legislacion urbanistica valenciana
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... de experiencias previas en materia urbanística y de los instrumentos de adaptación de la costa ... límites y las posibilidades de la legislación urbanística para hacer frente a la adaptación ... especial, el régimen de la Comunidad Valenciana”, Revista de Derecho Urbanístico y Medio ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... servicios y defensa de la competencia contenidas en nuestra legislación, entre otros argumentos, y al hilo de pronunciamientos debidos a las ... ón es igual, ya que Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana acaparan las tres quintas partes del total de viviendas turísticas y la ... -
Jurisprudencia ambiental en la Comunidad Valenciana (Primer semestre 2018)
... cuatro años previsto en la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana. Así, trayendo a colación la jurisprudencia del Sentencia del ... las sanciones administrativas que debe contemplar la legislación ambiental y la obligación de reparar el daño causado que corresponde a ...
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El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... ón del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana aplicable a este supuesto ... En consecuencia, esta Dirección General ha ... significado de los vocablos, técnica muy utilizada por la legislación de los países anglosajones, que definen «a los efectos de la norma en ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... una panorámica general sobre la legislación internacional en materia de viviendas ... el ámbito territorial de la Comunidad Valenciana; o el art. 24 decreto 101/2018, de 3 de julio, de ... por los instrumentos de ordenación urbanística y territorial , pero no permite que esa ...
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Contratación pública y urbanismo
Al cumplirse el próximo 9 de marzo de 2019 un año de la entrada en vigor de la LCSP/2017, se analiza por el autor las referencias expresas que dicho texto legal hace al urbanismo, analizando la incidencia que la normativa de la contratación pública tiene sobre el mismo, comenzando con el estudio de la implantación en el año 1994 de la figura del agente urbanizador como sistema disruptivo,...
... jurídica del convenio de gestión urbanística que suscribe la Administración actuante con este ... 4) ¿Es aplicable la legislación de contratos a los convenios urbanísticos?. 5) ... Agente Urbanizador en la legislación valenciana (sustitución de LRAU/1994) apareciendo ya por ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... no lo es solamente en materia urbanística, sino con carácter general en todo documento que ... ás su complejidad, conluye tanto la Legislación Estatal, como la Autonómica y la Local, no ... de la comúnmente llamada Comunidad Valenciana, para la construcción de ediicios, si bien ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... parecidos o coincidentes con la legislación Estatal, cada una tiene rasgos singulares, que ... la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, y del que hacemos constante alusión en este ... @7.17. Comunidad Autónoma Valenciana ... Hay que reconocer que la Comunidad Valenciana ...
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... apertura de expediente de disciplina urbanística, reconociendo que desde ... 694 Revista ... ón realizada con anterioridad a la legislación que actualmente la regula, y que se produjo en ... vigor de la Ley 4/92 de la Generalitat Valenciana” ... La propia jurisprudencia ha reconocido ... -
La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... transformación es la ordenación urbanística. Con dicho fundamento, y de la mano del Convenio ... ón del paisaje contemplados por la legislación urbanística, cada vez más implicada en ofrecer ... en este sentido ha sido la Comunidad Valenciana mediante la derogada Ley 4/2004, de 30 de junio, ... -
Tesis doctorales
... : especial referencia a la Comunidad Valenciana”. Tesis doctoral dirigida por la Dra. María ... “Contribución de la legislación urbanística al control de la especulación del ...
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STS, 9 de Diciembre de 2008
Estima el recurso de casación, revoca la sentencia impugnada, estima el recurso contencioso-administrativo y anula, en su totalidad, el Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana aprobado el 01/03/2000, ordenando la retroacción del procedimiento administrativo al momento inmediatamente posterior al acuerdo de aprobación provisional, para su sometimiento a un nuevo trámite de...
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Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
... el cumplimiento de la normativa urbanística reguladora de la cantidad mínima de terreno de ... añade que «cuando, conforme a la legislación hipotecaria, pueda abrir folio en el Registro de ... de aprovechamiento en la Comunidad Valenciana, citando a tal efecto, en primer lugar, el ... -
Comunidad valenciana: grandes planteamientos, pero insuficiencia normativa
... SUMARIO: I. TRAYECTORIA Y VALORACIÓN GENERAL. II ... LEGISLACIÓN. 1. Modificaciones legales. 2. Marco legal para la vertiente social de la ... ha traído a colación la proyección de la acción pública urbanística y en materia de costas también a la fase de ejecución de sentencias, la ...
