Extinción promesa de venta en compraventa
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... , porque permitía el incumplimiento de la promesa dada. Esto trajo como consecuencia que no fuese ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... a efecto una modificación (no la extinción o resolución) del vínculo obligacional, por ... a una operación especulativa (su rápida venta en la expectativa de que los precios seguirían ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... personal) y financiación en el punto de venta (crédito clásico). En el caso de las tarjetas ... cuerpo legal, dentro del contrato de compraventa; y, asimismo, en los artículos 347 y 348 del ... y salvo pacto en contrario, su extinción o novación, produciéndose como efecto la ... Circunstancias a las que cabe sumar la promesa ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... , por carecer de trascendencia real la promesa de transmitir la cuota indivisa de un inmueble ... dicha, es que en el primer caso la extinción de la primitiva transmisión depende ... de hacer una donación, o incluso venta, con diversas reservas o atribuci ón de ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... , con la Convención de Viena de compraventa internacional de mercaderías de 1980– y ... ón del kilometraje del coche, antes de su venta, que pasa de los 200.000 kilómetros realmente ... la nulidad por reticencia dolosa de una promesa de venta de inmueble con el argumento de que el ... grave como para justificar la extinción de todo el contrato, o más bien merece mejor la ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte». Es ... el contrario, a segunda residencia o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ... », en Ferrándiz Gabriel, J.R., Extinción de obligaciones , Consejo General del Poder ... -
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... ; el ar tícu lo 1452.3.º se refiere a la venta de cosas fungibles por un precio fijado con ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... La mora del acreedor no produce la extinción de la obligación, esta subsiste para que sea ... caso contemplado en la misma es el de una promesa de venta de una casa que, según el actor, ... -
Anexo 3
... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... Acciones que nacen de la promesa, donación, mandato y gestión de negocios ... Cesión de las acciones. Extinción de las acciones. Causas de extinción de las ... Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas para el caso ...
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Los productos financieros
... del fondo se hace efectivo en el momento de venta de las participaciones, la cual puede llevarse a ... que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse ... o de extinción y posterior liquidación de la sociedad, ya que ... , sino que sólo se efectúa una promesa de permuta †nanciera futura, estableciéndose ...
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Concepto y caracteres del contrato
... como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de ... causa de los mismos, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte lo que ... a la finalización del contrato por su extinción se conocerá cual de las partes quedó mas ... y las utilizadas del dinero obtenido por la venta anterior de una casa en Málaga; y se considera ...
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Derecho de la persona
... ó Doménech, Javier: «La regulación de la venta a ojo y al peso en el Derecho civil foral ... especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los ... Subsistencia o extinción" de una garantía a primer requerimiento por la pr\xC3" ... 90-91, 2014, pp. 609 ss ... - «Promesa bilateral de compraventa sometida a autorización ...
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Derecho Mercantil
... de las acciones en un caso de compraventa de empresa ... A propósito de la sentencia del ... de una sociedad anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El ... La extinción de la sociedad, al contrario de lo que se ... Antón Juárez, Isabel: «Problemas de la venta on line de productos de marca», en RDCD, ...
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Principios jurídicos que inspiran el comercio electrónico
La contratación electrónica permite realizar contratos relativos a la prestación de bienes y servicios con ventajas evidentes: mayor competitividad, reducción de costes y mayor celeridad en las relaciones comerciales. Junto a estas ventajas, hemos de señalar que el nuevo sistema contractual plantea problemas que afectan a la protección de los derechos de los consumidores. Este trabajo aborda la...
... el comercio electrónico con la compraventa realizada por medios electrónicos. Si bien, en ... ( Trade Sharing ), subastas y servicios post-venta”. Otra definición podría ser: “cualquier ... Extinción del derecho a reclamar el pago […] .2) La ... /emisor del documento que contenga la promesa, o algún trámite funcionalmente equivalente a ... -
Enriquecimiento injusto y pago de un tercero en la tradición del common law: PICC, PECL, DCFR, CESL
En este trabajo se presenta la tradición anglosajona sobre la figura que entre nosotros se llama pago de un tercero. A diferencia de lo que ocurre en el Derecho civil continental, esa tradición explica el fenómeno de la intervención sobre deuda ajena partiendo del punto de vista del deudor y lo soluciona desde el Derecho del enriquecimiento injusto (Law of Restitution). Este cambio de punto de...
