juicio ejecutivo hipotecario
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
..., reconoce la facultad del acreedor hipotecario, ante el incumplimiento de las obligaciones ... bien ante notario, poniéndose en tela de juicio su constitucionalidad. Los interrogantes sobre ..., al manifestar que «el procedimiento ejecutivo extrajudicial tampoco vulnera el artículo 117 de ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
.... Salomé instó procedimiento ejecutivo el 20 de noviembre de 2007, que concluyó por ... La AP La Coruña parece hacer un juicio moral cuando comienza subrayando que el ... pendientes de pago de un préstamo hipotecario que no habían quedado cubiertas en la ejecución ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... cláusulas del contrato de préstamo hipotecario. Los artículos 681 y siguientes LEC regula el ... figura como acreedora en el título ejecutivo, en los términos del artículo 540 de la LEC». ...- con la demanda, contestación o vista del juicio verbal -, asignando esta carga a los litigantes, ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... declaración de concurso 2 , el cual es ejecutivo aunque no sea firme (arts. 21.1.2.º y 21.2 LC). ... posterior que fuese tercero hipotecario y que enervase las acciones de reintegración ... o para garantizar los resultados de un juicio universal como es el concurso de acreedores . . ... -
Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
... anticipado incluida en un préstamo hipotecario. El criterio del TJUE sentado en el asunto Banco ... más perjudicial para el consumidor que el juicio declarativo seguido de una ejecución ordinaria, ... de la cláusula y el procedimiento ejecutivo instado al amparo del 693.2 de la LEC, aunque esa ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... contener la escritura de préstamo hipotecario cláusulas abusivas. Su oposición fue ... Carta, que formularía el derecho a un juicio equitativo y en igualdad de armas, cuando la ..., la extraordinaria fuerza del título ejecutivo que inicia la ejecución (otorgando al proceso ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
..., que al consignarse los defectos que, a su juicio, se oponen a la inscripción pretendida, aquella ..., el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige —al margen del supuesto de confesión de ... parte pueda convertirse en embargo ejecutivo o prorrogarse más allá de los seis meses de ...
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Sentencias
... promovió el 28 de noviembre de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por ... (L. A. G. D.). 12. Préstamo hipotecario: Nulidad de cláusula general en contrato ... constituye el fundamento del título ejecutivo, no permite que el juez que conozca del proceso ...
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Oposición a la ejecución
..., certeza o cuantía de la deuda, al juicio ordinario que corresponda, sin que haya lugar a ..., en ningún caso, el procedimiento hipotecario. @@B) Oposición basada en cláusulas abusivas. ...el fundamento del título ejecutivo, ni se permite en el procedimiento declarativo ...
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Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
... en un contrato de préstamo hipotecario celebrado con un consumidor que prevé el ... la cláusula, con independencia de que el juicio concreto de validez o abusividad deba diferirse ...último, considera que la ley es título ejecutivo para iniciar una ejecución hipotecaria. ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... la Ley 41/2007 de reforma del mercado hipotecario. Esta nueva modalidad de hipoteca es fruto del ...ón del valor es el procedimiento ejecutivo especial sobre bienes hipotecados y pignorados ...Si no media juicio, « serán pagados los que primero se presenten; ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... carácter abusivo de las cláusulas incluidas en el título ejecutivo" 13 e introduce la alegación de tal abusividad como nueva causa de oposici\xC3".... Primera. En el marco de la Directiva 93/13/CEE, el juicio de la validez de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo ...
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La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
... la difícil situación del deudor hipotecario. Muestra de ello, son las diferentes rúbricas de ... con la constancia en el título ejecutivo de su titularidad respecto del derecho de ..., por afectar a la incoación de un juicio, pues, en definitiva, se erige como un elemento ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... superficiario el acceso al crédito hipotecario para financiar la construcción y representando, ... determinadas de terre-no, ya que a su juicio se trataba de un supuesto de parcelación ...ón como mero apéndice del poder ejecutivo, cuyos actos debían estar rigurosamente ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... al del bien y el crédito o préstamo hipotecario esté al corriente de pago y se estén atendiendo ...17. A nuestro juicio, . . 148 . EL CONCURSO DE ACREEDORES DE LA ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... constatado sea noti’cado o vencido en juicio y sin perjuicio, claro es, de la audacia de haber ... (si no se cancela el embargo ejecutivo anterior) cuando se ejecute por los anteriores ..., el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta la posibilidad del procedimiento ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... ar tícu lo 8 de la Ley del Mercado Hipotecario. . 3914 Revista Crítica de Derecho ...) una previsión que precisamente, a mi juicio, lo que apoya es la decisión contraria, es ... regulación procesal de los procesos ejecutivo hipotecario y ordinario en el Derecho español, ... -
Ejecución
... jurídico y el fomento del crédito hipotecario. Ni el sistema civil o hipotecario más perfecto ...ejecutivo hipotecario. […] En consecuencia, en general, ... juzgada, y se deja abierta la puerta a un juicio declarativo ” ya que “ la radical limitación ...
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El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
..., por considerar que el procedimiento hipotecario le es más favorable que otro procedimiento ...A mi juicio, todos los prestamistas deberían tomar esa ... las cláusulas incluidas en un título ejecutivo de los citados en el artículo 557.1 puede ser ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
..., reglas 1.ª a 4.ª, del Reglamento Hipotecario). Es cierto que, cuando dichos títulos hacen ... compete al notario, aunque se trata de un juicio por este formulado es un juicio que, por su ...ón hipotecaria, en el procedimiento ejecutivo no es esencial la certificación de cargas. ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del Reglamento Hipotecario. En tales casos es claro que únicamente deberá ...El juicio de identidad de la finca por parte del ... con más rigor que en el procedimiento ejecutivo ordinario, rechazar el acceso al Registro de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del Código Civil y 59 del Reglamento Hipotecario, está sujeta a determinados requisitos para ...El juicio de identidad de la finca por parte del ...
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Las reformas procesales en Bolivia y la construcción de una nueva justicia civil
...El art. 2 del Código refería que: «El juicio es civil o criminal. Civil es aquel en que se ... no sería plenamente independiente del Ejecutivo y que dicho órgano no sería todo lo eficiente ...2) Crédito prendario o hipotecario inscrito, en cuya escritura el deudor hubiere ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... artículos 234 a 236 del Reglamento Hipotecario, mientras que las correspondientes a expedientes ... alcance de la calificación registral del juicio notarial de suficiencia de las facultades ... con más rigor que en el procedimiento ejecutivo ordinario, rechazar el acceso al Registro de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
.... DOCUMENTOS JUDICIALES: TÍTULO EJECUTIVO. DOCUMENTOS JUDICIALES: FIRMEZA. . Lo primero ... oportuna resolución judicial recaída en juicio declarativo entablado contra todos aquellos a ...art. 68 Reglamento Hipotecario y apartado 2 del artículo 53 del Real Decreto ...