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Decreto 52/2021, de 9 de abril, del Consell, de aprobación de los estatutos de la Agència Valenciana de Protecció del Territori
La disposición adicional tercera de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana estableció la creación de una agencia de protección del territorio. Un decreto debía de crear la Agencia y determinar su organización y funcionamiento. Finalmente, es la Ley 1/2019, de 5 de febrero, de la Generalitat, de modificación...
... las potestades administrativas de protección de la legalidad urbanística en el caso de la comisión de infracciones graves y muy graves en todo el ... de acuerdo con el que dispone la Ley 5/2014, y el resto de legislación urbanística ... El procedimiento de adhesión de los municipios a la ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... cántabra dispone que la ejecución urbanística requiere la aprobación del planeamiento ... Por otra parte, la reciente Ley valenciana regula, en su artículo 28, la clasificación del ... ácter general o local, salvo que la legislación sectorial aplicable a estas infraestructuras ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... prime-ras obras que contaron con una legislación propia y unitaria fueron las obras militares, ... No obstante, en la legislación urbanística se utiliza el término edificación en sentido ... actividad urbanística de la Comunidad Valenciana. En semejantes términos se expresa el art. 40, ...
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STS 2056/2016, 26 de Septiembre de 2016
URBANISMO. Aún concurriendo esa diferencia teórica entre los instrumentos de ordenación y los de gestión urbanística, el procedimiento para la Adjudicación del Programa presenta diferentes fases, que guardan una indisoluble relación y conexión, de modo que vicios en la adjudicación del Programa afectan también a la ordenación urbanística propuesta por el adjudicatario, aunque ésta deba ser...
... Letrada de la GENERALIDAD VALENCIANA, contra la Sentencia de trece de marzo de dos mil ... Ya desde sus inicios, la legislación sobre el régimen del suelo y la legislación onómica urbanística han configurado la ordenación territorial como ... -
Planificación y movilidad
... ón mediante la planificación urbanística ... Así, debemos entender por ... , tal y como se determina por la legislación urbanística en el suelo urbano ... En ... de las CCAA, y por ejemplo la ley valenciana de movilidad de 2011. 200 ... @4. La ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... Turismo. Legislación. Vivienda. Propietario ... KEY WORDS: Leasing ... G) Castilla y León. H) Comunidad Valenciana. I) Galicia. J) Madrid. K) Murcia. M) Navarra ... , que establece que si la normativa urbanística lo permite, las viviendas de uso turístico ... -
El informe urbanístico en el procedimiento de autorización ambiental integrada: alcance, naturaleza y efectos
Este trabajo estudia la articulación de las competencias urbanísticas municipales en el procedimiento de autorización ambiental integrada, a través del informe urbanístico. Con esta finalidad, analiza en profundidad el informe urbanístico, teniendo en cuenta no sólo la regulación del mismo contenida en la legislación vigente en materia de prevención y control integrados de la contaminación "tanto
... regulación de este contenida en la legislación vigente en materia de prevención y control ... municipal y con la licencia urbanística. Todo ello con el fin de contribuir a una mejor ... de actividades en la Comunitat Valenciana, concreta que con la solicitud del informe ... -
Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... Introducción. 2. Legislación civil e hipotecaria en materia d e declaración de obra nueva. 2.1 ... ón del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana; la cual establece un plazo general de prescripción de quince ... -
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... Se acompaña licencia urbanística para la construcción de las siete viviendas ... los efectos de la aplicación de la legislación urbanística, como una verdadera división de ... Suelo no Urbanizable de la Comunidad Valenciana), y no entrañando dicha división horizontal un ... -
Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... es con el planeam ient o o la legislación. La legislación urbaníst ica se va haciendo eco ... dict ados de la legislación urbanística. Se t rat a de reglam ent os m unicipales que ... En la LOTUP 5/ 2014 valenciana se encuent ra inform ación com plet a del régim ... -
El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... ón legal de la planificación urbanística ... De acuerdo con el Informe Brundtland, se ... de la normativa autonómica, con la legislación reguladora de ámbitos sectoriales concretos que ... Finalmente, la regulación valenciana ordena la información pública de los convenios ...