inscripcion registro propiedad inmobiliaria
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Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas. Vencimiento anticipado
Resolución de 3 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Rubí n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria.
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Sistema registral y blockchain
La nueva tecnología de sistema de bloques o blockchain garantiza las transacciones que se realizan a través de ella, llegando a plantearse si puede ser un sustituto eficaz del Registro de la Propiedad a la hora de agilizar y garantizar la propiedad, su transmisión y otros derechos reales, sin necesidad de la inscripción en el Registro de la Propiedad. En este trabajo se analiza brevemente las...
... si puede ser un sustituto eficaz del Registro de la Propiedad a la hora de agilizar y ... derechos reales, sin necesidad de la inscripción en el Registro de la Propiedad. En este trabajo ... -
El reto de adaptar el Registro de la Propiedad a las nuevas tecnologías
... aras de ofrecer una mayor seguridad jurídica a la realidad inmobiliaria. El momento de constante transformación digital que vivimos actualmente, ... ñala que “el Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás ...
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¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... ó a añadirle un subtítulo “De la inscripción de escrituras extranjeras o la excusa para ... no previsto de debilitamiento del propio Registro de la Propiedad. Nuestro sistema hipotecario, ... válido y tener transcendencia real inmobiliaria y b) los asientos mismos del Registro. Añade ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... D) Causa e inscripción registral.— III. ALCANCE DE LA PROHIBICIÓN ... del aplazamiento del pago en el Registro, existiera o no pacto comisorio. Ahora, la ... censualista se reserva al transmitir la propiedad de la finca al censatario o enfiteuta (SAP de ... explícita en la contratación inmobiliaria, RCDI, núm . 625 , 2581 a 2617 ... BADÍA ... -
Información de actividades
... CONGRESO INTERNACIONAL CONTRATACIÓN INMOBILIARIA TRANSFRONTERIZA, organizado por la Cátedra de ... Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España ... D. Jesús SANMARTÍN, Presidente del Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF) - Consejo ... temático 6: Intervención notarial, inscripción" registral y protección judicial en la contrataci\xC3" ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... á la identidad de esta y la fecha de inscripción) 38 ; ... (ii) Un inventario de los bienes y ... y, si estuvieran inscritos en un registro público, los datos de identificación registral ... úblicos (principalmente, registro de la propiedad y registro de bienes muebles) (art. 37 del TRLC) ... por la existencia de alguna hipoteca inmobiliaria o bien por la existencia de algún leasing o de ...
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... Reparcelación. Inscripción. Subrogación legal. Gastos de urbanización ... Se presenta en el Registro de la Propiedad una instancia suscrita por el ... de ralentización de la actividad inmobiliaria como la actual, que dicho plazo resulte ... -
Planteamiento y delimitación
... o ganancial), si es en régimen de propiedad, o naturaleza personal si se basa en una ... pacto, susceptible de ser inscrito en el Registro de la Propiedad teniendo, por tanto, oponibilidad ... El Derecho, Revista de Contratación Inmobiliaria , 1 de septiembre de 2011. Págs. 1-2 ... 19 ... pesar de que se haya positivizado su inscripción en el Registro de la Propiedad, y ello, pensamos, ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... en que surge una seria disputa sobre la propiedad de una plaza de garaje. El heredero 1 quiere ... inmobiliaria para informarse sobre los precios de plazas de ... acompañarse la certificación de la inscripción ... ón de nacimiento de los hijos en el Registro ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... los que el convenio está inscrito en el Registro de la Propiedad o en el Mercantil: c’) ¿Puede ... profundidad la admisibilidad de esta inscripción y sus efectos respecto a terceros. Hay algún ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... tracto sucesivo, faltaría la previa inscripción registral del derecho que aleguen los supuestos ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... que consten previamente en la inscripción del inmueble la constitución del régimen de ... de Propietarios y su inscripción en el Registro de la Propiedad. Se debatió sobre el título ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... 9. LA INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE COMISO: ¿DECLARATIVA O ... pueda transformar su ahorro mensual en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser ... por la resolución correspondiente en el Registro de la Propiedad conforme a lo determinado en los ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Notificación de su ejercicio.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... especialidades de la compraventa inmobiliaria que la práctica notarial y registral ya había ... en una escritura pública para su inscripción en el Registro de la Propiedad, así como al ...
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Derecho expectante de viudedad aragonés: es una limitación legal que no requiere inscripción ni identificación del cónyuge ni del R.E.M.
Resolución de 21 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia. (ACM)
... ón registral: en la contratación inmobiliaria, el derecho expectante no supone ninguna ... 3os sin necesidad de inscripción en el Registro, al igual que ocurre con determinadas ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... ejecución de la Ley Hipotecaria en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza ... contemplan las normas para la inscripción" de las obras nuevas, requisitos para la inscripci\xC3" ... ón unitaria de la propiedad inmobiliaria en el que se distinguen elementos privativos ...
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Bibliografía
... la coordinación entre contenido del Registro y disciplina urbanística". Revista ... ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como ... en la estructura de la hipoteca inmobiliaria. Dykinson. Madrid, 2006 ... ARANA DE LA FUENTE, ... Núm. 665. 2001 ... -, "La inscripción registral de actos urbanísticos". Marcial Pons ...
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Subsanación o novación de hipoteca unilateral a favor del estado ya aceptada.
Resolución de 19 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de subsanación de una constitución de hipoteca inmobiliaria a favor del Estado. (CB)
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... , dentro del “estatuto jurídico de la propiedad del suelo”, sujeta la edificación a un ... ón oficial de estar inscritos en el Registro de solicitantes de viviendas de protección ... o indirectamente a la actividad inmobiliaria y que sean propietarias de alguno de los ... sin título habilitante, para su inscripción en el Registro creado por el propio Decreto Ley ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... busca inscribir a nombre de uno solo la propiedad, o por otro lado que la obra se registre a nombre ... como la edificación; siendo ajenos al Registro de la Propiedad los problemas sobre eventuales ... y "en la forma que resulta de la inscripción separada de los elementos privativos"275. Tampoco ... de transmisión de la Propiedad Inmobiliaria en el Derecho Europeo. Civitas-Thomson Reuters ...
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Ejecución en procedimiento de apremio. Notificación de la valoración al interesado.
Resolución de 23 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la certificación del acta de adjudicación mediante subasta.
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... 1 de su Reglamento «para obtener la inscripción de adjudicación de bienes hereditarios o cuotas ... ón parcial impida el acceso al Registro de la Propiedad, conforme a los artículos 14 LH ... M. (2014). Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y del Registro Mercantil ... Pamplona: ...