... del pago de un tercero es causar la extinción del crédito. Con esto se resume entre nosotros ... que liberará al deudor a cambio de la promesa del tercero de que entregará una prestación ... de que está regulando contratos de compraventa y suministro de servicios, sigue básicamente el ... al uso de auxiliares es distinta en la venta y en la prestación de servicios. En la venta se ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ... la titularidad de las parcelas objeto de promesa de venta (y sobre los promitentes compradores, o ... un mero dato formal, cual es la extinción reciente de la condición de socios, para evitar ...
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Revistas Españolas
... cláusula que prevé la posibilidad de la venta extrajudicial del bien hipotecado?: Comentario a ... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes», ... Cardona, Raúl José: «El contrato de promesa en Cuba», en REDE , núm. 4, 2017, pp. 695-726 ... 27-76 ... García Sanz, Arturo: «La extinción de la personalidad jurídica de la sociedad ...
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Sentencias
... financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su ... L.: dos contratos de promesa bilateral de comprar y vender sobre dos naves ... ón– sino en el del agotamiento o extinción del contrato. ( STS de 17 de diciembre de 2019; ... : valor de la inversión menos el precio de venta de las acciones obtenidas en el canje y los ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... ganancial, otorgado después de la extinción de la sociedad de gananciales pero sin haber ... , en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el ... a otorgar escritura pública de compraventa de las fincas por el precio que se determine ... opción (que no puede confundirse con la promesa bilateral de comprar y vender a que se refiere el ... -
Regulación legal de la figura
... convencional (sin retracto) que en caso de venta (no para toda enajenación) que, desde la Ley de ... inserto en un contrato propio de compraventa, siendo aquél, pues, un contrato mixto de la ... (568-3), cotitularidad (568-4) y extinción (568-7), mientras que los ... una limitación ... á de las leyes generales relativas a la promesa ... 69Preceptos que sustituyeron a los arts. 19 ...
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El contrato de viaje combinado
... : i) es el titular del punto de venta a través del que se contratan los servicios, ... y la aceptación por el viajero de la promesa efectuada por el prestador de servicios en el ... , que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y ... al contrato de viaje combinado, la extinción del contrato de viaje combinado implicará ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del ... que ha ejercitado su actividad comercial de venta al público por igual periodo de tiempo. Esta ... sea una verdadera alternativa a la compraventa para acceder a la vivienda. El ordenamiento ... o imprudente exija o acepte el pago o la promesa de pago de una renta inadecuada, y como tal ... -
Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... general sobre la rescisión de la compraventa: la compraventa se resuelve por el contrarius ... el pretor haber sido perjudicado en una venta, circumvento in venditione adulescenti ... Este ... mutuo destinado a otra persona y la promesa solidaria que obliga también en la parte de la ... 371 Respecto a la extinción de las obligaciones: Ulp. 29 ed. D.16.1.8.3:… ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... admisible y no lo sea una transmisión o venta en garantía, pues ambas causas son ... 11. Respecto de la extinción de la prenda por cumplimiento de la condición ... pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la ... , concesión de nueva financiación, promesa de prestar avales u otras formas de garantía ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... con la disolución, liquidación y extinción de sociedades mercantiles, las sociedades ... en cuenta, las ofertas públicas de venta de valores o de adquisición de acciones, las ... exigidas por la ley, que contiene la promesa pura y simple de quien lo firma de pagar una ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... adquirentes celebraban promesas de compraventa y se comprometían a pagar una cuota inicial y a ... concluyeran el proyecto e incumplieran su promesa de vender. Tales riesgos llevaron a que se ... deben garantizar que los puntos de venta de los proyectos inmobiliarios se expongan al ... ón; e) el plazo o condiciones de extinción del fideicomiso; etc. Sobre el papel de la ... -
El acceso a la financiación en el mercado de capitales comunitario y americano. Las ofertas públicas de venta y de suscripción de valores. Concepto y régimen jurídico de las notas. Elementos distintivos de las emisiones singulares y los programas de emisión
... o precontractual del contrato de compraventa de valores, que conduce a una fase posterior que ... de la empresa («equity token»), y c) la promesa de recepción futura de bene›cios o ingresos ... se trate (transmisión, gravámenes o extinción del valor) 471 será válida y e›caz ...