demanda cumplimiento contrato compraventa
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STS 273/2010, 5 de Mayo de 2010
CONTRATO DE MANDATO. La Audiencia Provincial entiende que el compromiso inicial no puede ser objeto de cumplimiento al no darse la condición impuesta por las propias partes en los acuerdos de 1991, en la medida que en éstos se fija como presupuesto para que la actora pudiera exigir la prestación convenida en el año 1990 que el objeto de la sociedad a constituir quedara definido y encajase con el...
... »Que desestimando la demanda interpuesta en nombre de Almacenaje y ... cuestiones relativas a ejecución o cumplimiento de lo previsto en el citado protocolo, ... "cláusulas séptima y siguientes del contrato principal, quedan sin efecto por haberse cumplido ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... responsable que venga obligada a su cumplimiento podría argumentar que si la cláusula de ... dimiento, demanda, litigio, querella, investigación, denuncia, ... -
Las distintas diligencias preliminares
... PERSONA FRENTE A QUIEN SE DIRIGIRÁ LA DEMANDA (ART. 256.1.1 LEC) ... «Por petición de que ... a cada una de las partes observar el cumplimiento de los presupuestos procesales necesarios ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... de la octava parte restante interpone demanda solicitando que se declare la nulidad o ... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... pueda exigir del vendedor el cumplimiento parcial del contrato de compraventa, abonando el ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.3 Las ofertas vinculantes por cumplimiento de una obligación contractual del oferente. El ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... arreglo a las normas de la oferta y la demanda en el mercado y que, por ello, representa el ... -
Sentencias
... , que ha quedado aún pendiente de cumplimiento. ( STS de 1 de abril de 2015; ha lugar.) ... La demanda fue estimada en primera instancia pero la ... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... contractual (la que se aplique al contrato, con especfica referencia a las condiciones del ... es decir, en el marco del contrato de compraventa. Por su parte, el Cdigo de comercio contiene una ... Cesin previa a una demanda declarativa: no hay sucesin procesal en sentido ... que podrn proseguir hasta obtener el cumplimiento de lo juzgado, aunque hayan quedado sin curso ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... REGULACIÓN. 2. CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO Y SEPARATIO EX IURE DOMINII ... 3 ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... ón, la necesidad de acompañar a la demanda o incorporar al procedimiento judicial o ... -
La contratación electrónica
... jurdica la posibilidad de concluir el contrato a travs de este medio ... Sin embargo, la ... aspectos de los contratos de compraventa en lnea y otras ventas a distancia orientada a ... documentos electrnicos a efectos del cumplimiento del requisito de forma escrita que figura en ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... haberse manifestado la oposición al cumplimiento del proyecto, y ello porque dentro de los deberes ... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... ón, desplazan o extienden luego en su demanda, también, contra el recurrido su reproche de ... 2002 señaló que «el contrato de compraventa de una vivienda proyectada no se limita sólo al ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... como sanción en cualquier caso de cumplimiento total, parcial, irregular o tardío del precio ... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... si el vendedor anotó preventivamente su demanda de resolución antes de la adquisición por el ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... cierto que cuanto más se difiera el cumplimiento de las prestaciones respecto de la perfección ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... en 1914 respecto del que, ante la demanda exigiendo el cumplimiento del mismo, la demandada ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... abono de los gastos sufragados en cumplimiento de la provisión litigiosa 7 o las costas 8 ... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... Así mismo, visto el planteamiento de la demanda en la que se solicita la nulidad de la Cláusula ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... se viene considerando, así, como un sector en auge que demanda la delimitación del contenido contractual en cuya virtud se presta este ... El Derecho Común Europeo de la Compraventa y la modernización del derecho de contratos ... Barcelona: Atelier ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... De forma que lo que se pretende con la demanda ejecutiva es la realización del bien sobre los ... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... un plazo de al menos un mes para su cumplimiento y advirtiéndole de que, de no ser atendido, ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... de prisión provisional para el cumplimiento de la pena correspondiente en la misma causa ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en el segundo ... 6 de Lliria, desestimó totalmente la demanda por no haberse pactado el plazo de entrega como ... habían optado en su momento por el cumplimiento del contrato «y que deseaban otorgar la ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... pública que la caracteriza y del cumplimiento de todas sus formalidades (…) No cabe, por ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... -
Resoluciones destacadas en Derecho Societario y Concursal
... de nuLIdad deL contrato ... V IncuLacIón temporaL de Los Intereses ... sobre un contrato de compraVenta de ... soLar pendIente de ... Y el cumplimiento de tales exigencias compete a la sociedad ... cumplimiento contractual ejercitada en la demanda ... El contrato concertado entre las partes ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de ... tiempo transcurrido sin impetrar el cumplimiento no convierte la reclamación tardía en ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... conocimiento o tiempo para interponer una demanda en los tribunales 42 ... 2. Por otro lado, ... Para asegurar el cumplimiento podría imponerse la firma de un pacto parasocial ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... ón procesal de , se ha presentado demanda de ejecución hipotecaria, en la que se solicita ... intervinientes para su correcto cumplimiento, el cual será entregado a la ejecutante para su ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...
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De la duración del contrato
... Con la correspondiente demanda habrá que acreditar la necesidad mediante la ... , pero también cabe la exigencia del cumplimiento total, pues nadie tiene facultades para romper un ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... El legislador catalán daba cumplimiento así al mandato establecido en el ar tícu lo 3 de la Ley 29/2002, de 30 ... és del plazo pactado, salvo que exista una anotación anterior de demanda por parte del comprador (en este caso, la afección se cancela de oficio, ... -
Redefinición de la buena fe procesal y del abuso del proceso: el correcto uso de los derechos procesales
... Cumplimiento e incumplimiento de la norma procesal. 3.1. La ... establece como sanción a quien intentare demanda para hacer efectiva la responsabilidad civil del ... ón de una demanda por cumplimiento de contrato de compraventa en Venezuela, cuya cuantía o ...