juicio ejecutivo hipotecario
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... sentencias del TJUE que ponían en tela de juicio, a priori , algunos de los principios sobre los ... abusivo de las cláusulas del título ejecutivo, concediendo, asimismo, un plazo de quince días ... cláusulas del contrato de préstamo hipotecario ya había precluido; razón por la cual, el ... -
Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... el artículo 561 LEC cuando afirma que en un procedimiento ejecutivo, cuando se hubiera formulado oposición por existir ... una cláusula ... Esta es la novedad que, a mi juicio, introduce esta sentencia, que debe tenerse en cuenta, y no debe ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... parece a priori y sin más elementos de juicio excesivo, pero sí probable-mente y como mínimo ... retribución externa es un consejero ejecutivo, la competencia para fijar la retribución de ... refería a la firma de un préstamo hipotecario entre una prestataria casada en separación de ... -
El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... habitualmente usado contenido en la Ley de Enjuiciamiento Civil: el Juicio Declarativo Ordinario ... @Del vencimiento anticipado ... Antes ... á de oficio si alguna de las cláusulas incluidas en un título ejecutivo de los citados en el artículo 557.1 puede ser calificada como abusiva ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... las razones por las que, a nuestro juicio, la declaración de nulidad de la clausula de ... de la constitución de un préstamo hipotecario siempre corren a cargo del prestatario. ... , pues así obtiene un título ejecutivo (artículo 517 LEC ), constituye la garantía ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... en el artículo 238 del Reglamento hipotecario ... La extensión de la nota habilita la cesión ... Pero tampoco es oponible en el ejecutivo hipotecario ordinario (cfr. Art. 127 de la Ley ... solicitud, podrá el otro demandarle en juicio ordinario ( ... )». En todo caso sería prematuro ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... ejecución hipotecaria reuniría a nuestro juicio las características necesarias para ser objeto ... ón excesivamente intensa del acreedor hipotecario. La protección de este último frente a dichos ... á en ningún caso el procedimiento ejecutivo por las reclamaciones de un tercero si no ...
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Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
... de aprobacin de las costas el ttulo ejecutivo habilitante a tal fin (571.2.9 LEC) ... , si se prefiere en la fase declarativa del Juicio), y, adems, no consta que, en ese momento, fueran ... supuesto de rehabilitacin del crdito hipotecario del artculo 693.3 LEC, pero los razonamientos que ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... Valores titulado como 1 , que a nuestro juicio supuso un claro paso hacia atrás para la ... ón de títulos relativos al Mercado Hipotecario, participaciones hipotecarias, queden al margen ... , no estará legitimado para promover el ejecutivo hipotecario. Es discutible si el cesionario, que ... -
El concurso consecutivo
... 91.1º a 3º LC; o valoración en el juicio de calificación de ciertos incumplimientos del ... primeros títulos de la Ley, y será ejecutivo, aunque no sea firme. Al respecto, hay que ... de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que se apliquen otras normas de la ...
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Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
... con la cuanta principal del prstamo hipotecario como con la duracin del mismo ... d) En ... procesal el sobreseimiento del proceso ejecutivo. De acuerdo con el criterio del Tribunal Supremo, ... hipotecaria en el suplico de la demanda de juicio ordinario. Revista Aranzadi Doctrinal, 2018, no ...
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La doble venta
... la importancia del precepto hipotecario, se ha sometido a este último, y así dice ... llevada a cabo en el procedimiento ejecutivo podría haber sido decretada ex artículos ... Banco Central Hispanoamericano promovió juicio ejecutivo contra el vendedor ante el Juzgado de ...
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Oposición a la ejecución por cláusulas abusivas
... personas que contrataron un préstamo hipotecario con grandes dificultades para atender sus ... ón de cláusulas abusivas en el título ejecutivo ... La más importante y novedosa reforma ... aquélla con arreglo a lo previsto para el juicio verbal ... La incomparecencia de las partes a ...
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Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... con el Derecho Ingles o Frances, donde el juicio y posibilidad de control del carcter abusivo de ... de las clausulas incluidas en un titulo ejecutivo de los citados en el art 557.1) pueda ser ... en el proceso de ejecucin comn e hipotecario ... En principio no existe un ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del ... Supremo de 23 de diciembre de 2015 a mi juicio, es la fundamentación de la nulidad de la ... de ese modo se obtiene un título ejecutivo [art. 517 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de ... -
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... , certeza, extinción o cuantía de la deuda, se ventilarán en el juicio que corresponda, sin producir nunca el efecto de suspender ni entorpecer ... se sigue produciendo, la consecuencia de privarle del carácter ejecutivo para sujetar la discusión del vencimiento al declarativo habría quedado ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... de uso distinto de vivienda, tercer hipotecario, buena fe, arrendamiento de vivienda, tercero ... estructura procedimental parecida a la del juicio verbal– tramitado dentro del proceso ejecutivo ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2023
... ABSOLUTA VINCULADO A PRÉSTAMO HIPOTECARIO. FECHA DEL SINIESTRO. El TS dicta sentencia sobre ... No obstante, si el recaudador ejecutivo de la Seguridad Social, en aplicación del ... de motivación reforzada respecto del juicio de ponderación para resolver sobre la ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... bancario o cualquiera de las admitidas en derecho, suficientes a juicio del Banco ... ESCOLARES DE INTERÉS SOCIAL ... 20 años con 3 de ... 6. DECLARACIÓN DE CONSTITUCIONALIDAD DEL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO DEL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA ... El año 1981 trajo a discusión la ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... , cuál es el fundamento jurídico en el que debe descansar el juicio de abusividad, y cuál es el criterio que debe ser aplicado para decidir a ... es, sin duda, el prestamista, pues así obtiene un título ejecutivo (art. 571 LEC), constituye la garantía real (arts. 1875 del Código Civil ...
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La anotación preventiva
... cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando diversos autores subrayan la ... de demanda al referirse a quien demande en juicio la propiedad de bienes inmuebles o la ... ) futura -embargo preventivo- o actual -ejecutivo-, que origina un derecho de análogas ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se ... 2164 Revista Crítica de Derecho ... CC y 5441 CCC), que se ejercita por el juicio declarativo que corresponda y, por tanto, es una ... ón podrá tomar medidas de carácter ejecutivo. Otras legislaciones autonómicas prevén normas ... -
La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
... atenuar la difcil situacin del deudor hipotecario. Muestra de ello, son las diferentes rbricas de ... con la constancia en el ttulo ejecutivo de su titularidad respecto del derecho de crdito ... procesal, por afectar a la incoacin de un juicio, pues, en definitiva, se erige como un elemento ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Salomé instó procedimiento ejecutivo el 20 de noviembre de 2007, que concluyó por ... La AP La Coruña parece hacer un juicio moral cuando comienza subrayando que el ... pendientes de pago de un préstamo hipotecario que no habían quedado cubiertas en la ejecución ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... de un contrato de préstamo hipotecario, cuando dichos intereses están fijados con ... abusividad, incluso en un procedimiento ejecutivo, tan pronto como se disponga de los elementos de ... perjuicio del adherente, lo que, a nuestro juicio, contraviene frontalmente la jurisprudencia ...