derecho retracto convencional
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... PABLO MURUAGA HERRERO ... Graduado en Derecho por la Universidad de Valencia ... RESUMEN: En ... , reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... atropellos por el abuso que se hace del derecho y que derivan en la necesidad del usuario del ... ; significa así una derogación convencional del art. 609 CC en relación con el art. 1461 y ... Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su ... -
La propiedad temporal y la compartida
... o resolutorio¡ ss retracto convencional¡ ...
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Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
... Catedrática de Derecho Mercantil. Universidad Carlos III de Madrid ... de unanimidad, la acción divisoria o el retracto de comuneros; y a aquellas cabría ampliar la ...
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Vigente
Código Civil
... @@CAPÍTULO I. Fuentes del Derecho ... #Capítulo I, añadido por el Decreto ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ... ítulos anteriores, y por el retracto convencional o por el legal ... @@@@SECCIÓN 1ª. Del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... sin que previamente esté inscrito el derecho del otorgante ... En cuanto al primero de los ... afectada por el régimen legal o convencional aplicable a los efectos patrimoniales del ... RÚSTICOS: DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ... La garantía de los derechos de ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... amplio, es la situación en la que el Derecho subjetivo está al servicio de varios sujetos. En ... entre copropietarios: tanteo y retracto 41 ... Importancia de la cuota o valor ... El ... ón directa y gestión indirecta convencional); en otros es el resultado de la constatación de ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... los animales, como génesis de un nuevo Derecho Civil para los animales ... II. La Ley ... partes pueden limitar la extensión convencional solo a alguno o algunos de los elementos ... en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en in, apreciarse, ijar ...
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Elementos configuradores del contrato
... Igual que la normativa común, la Ley de Derecho civil de Galicia habla de «alimentista» como la ... el contenido de la obligación convencional de alimentos ... Para determinar si una ... de un contrato de alimentos y derecho de retracto ... El intuitu personae del contrato ...
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Bibliografía
... - Derecho Civil II, Derecho de Obligaciones, Edisofer, ... PEREZ CONESA, M.C., “Del retracto convencional. Artículos 1507 a 1520”, ...
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Resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 800 págs. 3311 a 3395. Año ... inca, se dan los derechos de tanteo y retracto establecidos en la Ley y, por consiguiente, es ... armonizadas por una norma europea ni convencional de la que formen parte al menos Dinamarca y ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por ... áreas sujetas a derechos de tanteo y retracto (arts ... 3 Sobre este sesgo tradicional de ... práctica habitual en el urbanismo convencional. Y aprovecha la ocasión para ponerle coto. En ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... de aplicación el régimen legal y convencional al que estuviera sometido.^ ... #Artículo ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DECLARATIVA DE LA RESOLUCIÓN DE UN DERECHO INSCRITO: NO PUEDEN CANCELARSE ASIENTOS ... posible duda sobre el origen legal o convencional de dicho régimen), no puede el registrador ... sociedad frente a la que se ejercita el retracto por los ahora recurrentes, con la consiguiente ...
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Cancelación de condición resolutoria de hacer y no hacer: arts. 82.5 LH, 210.8 LH y 177 RH
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria.
... plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, derechos de modificación ... “al titular registral de cualquier derecho sobre la finca”; mientras que el 210 la ... -
Cancelación de hipoteca en garantía de crédito titulizado.
Resolución de 2 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación dictada por la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se deniega la cancelación de una inscripción de hipoteca solicitada mediante escrito por el hipotecante con base en la caducidad legal de la hipoteca,...
... que permite la cancelacin "cuando el derecho inscrito o anotado quede extinguido por ... , a efectos de la posibilidad de retracto ... Por ello "al no constituir la notificacin al ... Distingue entre la caducidad convencional y la legal exigiendo esta ltima el "transcurso ... -
Registro de la Propiedad
... La razón de ser del derecho de reversión es garantizar que el suelo, que es ... EXTINCIÓN DE COMUNIDAD: RETRACTO ARRENDATICIO ... Hay que distinguir la función ... La cancelación convencional automática solo procede cuando la extinción del ...
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Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil, Universidad Carlos III de Madrid) ... , dada la relación de asimetría convencional que se produce en la negociación seriada, con ... (T. R. C.) ... 13. Ejercicio del retracto legal por el arrendatario mediante la ...
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Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
@1. Consideraciones previas ... El derecho de retracto es un derecho de adquisición preferente que, ante la ... no conoció el derecho de retracto legal pero sí el retracto convencional 8 ... Tampoco lo preveían los Códigos visigodos. Es en los Fueros ...
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¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... Catedrático de Derecho Civil Universidad de Salamanca ... La ... 1840 I) o ya sea una pluralidad convencional cuando concurren en el mismo contrato varios ... ejemplo, de lo que se regula en sede de retracto cuando son varios los vendedores que pueden ... -
Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... , todo copropietario, como tal tiene un derecho parcial, que, en cuanto no choque con el de los ... continua indicant que «Si prospera el retracto, se colocarán los demandantes, comuneros y ...
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Cesión
... 241; Puig Brutau, José: Fundamentos de Derecho civil , tomo III ( Derecho de cosas ), vol. 3 ( ... Anotación preventiva. Tanteo. Retracto. Opción. Censos ), Barcelona: Ed. Bosch, 1983 ... carácter general, la transmisión convencional del crédito hipotecario ... (sea por cesión, ...
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Una Propuesta de Código civil
La Asociación de Profesores de Derecho Civil viene trabajando desde hace más de dos ... la regulación de la tradición, del retracto convencional y legal, del régimen económico ...
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STS 281/2008, 22 de Abril de 2008
RETRACTO VOLUNTARIO. Calificamos el pacto contenido en el contrato de compraventa de retracto voluntario y que el plazo de caducidad de tres meses comienza, como dies a quo, el día del conocimiento de la enajenación. Partiendo de ello, se advierte, conforme a la prueba tal como ha valorado la sentencia de primera instancia, que el retrayente (demandante en la instancia) ha dejado transcurrir el...
... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consider de aplicacin, termin suplicando al ... caducidad en el ejercicio de la accin de retracto, o, en caso de ser desestimadas las excepciones ... admiten en nuestro ordenamiento, el convencional previsto en los artculos 1507 y siguientes del ... -
El registro de la propiedad forma parte del núcleo esencial del dominio
Cualquier Estado social de Derecho debe garantizar a sus ciudadanos el derecho de propiedad. En el núcleo esencial del derecho de dominio se encuentra que la propiedad esté formalizada e inscrita en un Registro de la propiedad. La función social de la propiedad delimita el ámbito del dominio, que ya no es un derecho absoluto. El propietario tiene derechos, pero también obligaciones y...
... JAVIER GÓMEZ GÁLLIGO Doctor en Derecho. Registrador de la propiedad y mercantil ... tras dicho otorgamiento, los derechos de retracto o de adquisición preferente que establezca, en ...