
...obligación y la atribución patrimonial o entrega- deberían ... quum quis paciscatur ut res ejus propter aliquam obligationem sint hypothecae nomine ... urbanísticas; h) propiedad horizontal; i) la anotación preventiva cuando se trate de ... -
SAP Alicante 120/2008, 5 de Marzo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDATARIO. PROPIETARIO. Se impugna sentencia condenatoria. Únicamente a través del arrendador propietario del inmueble puede el arrendatario servirse de las cosas comunes, y que todos los derechos que atribuye la Ley de Propiedad Horizontal son del propietario, sin perjuicio de las acciones que los arrendatarios puedan esgrimir contra el propietario arrendador. La demanda
... que nos hallamos en el ámbito de la Propiedad Horizontal, que exige a los copropietarios un ..., que tienen la naturaleza de obligaciones propter rem, asumiendo las consecuencias de los actos ... -
El principio de especialidad registral
I. Origen histórico. II. El principio de especialidad en la doctrina. III. Manifestaciones del principio de especialidad en nuestro derecho. Aspectos material, formal y procedimental: A) El aspecto material. El derecho inscrito: 1. Naturaleza real del derecho inscrito. Tipificación o especificación del mismo. 2. Fijación exacta del contenido del derecho inscrito 2.1. Titularidad. 2 2. Duración. 2.
... la creación del Registro de la Propiedad. Para el logro de tales objetivos, en los ... que hubiera de servir de objeto a una obligación.». En definitiva, se consideró imprescindible ... en los Estatutos de la propiedad horizontal 36 . . b) Como fenómeno paralelo al ... en nuestro Derecho las servidumbres propter rem o servidumbres recíprocas entre diferentes ... -
Algunas consideraciones sobre la multipropiedad en Derecho comparado
Presentación -a modo de introducción.-Capitulo I. La multipropiedad en el ámbito del derecho romano-germánico a) Francia. El modelo societario; b) Portugal. El derecho real de habitación periódica; c) Italia; d) Bélgica; e) Alemania; f) Suiza; g) Grecia.-Capitulo ii. La multipropiedad en el marco del derecho comunitario.-Capitulo iii. La multipropiedad en el ámbito del derecho angloamericano: a)...
... se ha servido de la -segunda propiedad- en el mar o la montaña y del arrendamiento. ... de la construcción en sentido horizontal en esa ciudad, dado que se trata de una ...El socio tiene la obligación (concretada en los estatutos de la sociedad) de ..., se crean un conjunto de obligaciones propter rem (obligaciones reales, es decir, que surgen ... -
Resolución de 3 de septiembre de 1982 (BOE del 5 de octubre).
Registro de la propiedad. Sería inscribible la cláusula estatutaria de una propiedad horizontal por virtud de la cual se vincula "ob rem" la titularidad de un local destinado a rampa de acceso con la de otro local destinado a garaje, sito en edificio contiguo, si el titulo constitutivo de este último y la certificación habilitante del interviniente hubieran previsto específicamente esa...
... edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal 5 . No estaría bien visto oponerse ... entre ellas la titularidad ob rem o propter rem. Algo más explícito se muestra Enneccerus ... del documento en que consta una obligación, que corresponde siempre al acreedor, ... -
Ley 428
I. Constitución: 1. Modos de constitución: A) La constitución sobre finca en régimen de propiedad horizonta1. B) El problema de su constitución por usucapión. 2. Requisitos formales: A) Libertad forma1. B) Inscripción declarativa. C) Las menciones necesarias.-II. Precio y pactos en garantía de su cumplimiento: 1. Un canon o renta periódica. 2. Algunas edificaciones o plantaciones de las...
...árselos transmitiendo el derecho de propiedad 64 . A) La constitución sobre finca en men de propiedad horizontal . Desde luego estos derechos pueden constituirse ... jurídica del precio: si la obligación de pagar el precio -entregar parte del edificio- es una obligación propter rem o meramente obligacional; en definitiva, si ... -
SAP Málaga 212/2009, 16 de Abril de 2009
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACTOS PROCESALES. La inscripción genera una presunción de que se es dueño, pero admite prueba en contrario, teniendo plena eficacia probatorio la existencia de transmisiones como la presente, porque no es ajustada a Derecho la afirmación de la apelada de que solo se es dueño si se escritura, que será necesaria para inscribir pero no para que se exista la relación...
... monitorio ( artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal ), se alza la Comunidad actora, ...Y en cuanto al fondo la obligación exigida en el artículo 9.1 de la Ley de ... a dar salida procesal a esa obligación "propter rem", con una redacción poco afortunada: "En ... -
Apuntes de «Jurisprudencia Registral» (Sobre las Resoluciones de la Direccion General de los Registros y del...
