fuerza mayor compraventa
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Lección 5: incumplimiento de las obligaciones y responsabilidad contractual
... con hechos externos (caso fortuito y fuerza mayor), bien si examinamos la actitud del deudor ... de ambas partes (como puede ser la compraventa), y también se denominan sinalagmáticos ... De ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... , han apuntado también al mismo camino, con mayor o menor detalle o acierto. Lo anterior, sin ... én «( ... ) la jurisprudencia no tiene fuerza creadora de normas jurídicas ni siquiera por la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... ía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en el segundo litigio se ... ) consistente en una precisa y determinada fuerza" de vincular, en otros procesos , a cualesquiera \xC3" ... de un goteo de reclamaciones y exigiendo un mayor grado de precisión al identificar la acción ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... su tramitación, las que determinen la mayor o menor complejidad y duración del expediente ... , en que la resolución judicial tendrá fuerza de cosa juzgada, a diferencia de lo que ocurre en ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
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La forma del negocio
... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... de forma solemne podría determinar un mayor grado de seguridad jurídica por el control ... al cesionario o finalmente por la fuerza ejecutiva de dicho instrumento o por la ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... otorgados en país extranjero que tengan fuerza en España»; lo que exige determinar cuándo ... 2005, consistente en un documento de compraventa (con el título de «escritura de compraventa») ... Todo ello se ve, con mayor nitidez si cabe, en el artículo 36 del ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... mayor detalle las consecuencias jurídico-reales ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... del principio de la elasticidad —fuerza centrípeta del dominio—, o sin ella, en tanto ... -
El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
... Del mismo modo ocurre en la mayor parte de los países europeos; por ejemplo, en ... supuesto de los considerados como casos de fuerza mayor o exista acuerdo en sentido contrario entre ... estar pensados para un contrato de compraventa. Estamos ante plazos de ejercicio lógicos que ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ás de verse perjudicado por la resolución de un contrato por una fuerza externa que se le impone de modo contrario a su voluntad de contratar se ... 2. Transmisión empresarial. Devolución del IVA ... La mayor incongruencia a la hora de proponer la devolución del impuesto satisfecho ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... a causas no imputables a la promotora o de fuerza mayor o caso fortuito”. La constructora ... , declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... -
Modalidades de contrabando
... que puede preservarse perfectamente y con mayor eficiencia con los recursos propios del Derecho ... valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en ... ón desproporcionada o innecesaria de la fuerza. El buque podrá ser conducido al puerto español ...
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Regulación del incidente
... la redacción actual la indeterminación es mayor ya que se evita la mención a la “sentencia” ... tercer lugar, todos estos argumentos ganan fuerza si se piensa no en la denuncia de la infracción ... í de amparo) en el acto jurídico (compraventa judicial) que comportó para tal entidad el ...
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STS 96/2018, 26 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO DE CAJA DE SEGURIDAD. Respecto del deber de custodia, la entidad bancaria no solo no ha probado la existencia de caso fortuito o de fuerza mayor, sino que se ha constatado el claro incumplimiento de la prestación comprometida. La declaración del depositante sobre el contenido y el valor de los bienes y derechos depositados ha venido acompañada de un principio de prueba reconocido...
... al valor de lo depositado, cuando la fuerza sea imputable al depositario, se estará a la ... , a no probar que ocurrieron por fuerza mayor o caso fortuito insuperable». De donde se ... -
La cadena alimentaria y el contrato alimentario: concepto y elementos
... mayor exponente de esta nueva corriente ... precio cierto, bien se trate de una compraventa o de un suministro de forma continuada […]» ... en las respectivas posiciones de fuerza contractual que se deriven de alguna de las ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... , por tanto, se le niega toda capacidad de fuerza vinculante. Las consecuencias del negocio nulo no ... , el campo en el que esta puede tener una mayor aplicación es el de los acuerdos ... cuyo ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... -
Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... se considera como un supuesto de fuerza mayor que le ocasiona la imposibilidad ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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Cosa juzgada material o sustancial
... consistente en una precisa y determinada fuerza vincular, en otros procesos, a cualesquiera ... Op. Cit. p. 151. Para mayor detalle véase supra 1.3 ... 439 ORTELLS ... forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los ... 1507 a 1520 del Código civil sea, en su mayor parte, aplicable al derecho de readquisición ... la pérdida se produce por caso fortuito, fuerza mayor o hecho de una tercera persona ... Para ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... eL aRRendataRIo aL ... para uso diverso de vivienda tiene mayor protección en caso de ejecución hipotecaria de ... declare en un procedimiento especial sin fuerza de cosa juzgada si los poseedores del inmueble ... -
STS 872/2010, 27 de Diciembre de 2010
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PRUEBA PERICIAL. Esta Sala no puede tener en consideración la interpretación flexible que propone la recurrente porque: (i) la literalidad del artículo 337.1 LEC, en su redacción vigente por razones temporales, no permite una interpretación distinta a la que se ha quedado expuesta, (ii) el momento preclusivo que establece este artículo lo es en último término, pues la...
... pleno derecho del contrato privado de compraventa de la vivienda sita en la CALLE000 , n.º NUM000 ... razones temporales, para los supuestos de fuerza mayor ... CUARTO.- El derecho de tutela ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ódigo penal ha pretendido delimitar con una mayor claridad qué diferencias existen entre los ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... ; tampoco aquellos otros producidos por fuerza mayor o caso fortuito, salvo que concurriera una ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... quizás la sentencia del Tribunal Supremo que con mayor detenimiento había tratado con anterioridad esta problemática ... En ... el cumplimiento de aquello a lo que se obligaron los socios, con la fuerza del vínculo, obligatorio, al contener el pacto preciso cual una ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... En este contexto, la mayor parte de la doctrina y la jurisprudencia, ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... primero de este artículo, referido a la fuerza probatoria plena de los documentos. De esta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... por encima del contrato, por la propia fuerza de la ley, sin necesidad de otorgar nuevas ... , son segregaciones que proceden de otra de mayor cabida —trozo de terreno situado en Tomares, ...