legislacion urbanistica valenciana
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Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de junio de 2018 (Sala Tercera, Sección 5, Ponente: José Juan Suay Rincón)
En el año 2013, mediante Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo (Generalitat Valenciana) se aprobó definitivamente la Homologación y Plan Parcial del Sector Pie del Monte del municipio de La Nucia (Provincia de Alicante). Varios hechos y circunstancias jurídicas son destacables al respecto de este instrumento urbanístico, cuya aprobación supondría la reclasificación de suelo no...
... Territorial de Urbanismo (Generalitat Valenciana) se aprobó definitivamente la Homologación y ...“red secundaria”, recogidos en la legislación urbanística de la Comunidad Valenciana, serían ... -
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
...ón del territorio y la corrupción urbanística: notas sobre su tratamiento por el Ministerio ..., había infringido gravemente la legislación urbanística. Aun cuando la sentencia del ...En el caso de la Comunitat Valenciana, este registro releja que el 33,33 por 100 de las ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
...ÓN IMPUESTO POR LA NORMATIVA URBANÍSTICA. 2. EL DEBER DE CONSERVACIÓN REGULADO EN LA ...ó una regulación en paralelo a la legislación vigente en materia de suelo, que se extendería ..., Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, en adelante, LOTUP); en Andalucía (art. 16.2 ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... que tradicionalmente ha otorgado la legislación a los ayuntamientos. Esta competencia la ...urbanística; promoción y gestión de viviendas; parques y ...), empresa pública de la Generalitat Valenciana, con amplias competencias en materia de vivienda ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... que representa la vinculación urbanística. . ABSTRACT: The object of this study is the ... Si en la legislación sectorial 6 o en el Planeamiento y, por ende, en ... de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de ... -
La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... adoptando medidas de control o limitación establecidas en la legislación turística y que pretenden el control del acceso a la actividad en sí o, ...En este sentido, especialmente, destaca la Comunidad Valenciana que aprobó un Reglamento de zonificación (Orden de 26 de abril de 1999, ... -
Monografías
... normativa de la Unión Europea y la legislación española”. Madrid: AMV, 2014. 445 p. . Cambio ...urbanística... gestión urbanística en la Comunidad Valenciana...
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El informe urbanístico como instrumento de articulación de las competencias urbanísticas municipales con la autorización ambiental integrada
..., entre ellas, la licencia municipal urbanística. En efecto, la LPCIC no integra dentro del ... consideración, como toda la Ley, de legislación básica sobre protección del medio ambiente 11 . ... Así, por ejemplo, en la Comunidad Valenciana, la Ley 6/2014, de 25 de julio, de prevención, ...
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Registro de la propiedad
...AGRUPACIÓN: NO NECESITA LICENCIA URBANÍSTICA. AGRUPACIÓN: GEORREFERENCIACIÓN. Corresponde a ... acceso al Registro, siempre que la legislación autonómica aplicable exija la licencia para ... Autónomas (en este caso, a la valenciana) determinar qué clase de actos de naturaleza ...
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El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
...ón del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana aplicable a este supuesto. En consecuencia, esta Dirección General ha ... significado de los vocablos, técnica muy utilizada por la legislación de los países anglosajones, que definen «a los efectos de la norma en ... -
La digitalización del sector local: una partitura sin orquesta
El sector público local se enfrenta al reto de su transformación digital lastrado por una secular insuficiencia financiera y una estructura de personal decimonónica, con enormes carencias en competencias directivas y digitales
... y que no fue trasladada a la legislación posterior. . Sin embargo, es conveniente ... urbanístico y de legislación urbanística valenciana, podría resultar idónea para el ... -
Las «àreas semiconsolidadas» de la ley urbanística valenciana: un invento peligroso e innecesario
Se dice que la institución de las «Áreas Semiconsolidadas» de la LUV se creó ex professo para salir al paso de las durísimas críticas de algunos sectores de la Unión Europea respecto a la legislación urbanística valenciana, fuente (según dichos sectores) de abusos e injusticias intolerables. Este trabajo pretende poner de manifiesto dos aspectos del problema: 1.º Sin negar la...
...Y el tópico puso el acento en la legislación urbanística vigente como único factor determinante de todos los «abusos». Fue en ese clima de crítica y de desconfianza creciente cuando el ... -
Ley 6/2021, de 12 de noviembre, de la Generalitat, de protección y promoción del palmeral de Elche
El cultivo de la palmera datilera (Phoenix dactylifera L.) constituye un rasgo definitorio del paisaje y de la identidad ilicitana desde la Antigüedad. Las cerámicas del yacimiento de la Alcudia acreditan el uso ritual de las hojas de palmera ya en época ibérica. Testimonios cronísticos avalan el cultivo de la palmera datilera en Elche en tiempos romanos. Ya en época musulmana, la palmera...
