fuerza mayor compraventa
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... 1091 11 CC, que otorga fuerza de ley a los pactos establecidos entre las ... convenido, y en ningún caso puede conceder mayor dilación. […] La resolución por el 1504 ...
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Sentencias
... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... por las resoluciones judiciales con fuerza de cosa juzgada ni a los pagos ya efectuados en ... , así como en un periódico de los de mayor difusión de la provincia del Juzgado. El Juzgado ...
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... GASCÓN INCHAUSTI: En un contrato de compraventa se pacta que «a) la entrega se efectuará el ... – y se atribuye en exclusiva el uso de la fuerza. 17 Esta prohibición es el origen y la razón de ... 33 En la práctica, esta es la mayor limitación que tienen los contratos ... -
Estudio de la criminalidad relacionada con los bienes culturales
... formula la siguiente relación lógica: a mayor vulnerabilidad 133 de los bienes culturales ... artísticos y de los circuitos de compraventa, incluidos los peristas y demás intermediarios) ... hacer frente a ningún tipo de seguridad o fuerza policial así que suelen escapar y el delito ...
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La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... del título, si bien no como título con fuerza ejecutiva, sino como título que fun damenta la ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de viviendas, en concreto respecto del contrato ... ón de pruebas, y es evidente que no hay mayor sumariedad que la denegación a limine litis ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... Parlamento el órgano que ha mostrado una mayor" sensibilidad hacia los bienes culturales de inter\xC3" ... ó que la LPHE destacara con especial fuerza la labor de cooperación entre el Estado y las ...
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La distinción entre stock options con y sin sustantividad económica propia en el IRPF
Uno de los problemas más complejos que suscita la tributación de las stock options en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas consiste en reconocer y justificar la distinción entre opciones con sustantividad económica propia y sin ella, así como proveer a cada una de ellas del adecuado régimen fiscal. En este artículo se fundamenta la existencia de esta dualidad de stock options, al...
... aumentarán de valor, lo que supondrá una mayor retribución para quienes posean stock options de ... la celebración de un contrato de compraventa (adquirir las acciones). El hecho de que esta ... último, este argumento cobra mucha más fuerza en la actualidad, ya que el vigente art. 18 ... -
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... law son textos norma-tivos que no tienen fuerza imperativa, son principios que comparten el ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... que permitieran celebrar contratos con mayor efectividad, en contextos de múltiples ... -
Anexo documental
... ón, sea como instrumento para conceder una mayor seguridad al pago de una deuda. El lector podrá ... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... o en parte) de circunstancias y causas de fuerza mayor, incluyendo disturbios civiles, ...
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Derecho romano
... moderno de actividad, en el sentido de la fuerza laborativa que se arrienda, tal como lo señalan ... compraventa 93 , pero debe ser cierta y determinada, conforme ... ón de la mina, lo que es un caso de fuerza mayor, que no es imputable al trabajador. Por lo que se ...
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¿Es todo una entelequia jurídica? El riesgo de empobrecimiento de los consumidores digitales
... (2015, 2) lleguen a materializarse con mayor o menor precisión. En cualquier caso, se trata ... de la propiedad tiene lugar con especial fuerza en los nuevos productos surgidos de la ... físico, celebramos un contrato de compraventa, no un “contrato de licencia de uso de ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... inscritas, puedan verse afectadas por la fuerza cancelatoria de la realización del bien, amén ... de cargas que consta en autos, le parece de mayor peso el fundamento de que no se puede proteger a ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... máxima expresión; superior a la que, en mayor o menor grado, acompaña a toda contratación ... el pago de una suma tan elevada, que por fuerza debió de haber dejado rastro, y no se puede ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... La garantía de mayor auge y relevancia es «la anotación ... no imputable al deudor, es decir fuerza mayor o caso fortuito ... El único ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... -
Una nueva propuesta tributaria para la justa tributación de la economía digital en base a una reinterpretación de la ley del Impuesto sobre el Valor Añadido
El presente artículo propone una reinterpretación de la Ley del Impuesto sobre el Valor (IVA) Añadido para gravar de forma justa y equitativa los beneficios obtenidos por las corporaciones tecnológicas en el ejercicio de su actividad empresarial de prestación de servicios digitales "gratuitos". Esta propuesta pasa por reinterpretar la Ley del IVA para incluir estos servicios digitales entre los...
... digitales y, en particular, la compraventa de datos de navegación de usuarios ... ón masiva de datos a aquellos casos de mayor valor añadido y no para cualquier aspecto ... los mercados internacionales, ii) que la fuerza de trabajo es sustancialmente menos móvil a ... -
El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... incumplimiento de la promotora si el retraso se debía a causas de fuerza mayor o caso fortuito ajenas a su voluntad; (iv) que la obra se había ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... dentro de una categoría teórica mucho mayor. El derecho de propiedad antes que derecho real ... cuanto es la síntesis de una posición de fuerza y de una posición de libertad» (NICOLÒ, 2005, ... Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... Esta diferencia cobra todavía mayor relevancia en la posible confusión que pueda ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... estos supuestos que pueden considerarse de fuerza mayor o extraordinarios, el art. 3 del RD ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... en el caso concreto tenga un peso relativo mayor, pero sin que por ello quede invalidado el ... el tema que nos ocupa el principio de la fuerza vinculante de los contratos), sino que ... -
Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... En consecuencia, parece muy necesario un mayor esfuerzo para explicar con rigor sus objetivos y ... a la nueva normativa europea sobre compraventa de bienes y suministro de contenidos y servicios ... -
El contrato de hospedaje low cost
... en un gran almacén y que adecuamos con mayor o menor éxito a nuestra talla, pues lo cierto es ... —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus ... , o sean ocasionados por otro suceso de fuerza mayor ” ... De la lectura de los antedichos ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
... En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de ... IMPAGO DE LA PENSIÓN DE ALIMENTOS. HIJO MAYOR DE EDAD. LEGITIMIDAD PARA INTERPOSICIÓN DE ... ERTES POR FUERZA MAYOR. COVID-19. COMUNICACIÓN A LA ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... 4. Toda exposición cobra mayor fuerza cuando su argumentación es precisa y clara y por ello formalmente ... que, perfectamente articulado para el caso de evicción en la compraventa, regía en el Derecho civil vigente entonces y rige hoy también para el ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... diferentes y, necesariamente, dotados en mayor o menor medida de utilidad. No todos los ... pendiente de cumplimiento, no tiene la fuerza para operar como contrapeso a la obligación del ... créditos derivados de contratos de compraventa a plazos con reserva de dominio y arrendamientos ... -
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... pactadas en el contrato de compraventa entre el promotor y el adquirente, con particular ... que fueran ocasionados por caso fortuito, fuerza mayor, acto de tercero o por el propio ...