juicio sumario hipotecario
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... conforme a lo establecido en la Ley de Enjuiciamiento Civil para el juicio verbal. En caso de que el Juez acuerde la revocación del beneficio, los ... de la ejecución realiza eventualmente, a lo sumo, un examen sumario de la validez de tal cláusula contractual en la que el profesional basa ...
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STS 968/2007, 14 de Septiembre de 2007
JUICIO SUMARIO HIPOTECARIO. VICIOS O DEFECTOS. INDEFENSIÓN. Se impugna sentencia desestimatoria. El Juicio Sumario Hipotecario es un mero procedimiento de ejecución, sin fase contenciosa, sin contradicción de partes y, por tanto, que se sustancia inaudita altera parte. De donde se deduce que no existe cauce procesal alguno para alegar vicios o defectos. Todas las reclamaciones que versen sobre...
... ón Primera, como consecuencia de autos, juicio de Menor Cuantía número 488/1997, seguidos ante ... ón de Cargas, en los Autos de Juicio Sumario Hipotecario nº 467/95, seguidos ante el Juzgado ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... SUMARIO ... I. I ntroduccIón ... II. L a doctrIna deL tS reSpecto ... cit ... [21] Como sostenía CASERO BARRÓN, R.: “A juicio de este comentarista, el art. 6 8 del R eal Decreto 828/1995, de 29 de ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... Option to lease. Code of good practices ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. ¿AMPLIACIÓN DEL ÁMBITO OBJETIVO DE APLICACIÓN ... de 2020, se señala «revisando la demanda y el desarrollo del juicio vemos que se sostiene que los demandados se encuentran en situación de ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Héctor Daniel Marín Narros ... hipotecario y de gestoría en principio deben ser sufragados ... Spanish Supreme Court case law ... SUMARIO: I. LA PROBLEMÁTICA DE LA ABUSIVIDAD DE LA ... Como vemos, no tenemos elementos de juicio en el procedimiento para valorar el primer ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... medidas que se adoptan en el juicio matrimonial son temporales y modificables ... no se trata de una acción de carácter sumario o de conocimiento limitado, sino que es un juicio ... de la mención hecha al desahucio hipotecario, una reciente sentencia del TS 283 ha resuelto ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... Adolfo Sola Recena Abogado ... SUMARIO ... 1. Introducción. 2. Derecho a la ... El juicio verbal de desahucio y el desalojo de viviendas ... por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario 74 (en adelante RH) establece al respecto que se ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO: APLICACIONES FRECUENTES Y ... que para él son evidentes, «sino por un juicio del notario referente a un hecho no comprobado ... artículo 82.3.º del Reglamento Hipotecario en la doctrina de las resoluciones de la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... su declaración en la vista oral del juicio ... En cuanto al primero aspecto (la ... ón, según se reseña en el folio 3 del sumario y se corrobora después en los folios 12 y ss ... sobre los que recaía el gravamen hipotecario. Y es que el hecho de que el centro del debate ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... , y se detallan las consideraciones que, a juicio de la autora, deben tenerse en cuenta para ... PALABRAS CLAVE: Buena fe. Tercero hipotecario. Fe pública registral. Posesión en concepto de ... Owner’s possession ... SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO.—II. LOS SUPUESTOS EN LOS ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... ón preceptiva del procedimiento para el juicio sobre delitos leves de los artículos 962 a 977 ... Este proceso sumario requiere identificar al poseedor inmediato del ... ROCA SASTRE, R. M. (1954). Derecho hipotecario , editorial Bosch, tomo I. RODRÍGUEZ FERNÁNDEZ, ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... Transparency rules. Hardship ... SUMARIO: I. EL CONSUMIDOR ANTE LOS INSTRUMENTOS NO ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE NATURALEZA ... de la sentencia es defectuoso porque el juicio de comprensibilidad deriva del análisis de las ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... que exigen —indebidamente, a nuestro juicio— la concurrencia de ambos elementos (el ... , en dicho procedimiento breve, sencillo y sumario la razón que le asistía, dando lugar con la ... instó la ejecución de un préstamo hipotecario impagado, pero no acudiendo al procedimiento ...
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... a la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario ... 2º) Fijación en la escritura de ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... SUMARIO : INTRODUCCIÓN.—I. LA FINCA COMO SOPORTE ... Por tanto, en el ámbito hipotecario, el término finca debe identificarse con la ... subsanable o insubsanable, es decir, si, a juicio del registrador, será o no posible la práctica ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho ... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario". 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.\xE2" ... HECHOS.–Don Eulogio interpuso demanda de juicio ordinario contra la comunidad de propietarios del ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, ... SUMARIO: 1. El objeto del trabajo y el orden en su ... ón de dicha cláusula, por resultar en el juicio de contraste ya ilegible, ambigua, oscura e ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... No pretende reemplazar el juicio del profesional , pero sí pretende proveer de ... SUMARIO: I.-Planteamiento: II.-Las primeras sentencias ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... úa el ar tícu lo 78 del Reglamento Hipotecario, que impide la inscripción si existe un ... á acordar la reparación al deudor, en el juicio que corresponda (art. 698 LEC), de las ... PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DEL 131 DE LA LEY ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Contrato de arrendamiento. Vivienda, juicio de razonabilidad. Proporcionalidad. Desalojo ... Alejandro Fuentes-Lojo Rius ... SUMARIO": I. LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL SOBRE LA RESOLUCI\xC3" ... la protección del consumidor hipotecario mediante la aprobación de la Ley 1/2013, de 14 ... -
Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... Si la cláusula ha superado el juicio de abusividad, el ejecutante podrá proponer la correspondiente ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... Procedural fraud ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. EL CONOCIMIENTO DEL ... de alegación se relegan a la vía de un juicio declarativo ulterior 5 ... Igualmente el ... un bien que ya no pertenece al deudor hipotecario, sino al acreedor hipotecante consolidándose en ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... ejecución hipotecaria reuniría a nuestro juicio las características necesarias para ser objeto ... ón excesivamente intensa del acreedor hipotecario. La protección de este último frente a dichos ... de que el procedimiento de ejecución sumario se caracterice, consecuentemente con la ...