hipoteca garantia precio aplazado
6914 resultados para hipoteca garantia precio aplazado
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Registro de la propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... pudieran ser entre otros, los relativos al precio de la operación donde el solicitante no ha sido ... de la condición resolutoria en garantía del precio aplazado. Es cierto, como afirma la ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... posibilidad de que un aval actuara como garantía de devolución de las cantidades anticipadas. Sin ... ública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a ... ó el aval al pagar un plazo del precio aplazado ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... gravados por parte del titular de la garantía real podrán iniciarse o reanudarse siempre que ... ón, de adquisición de bienes con precio aplazado y de contratos de arrendamientos ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de ... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ... -
Introducción
... activa pese a que la compradora pagó un precio justo o de mercado. Argumenta esta Audiencia que ... sino la ejecución de la prenda dada en garantía del pago, y que la no oposición de los deudores ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... de su obligación de pago del precio, después de haberle efectuado dos ... del banco con el i n de cancelar la hipoteca pendiente en unidad de acto ... b) Que, no ... en cuanto permiten la constancia y garantía de esa recepción. No puede sin embargo negarse ... , pero no se admite por impago del precio aplazado para los bienes inmuebles (art. 1504 CC) ... -
El crédito "revolving" y su precio
... la forma que revista el contrato y la garantía" que para su cumplimiento se haya ofrecido\" pero s\xC3" ... ej. en forma de hipoteca o reserva de dominio sobre un bien. Resulta obvia ... @@2.4.1 Las tarjetas de crédito con pago aplazado y el crédito "revolving" como productos ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... ón resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de ... a que no constituye un derecho real de garantía. Como convención accesoria a una compraventa ... ítulo XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título ... -
Sentencias
... a favor de la Agencia Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El ... , solicitando el cumplimiento del pago del precio pendiente del contrato de compraventa suscrito ... abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la ...
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Sentencias
... tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar dificultades la ... En garantía de la devolución del capital, y de los intereses ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... de procedimientos judiciales con una garantía o carga ejecutada, origen del procedimiento ... ón hasta recibir el pago íntegro del precio—. De este modo distingue dicho profesor entre ... susceptibles de posesión, como son la hipoteca, el censo (el derecho del censualista) o los ... ón, pérdida o incumplimiento del precio aplazado, respectivamente ... 46 NAVARRO CASTRO, M ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... y la distribución del remanente del precio del remate o sobrante ... A lo largo de este ... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... ón preventiva de embargo como medida de garantía que cumple una función asegurativa, debe de ... Registro en garantía de pago del precio aplazado de una compraventa, planteamos en este apartado ...
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Formularios
... , constando subsistente y sin cancelar la hipoteca del actor, y no constando inscritos gravámenes ... dinero prestado y que se hipotecaba en garantía del mismo se iba destinar a vivienda habitual, ... y servicios tanto la oferta como el precio o contraprestación a satisfacer por ellos están ... , antes del 31 de diciembre de cada año aplazado ...
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Ejercicio de la tutela
... y si modifica o deja sin efecto la garantía prestada (art, 284 Cc); concederá autorización, ... simultáneamente para garantizar el precio aplazado de la adquisición ( vide también ... , ¿será exigible para constituir una hipoteca en garantía del precio aplazado de la compra de ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... ón debida por éste, esto es, el precio de la cosa. Por esta razón, se hace preciso ... el establecimiento de « cualquier garantía (admisible sobre bienes muebles) de las ... permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la ... de dominio para asegurar el precio aplazado y positiviza ( ex art. 6.12), también por ... -
El tipo de interés en las tarjetas revolving. Diferenciación de otro tipo de productos de crédito al consumo
... financieras especializadas de ninguna garantía distinta de la de los titulares del contrato. En ... , o real, por ejemplo en forma de hipoteca o reserva de dominio sobre un bien ... En conclusión, no se puede asimilar el precio de un préstamo o de otros créditos al consumo ... aplazado que cualquier banco nos ofrece por el mero hecho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , como regla general, el depósito del precio pagado a disposición de los titulares de las ... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... garantía. Pero en todos estos casos es necesario que todas ... el que se garantiza el pago del precio aplazado tiene autonomía respecto del derecho de crédito ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... - En el caso de operaciones a plazos o con precio aplazado, el contribuyente podrá optar por ... de la Seguridad Social, Sociedades de Garantía Recíproca, Sociedades Cooperativas de Crédito, ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... cada uno de estos casos se inscriba la garantía real constituida para asegurar su cumplimiento, o ... ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... ículo 98 de la Ley ni los aplazamientos de precio no asegurados especialmente” ... Como desarrollo ... (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición resolutoria, que ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... á mercantil el préstamo realizado con garantía de efectos cotizables, hecho en póliza con ... un crédito bajo forma de pago aplazado, préstamo, apertura de crédito cualquier medio ... o calidad, aunque sufra alteración en su precio. De este modo, las variaciones del valor en el ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... -
El concurso consecutivo
... La Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de ... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... precio de mercado e introducción de las correcciones en ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... ñas cantidades o como un medio de pago aplazado. Este tipo de créditos resultan de acceso ... pequeñas cantidades sin poder ofrecer garantía y ni justificar su destino. Evidentemente, ... abusivas puede servir para controlar el precio de los contratos 32 ... Tampoco hay que realizar ... financiación, sin estar garantizado con hipoteca inmobiliaria. Pero también, con apoyo en la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... incumple su obligación de pago del precio o no recibe las mercaderías, los preceptos ... administrativo y financiero en garantía de los intereses públicos ligados a la recta y ... en la venta de inmuebles con precio aplazado. Hablamos de pacto o cláusula resolutoria, por ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... , cuya finalidad es la de establecer una garantía del cumplimiento del contrato mediante la ... («en señal de conclusión y a cuenta del precio de la compraventa») en ausencia de un pacto ... que queda, en parte, necesariamente aplazado ... 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS ... la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... ñas cantidades o como un medio de paso aplazado”. A lo que añade que “este tipo de créditos ... À, “El crédito “revolving” y su precio”, Revista VLex, número 158, mayo 2017, p. 3 ... de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales-. En caso de las ... contratos de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de ...