indemnizacion arrendatario
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STS 763/2013, 22 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. Se discute si debe indemnizarse al arrendador por daños y perjuicios por la ocupación del inmueble arrendado durante el período comprendido desde la expiración del contrato y la sentencia declarando la resolución del mismo. Aunque se abonase el importe correspondiente a la renta pactada en el contrato hasta la fecha del...
... DE MADRID al pago de la cantidad de 487.951,92 euros, como indemnización por la ocupación del local de oficina en planta 3ª y 4 plazas de garaje ... daños y perjuicios por incumplimiento de la obligación del arrendatario de desalojo, pero aunque en principio y por regla general, los efectos de ... -
Sentencias
... y, en consecuencia, se le condenara a pagarles una indemnización por daño moral y a que se abstuviera de realizar en el futuro conductas ... restitución de prestaciones no puede obviar que el arrendatario ha dispuesto del bien durante un tiempo y eso no se puede deshacer, sino ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... (en sentido técnico, consecuencia jurídica), como lo son «indemnización» o «pena», en tanto que «enriquecimiento injusto» es un «evento» ... de arrendamiento con prohibición de subarrendar en el que el arrendatario había violado la prohibición haciéndose pasar por propietario. El TS ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... @3. CONTRATACIÓN BANCARIA. OBLIGACIONES SUBORDINADAS. INDEMNIZACIÓN ... Sentencia del Tribunal Supremo 547/2018, de 5 de octubre ... para que tenga lugar la subrogación por fallecimiento del arrendatario del art. 16 LAU en atención a las circunstancias del caso y las ...
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Sentencias
... perjuicio excepcional ascendería al 50%, y aumentando la indemnización de una de las demandantes por ser perjudicada única en su categoría. La ... de la LAU de 1994, pues de acuerdo con su artículo 13, el arrendatario tenía derecho a continuar en el arrendamiento hasta que se cumpliese el ...
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Revistas Españolas
... todo el cumplimiento en caso de terminación unilateral del arrendatario? Comentario a la STS, de 16 de mayo de 2017 (RJ 2017, 2308)», en CCJC , ... ón de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)», en RCDI , núm. 764, 2017, pp. 3282-3302 ...
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Nociones instrumentales
... expresando que, por la cesión del arrendamiento, el arrendatario transmite a un tercero su posición jurídica, pero si es la ley la que ... que sea la causa de extinción, sin perjuicio de la indemnización que, en su caso, tenga que pagar el subarrendador frente al ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... tales incumplimientos contractuales correspondería una indemnización de daños y perjuicios, si no se produce la reintegración de forma ... , en el que el arrendador sería el poseedor mediato, y el arrendatario, el inmediato, desdoblamiento en grados de la posesión, en el que se ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... de circunstancias, no estará sujeta al pago de indemnización alguna por la resolución del contrato” ... 6 Disposición adicional ... en “Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus ”, ...
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Sentencias
... Luis Carlos, al que reclama una indemnización por los daños. El Juzgado de Primera Instancia entiende que, a pesar de ... Extinción del contrato. Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si no estaba pactado o si, llevado a cabo, no es ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... ó la vivienda durante un plazo superior a dos años como arrendatario, procediendo con posterioridad a su adquisición. En consecuencia se ... con la cual las cantidades percibidas por razón de indemnización no forman parte de la base imponible del Impuesto ... Partiendo de dicha ...
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Soluciones frente a las dificultades en el cumplimiento de los contratos por el COVID-19
... deudor, pudiendo contener obligaciones continuas (mantener al arrendatario en la posesin pacfica del inmueble), o peridicas (el pago de la cuota de ...
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El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... puesto de trabajo es posible, y, de no serlo, determinar la indemnización que procediera entonces abonar al recurrente, así como los salarios de ... patronal de la relación laboral del empresario empleador al arrendatario ...