S U M A R I O 1. INSCRIPCION DE LOS PROYECTOS DE EQUIDISTRIBUCION: 1.1. ALCANCE DEL ACTA COMPLEMENTARIA. 2. INSCRIPCION DE LAS OBRAS NUEVAS: 2.1. AUTO RECAIDO EN EXPEDIENTE DE DOMINIO. 2.2. EDIFICACION EN SUELO RUSTICO Y ANTERIOR A LA LEY 8/90. 2.3. LA FIRMA DEL TECNICO COMPETENTE HA DE SER LEGITIMADA. 3. INSCRIPCION DE ACTOS DE PARCELACION: 3.1. TRANSMISION DE...
... la reparcelación, el Registrador de la Propiedad denegó la inscripción del acta que contenía la ... se constituye el régimen de propiedad horizontal sobre la edificación, al modificar el título ... de la Propiedad (como obligaciones propter rem), aparecen dos posibilidades: evitar la ... el Auto apelado, entendiendo que «la obligación de dar los bienes inmuebles en cuestión, cuyo ... -
SAP Guadalajara 126/2001, 7 de Junio de 2001
URBANIZACION. CONTRIBUCION A GASTOS. Antes de proceder a examinar las concretas argumentaciones que efectúan los recurrentes, es preciso reseñar la obligación que pesa sobre los demandados, en cuanto titulares de parcelas, de contribuir a los gastos de conservación de los servicios y elementos comunes de la urbanización, señalando la STS 6-7- 1999 que el ""mero hecho de contemplarse la creación...
... de la Entidad demandante establece la obligación que pesa sobre los miembros de aquella de ... de un verdadero supuesto de "obligatio propter rem"; obligación que se constituye en función e la titularidad del derecho de propiedad sobre la cosa. En el supuesto de autos, resulta ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión ordinaria: El artículo 1957 del c.c.
II.1. El artículo 691 del code civil, el artículo 630 del codice ci-vile de 1865 y el artículo 539 del c.c. -II.2. El artículo 1957 del c.c.: la usucapión ordinaria o decenal de la servidumbre de paso -II.2.a. la cuestión en la doctrina francesa -II.2.b. la cuestión en la doctrina italiana -II.2.c. la cuestión en la doctrina española: los argumentos utilizados de acuerdo con el derecho...
..., fundada en la protección de la propiedad rústica y, en particular, de la propiedad sin ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal para gravarlo con una servidumbre de paso 123 ]. ..., porque es evidente que no hay obligación de conocer el Registro; lo contrario supone la ... a la categoría de las obligaciones «propter rem» en orden a delimitar su naturaleza ... -
La reparcelación y la compensación en relación con el Registro de la Propiedad
... una «expropiación derivada de una obligación, pero también de un derecho det particular. La ...Con ella se reflejan obligaciones propter rem, que alcanzan así el efecto de ... un problema similar al de la propiedad horizontal. Los pisos pertenecientes a los propietarios no ...
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Previsiones y conjeturas en las relaciones del urbanismo con el sistema registral
I. Consideraciones previas.-II. Los limites reglamentarios derivados del principio de legalidad: 1. La causa legitimadora del contenido reglamentario de las cuestiones regístrales en materia de urbanismo. 2. La regulación reglamentaria en materias de derecho privado. 3. Un caso de supuesta regulación excesiva: el control de la densidad de viviendas en las edificaciones.-III....
... vez reconocido claramente el derecho de propiedad por la Constitución como un auténtico derecho ... resultantes del régimen de división horizontal si no se obtiene previamente autorización ... proceder a su inscripción, ante la obligación de cumplir sus leyes autonómicas, o ha de ... misma del dominio como obligación propter rem determinante de efectos jurídico reales. Con ... -
Artículo 393
I. Antecedentes.-II. Finalidad del precepto. Igualdad de la cuota de propiedad y las de beneficios y cargas.-III. Pacto en contrario.-IV. Beneficios.-V. Cargas.- VI. La presunción de igualdad de las cuotas.
...IGUALDAD DE LA CUOTA DE PROPIEDAD Y LAS DE BENEFICIOS Y CARGAS. El precepto consta ... precepto no trata de establecer la obligación de concurrir o contribuir a los gastos y cargas ... obligación dejará de ser en esa medida propter rem. En efecto, en esa medida ya no se encuentra ...ón semejante, como es la propiedad horizontal, el pacto que modifique las proporciones entre la ...