...: Diario Oficial de la Generalitat Valenciana número 9218 de fecha 18 de noviembre de 2021. . ..., la forestal, la patrimonial y la urbanística. . 47 . Recopilación mensual – n. 118, ... entre el régimen de tutela que la legislación sectorial de patrimonio cultural en la Comunitat ... -
Artículos de publicaciones periódicas
... y ejecución del planeamiento en la legislación urbanística (I)”. Revista de urbanismo y ..., Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana”. Consultor de los ayuntamientos y de los ...
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Venta de cuota indivisa con posible parcelación. Juicio notarial de capacidad. Prohibición judicial de disponer. No aportación del contrato de arrendamiento.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de un inmueble. (ACM)
... a parcelación contraria a la Ley URBANÍSTICA Valenciana 5/2014, de 25 de julio. 3) En la misma ... rústica, la DGRN, tras examinar la legislación estatal (Aº 26 T.R. Ley Suelo) y autonómica ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y de una forma mecánica la legislación administrativa al procedimiento registral impide ... de restablecimiento de la legalidad urbanística, como consecuencia del transcurso del plazo de ... EN FAVOR DE LA GENERALIDAD VALENCIANA: NORMATIVA APLICABLE. . La calificación ...
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La selección del urbanizador de la legislación valenciana
I. Introducción.-1. Precedentes. 2. Suelo urbano y suelo urbanizable en la legislación urbanística valenciana.-II. Procedimientos para la transformación del suelo. 1. Competencias autonómicas y municipales. 2. Actuaciones aisladas. 3. Actuaciones integradas.-III. Programas de actuación integrada. 1. Concepto y naturaleza jurídica. 2. Ámbito territorial. 3. Contenido documental. 4. Modos de...
. @I. Introducción. @@1. Precedentes. La Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV), regula de nuevo el Programa de Actuación Integrada, caracterizándolo como el instrumento esencial para la gestión urbanística ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... la competencia estatal en materia de legislación procesal (art. 149.1.6 de la Constitución) o ...ón de ordenación territorial y urbanística y la de vivienda ”, que, lógicamente, serán ...ej., Cataluña o la Comunidad Valenciana) 21 . . C. La mención que hace el nuevo art. ... -
Otros aspectos relevantes de su régimen jurídico
... estatal no puede derogar la legislación anterior a la constitución de los órganos de ...", lo que no sucede en la Comunidad Valenciana, al contar esta con legislación urbanística ...
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Infracción urbanística
...ón puede verse incrementado a seis años, como ocurre en la legislación catalana para las infracciones muy graves580; y en la Ley del Suelo de la ...ón del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana. Vid. RDGRN de 3 de noviembre de 1995 (AN 1995 - Pág. 268). Tal postura ...
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Los principios del sistema urbanístico valenciano
...ía un concepto amplio de actividad urbanística que puede ser mantenido hoy en día. La ... incorporada posteriormente a nuestra legislación urbanística con la Ley 19/1975, de 2 de mayo, de ...La Comunidad Valenciana, como otras comunidades autónomas, ya ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... no lo es solamente en materia urbanística, sino con carácter general en todo documento que ...ás su complejidad, conluye tanto la Legislación Estatal, como la Autonómica y la Local, no ... de la comúnmente llamada Comunidad Valenciana, para la construcción de ediicios, si bien ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de once de febrero de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1ª, Ponente: María Desamparados Iruela Jimenez
Sentencia de gran trascendencia para el futuro del escaso litoral que queda en la Comunidad Valenciana, en esta ocasión, la recurrente, Torreviñas S.L.U., interpuso recurso contencioso-administrativo frente al Decreto 58/2018, de 4 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del Litoral de la Comunitat Valenciana, y el Catálogo de Playas...
... es un instrumento que ordene actuaciones de transformación urbanística, ni es un plan transformador de la realidad física del territorio, por lo ... a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... de temporada amparados por la legislación nacional” 124 . . 124 SIMANCAS CRUZ, M., ... CORDOVEZ, R.: “La calificación urbanística del suelo: cuestión clave en la prohibición del ...Así pues, y salvando las CCAA valenciana y cata-lana, aquellas donde impera el turismo de ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... de experiencias previas en materia urbanística y de los instrumentos de adaptación de la costa ... límites y las posibilidades de la legislación urbanística para hacer frente a la adaptación ... especial, el régimen de la Comunidad Valenciana”, Revista de Derecho Urbanístico y Medio ...