legislacion urbanistica valenciana
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El informe urbanístico en el procedimiento de autorización ambiental integrada: alcance, naturaleza y efectos
Este trabajo estudia la articulación de las competencias urbanísticas municipales en el procedimiento de autorización ambiental integrada, a través del informe urbanístico. Con esta finalidad, analiza en profundidad el informe urbanístico, teniendo en cuenta no sólo la regulación del mismo contenida en la legislación vigente en materia de prevención y control integrados de la contaminación "tanto
... regulación de este contenida en la legislación vigente en materia de prevención y control ... municipal y con la licencia urbanística. Todo ello con el fin de contribuir a una mejor ... de actividades en la Comunitat Valenciana, concreta que con la solicitud del informe ... -
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... apertura de expediente de disciplina urbanística, reconociendo que desde ... 694 Revista ... ón realizada con anterioridad a la legislación que actualmente la regula, y que se produjo en ... vigor de la Ley 4/92 de la Generalitat Valenciana” ... La propia jurisprudencia ha reconocido ... -
Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... Introducción. 2. Legislación civil e hipotecaria en materia d e declaración de obra nueva. 2.1 ... ón del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana; la cual establece un plazo general de prescripción de quince ... -
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... Se acompaña licencia urbanística para la construcción de las siete viviendas ... los efectos de la aplicación de la legislación urbanística, como una verdadera división de ... Suelo no Urbanizable de la Comunidad Valenciana), y no entrañando dicha división horizontal un ... -
El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... ón legal de la planificación urbanística ... De acuerdo con el Informe Brundtland, se ... de la normativa autonómica, con la legislación reguladora de ámbitos sectoriales concretos que ... Finalmente, la regulación valenciana ordena la información pública de los convenios ...
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Registro de la Propiedad
... a favor de un tercero, la vigente legislación registral no permite, en vía de principio, una ... por la ordenación territorial y urbanística, por sí misma, no la integra en el contenido del ... no español, se sitúa en la Comunidad Valenciana. Por ello, la hija del testador resulta ...
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Normativa urbanística sancionadora básica
... del delito se exigirá de acuerdo con lo previsto en la legislación correspondiente. La exigencia de responsabilidad penal del personal al ... ón del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana ... Según el art. 245.1 LOTUPCV, son infracciones urbanísticas las ...
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STS 2056/2016, 26 de Septiembre de 2016
URBANISMO. Aún concurriendo esa diferencia teórica entre los instrumentos de ordenación y los de gestión urbanística, el procedimiento para la Adjudicación del Programa presenta diferentes fases, que guardan una indisoluble relación y conexión, de modo que vicios en la adjudicación del Programa afectan también a la ordenación urbanística propuesta por el adjudicatario, aunque ésta deba ser...
... Letrada de la GENERALIDAD VALENCIANA, contra la Sentencia de trece de marzo de dos mil ... Ya desde sus inicios, la legislación sobre el régimen del suelo y la legislación onómica urbanística han configurado la ordenación territorial como ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... ÓN IMPUESTO POR LA NORMATIVA URBANÍSTICA. 2. EL DEBER DE CONSERVACIÓN REGULADO EN LA ... ó una regulación en paralelo a la legislación vigente en materia de suelo, que se extendería ... , Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, en adelante, LOTUP); en Andalucía (art. 16.2 ... -
Jurisprudencia ambiental en la Comunidad Valenciana (Primer semestre 2018)
... cuatro años previsto en la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana. Así, trayendo a colación la jurisprudencia del Sentencia del ... las sanciones administrativas que debe contemplar la legislación ambiental y la obligación de reparar el daño causado que corresponde a ...
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Obra nueva «antigua». Acreditación prescripción acción urbanística. Información territorial asociada a la parcela.