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Transporte terrestre
... Subrogación de la aseguradora: intereses de la indemnización ... 212 Revista de Derecho del Transporte N.º 19 (2017): 211-261 ... generales, la cláusula de exclusión y la irma del arrendatario aceptándolas, el Tribunal las tiene asimismo por no puestas por resultar ...
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STS 341/2018, 7 de Junio de 2018
ARRENDAMIENTO URBANO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PRÓRROGA. EXTINCIÓN. La prórroga convencional, libremente pactada, es plazo de duración del contrato, vinculante para las partes. Omitido por la arrendataria el preaviso en el plazo convenido, el contrato se prorrogó por un año, sin que el hecho de que ya no le interesara continuar con el contrato para alojar los juzgados por la política de...
... y el tipo impositivo de IVA aplicable, en concepto de indemnización por resolución anticipada del contrato de arrendamiento entre ellas ... CUARTO.- Indemnización que debe pagar el arrendatario que abandona el local durante el año de prórroga ... 1.- En los cinco ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... ser de cuatro meses para el arrendador y de dos meses para el arrendatario; se introduce la posibilidad de que los contratos tengan efectos frente a ... Ese derecho a la indemnización, a título de responsabilidad contractual, es una responsabilidad que, ...
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La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... anexas, sin perjuicio de su deber de ejecutar la obligación incumplida y sin perjuicio de otros derechos del arrendador a una indemnización por daños y perjuicios o de otra naturaleza [ ... ]» ... La renta arrendaticia estipulada en el contrato de arrendamiento ascendía a 875 euros al ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... de dirección recibió una indemnización de 73.356 euros en el año 2012 y la hija menor, de 16 años estudiante, ... ni siquiera ha sido parte en el proceso, siendo el esposo el arrendatario de la misma ... 264 Gema González Coloma ... 6. EL PRINCIPIO DEL ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (459/2020)
... Mar Inmobles, S.L., DMI) reclamando el abono de una indemnización correspondiente al coste de reparar y subsanar las deiciencias de las ... 1.553 CC (arrendatario perturbado por una acción dominical), o de los coherederos (art. 1.084 ...
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Sentencias
... Habiéndose solicitado una indemnización de 120.000 euros, el Juzgado de Primera Instancia la redujo a la mitad. La ... el matrimonio, después del fallecimiento del cónyuge-arrendatario sin que ninguna de las personas legitimadas hubiera pedido la ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... produce una ampliación objetiva del débito desplazando la indemnización desde la esfera de la responsabilidad ordinaria a la del cumplimiento de ... En primera instancia se condena al arrendatario al abono de dicha cantidad, al entender que la pena pactada era ... -
Sentencias
... , con daño para tercero, dará lugar a la correspondiente indemnización y a la adopción de las medidas judiciales o administrativas que impidan ... ón en el contrato de arrendamiento por fallecimiento del arrendatario.– Conforme al artículo 16.3 LAU 1994, si a la muerte del arrendatario ...
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Daños consecuenciales, lucro cesante y limitación contractual de responsabilidad en accidente de aeronave en terminal aeroportuaria
En la Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2020 se exonera de responsabilidad a un arrendatario de aeronave en una maniobra de la misma en la terminal del aeropuerto por la existencia de una cláusula de exoneración respecto de daños consecuenciales y lucro cesante en el contrato de arrendamiento de aeronave de temporada (wet lease).
... de 25 de noviembre de 2020 se exonera de responsabilidad a un arrendatario de aeronave en una maniobra de la misma en la terminal del aeropuerto por ... 25, (AC 2017, 1105), que reconoció indemnización al acreedor del daño, por conceptos tales, como lo que denomina «daños ... -
Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
... El pago de la renta por el arrendatario no habra venido sino a extinguir la accin de nulidad por la vlida ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ámbito de aplicación los arrendamientos de viviendas cuyo arrendatario las ocupase únicamente por la temporada de verano o por cualquier otra ...