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad. (IES)
... 2016 que trat de un supuesto de obra terminada en la comunidad Valenciana antes de 1990. La fecha de terminacin de la edificacin acreditada por ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... » 10 (algo que contrasta con la legislación de numerosos países europeos y con las propias ... En la Comunidad Valenciana, el ar tícu lo 65 de la Ley 15/2018, de la ... urbanística y procedimientos de intervención. Referencia a ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... problemas referidos a la estructura urbanística y social de las ciudades, en particular respecto ... La legislación de la UE que incide en la reducción del consumo ... Comunidad Valenciana ... Decreto 92/2009 y 206/2010 sobre ... -
Licencia de primera ocupación
La licencia urbanística de primera ocupación acredita el cumplimiento de ... administrativas que prevea la legislación de ordenación territorial y urbanística" no ... de la Edificación de la Comunidad Valenciana que en su punto segundo dispone que "para todas ...
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Registro de la Propiedad
... contrarias a la legalidad urbanística", constituye un mecanismo que favorece su protecci\xC3" ... superior a ocho años, conforme a la legislación balear, contados desde la terminación de las ... , Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana, la ejecución de esta garantía debe ...
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Jurisprudencia ambiental en la Comunidad Valenciana (Segundo semestre 2016)
... 2. Restauración de la legalidad urbanística: Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana ... de espacios naturales, previsión que también recoge la legislación estatal de suelo de 2008. Sobre la base de lo anterior, el Tribunal ...
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Legislación y jurisprudencia ambiental
... urbanística: Revista mensual de urbanismo, n. 177, 2022 ... FERNÁNDEZ VALVERDE, ... a las moratorias en las expropiaciones rogadas en la Comunidad Valenciana: el fin de las prórrogas en cadena. Práctica urbanística: Revista ...
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División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... Antes de abordar la disciplina urbanística del subsuelo, hay que hacer referencia, al menos ... del Urbanismo que descansaba en la legislación anterior a la Constitución de 1978, pues no es ... , de la Generalitat, Urbanística Valenciana, afirma, en su art. 60.3: La calificación de un ...
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... Públicos del Suelo, urbanismo, derecho de superficie, legislación autonómica, derecho administrativo, jurisprudencia ... 1 Doctor ... prácticas en relación con la normativa urbanística valenciana”, Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente (2007, ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de abril de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3ª, Ponente: Eduardo Calvo Rojas)
... /2012 interpuesto por la Generalitat Valenciana y la entidad Autopistas Aumar, S.A. contra la ... de carreteras, su reglamento y la legislación valenciana al respecto, la ley 6/1991 alegando ... y en la ordenación territorial y urbanística, teniendo en cuenta en los costes el de los ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... prime-ras obras que contaron con una legislación propia y unitaria fueron las obras militares, ... No obstante, en la legislación urbanística se utiliza el término edificación en sentido ... actividad urbanística de la Comunidad Valenciana. En semejantes términos se expresa el art. 40, ...
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Urbanismo y género: del informe de impacto de género al principio de igualdad de trato como inspirador de la nueva concepción del desarrollo urbano
El avance de las políticas urbanas en el marco del derecho a la ciudad y la paulatina inclusión del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible, lleva a que cada vez estén más presentes aspectos como la perspectiva de género, la sostenibilidad, la cohesión social o la participación, en suma, la búsqueda de ciudades más inclusivas, más humanas y más habitables. En no demasiado tiempo,...
... con perspectiva de género: la apuesta valenciana. 2.3.4. Los criterios de sostenibilidad y su ... de los planes”, en Práctica Urbanística , núm. 141.; GONZÁLEZ SANFIEL, A. M. (2018): ... informes preceptivos exigidos por la legislación sectorial o urbanística, de manera casi ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ístico a través de la zoniicación urbanística: requisitos y consecuencias», reALA , 2018, ... 411; FErrEr guardioLa, J.a.: «La legislación de las viviendas de uso turístico en las islas ... autónoma de Cantabria; y Comunitat Valenciana, con la Ley 15/2018, de 7 de junio, de turismo, ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... A) Desaparición de la ordenación urbanística que constituía el presupuesto legitimador del ... figuras radica en que, si bien la legislación urbanística contempla con todo detalle la ... Ciertamente, existe en la Comunidad Valenciana una tendencia legislativa en este sentido que en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La vigente legislación registral no permite, en vía de principio, una ... que inicia expediente de disciplina urbanística" acordando la revisión de oficio de la disposici\xC3" ... del mismo de la denominada «comunidad valenciana» para la construcción de edificios; si bien ...