contrato privado de dacion en pago
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Sentencias
... de las 42 viviendas y parcela de pozo privado propiedad de la entidad promotora. Esta última ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... ón de riesgo, o figure como obligada al pago o garante en documentos cambiarios o de crédito ... demandados opusieron la existencia de una dación en pago por la entrega del vehículo. En una ...
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23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... libremente sino para que los aplique al pago de las deudas hereditarias 1012 ; o el de que ... ón, si bien luego la cede en documento privado a su primitivo dueño si bien la demandada, en ... La distinción entre la dación en pago o pro soluto y la dación para pago o ...
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Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... ón cierta para cada una de las partes (el pago de la prima para el tomador y la garantía de ... en los que una de las partes es un sujeto privado y puede decidir participar libremente, de suerte ... oportunidades en el acceso a ellos y la dación de cuentas de lo ejecutado. Consecuencia lógica ...
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Hacia la digitalización de la constitución societaria
... manera análoga, también en la Recomen-dación 8ª del informe de ICLEG sobre el “uso de ... Que el pago de los derechos notariales es uno de los ... Sin documento público, por instrumento privado, salvo en el supuesto de aportaciones de bienes ... , se permite crear la SAS colombiana por contrato o acto unilateral en documento privado; quedando ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... ón exclusiva de uno o varios inmuebles al pago de una deuda y dejar fuera de la responsabilidad ... para admitir sin reticencias que un pacto privado que estableciera la posibilidad de que la cosa ... Se contempla el acuerdo que permita la dación en pago de deuda, o la apropiación del bien por ... -
Registro de la propiedad
... ón, con lo cual habría de dar carta de pago total, o si, por el contrario, cabe considerar ... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... un bien patrimonial es un acto jurídico privado, al que se aplican las reglas generales, que no ... ícita la autorización judicial para una dación en pago. La integración del régimen mediante ...
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El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... , en cuanto a las cláusulas del contrato de préstamo o de crédito, garantizados con el ... para la entidad financiera, que le ha privado de su derecho de evaluarlo, com- pararlo y ... repercusión sobre el capital pendiente de pago, la consideración de otras opciones fi- ... 2020 IRPH: un paso más hacia la consoli- dación de la transparencia como valor o principio ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... Admite con ello la transacción en contrato celebrados con consumidores y aunque la ... la fijación como sujeto pasivo obligado al pago que se realiza en la correspondiente ... de legitimación para poder optar por la dación en pago sin el consentimiento del otro deudor ...
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La segunda oportunidad del consumidor insolvente: primeros «bosquejos judiciales» sobre el concepto de buena fe
... de investigación «Estudios de Derecho privado y comparado» (SEJ-560) de la Universidad de ... de soluciones que le permitan afrontar el pago de las diferentes deudas (negociación de deudas ... a los acreedores intentar renegociar el contrato incumplido o a punto de incumplirse. Impone a las ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... (a cargo de profesores de Derecho privado de muy diversos lugares de España) como la ... es el mayor obstáculo que se opone a la dación en pago obligatoria y retroactiva; y en tercer ... parte, cuando observe la presencia en el contrato de cláusulas abusivas, pudiendo asimismo ordenar ...
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Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... , han acentuado el problema que de origen privado pasa a problema público bancario, como se ha ... porque las entidades valoren la capacidad de pago del cliente teniendo en cuenta la suficiente ... que fuese realmente aclaratorio sobre la dación en pago y finalmente la transparencia de la ... y falla sobre tres cláusulas del contrato de préstamo hipotecario que son claves sobre los ... -
Delitos contra la hacienda pública y la seguridad social
El análisis de estos delitos exige, en primer lugar, explicar el concepto de defraudación y el modo en que la misma ha de llevarse a cabo, en un contexto que es diferente al de la estafa. Asimismo, y entre otras cuestiones, concretar cuál es la naturaleza de la cantidad que delimita la intervención del Derecho penal, resultado del delito o condición de penalidad, cómo ha de tratarse al extraneus...
... Sports Consultants [ ... ] celebró contrato con la sociedad Sport Enterprises [ ... ] ... en el sector público, sea en el sector privado (o de los negocios) generan importantes ingresos ... dación, como luego se explicará, y de que ésta haya ... , para comprobar si se ha eludido el pago de tributos, se ha obtenido una devolución ... -
Conflictos de interés entre la sociedad y sus socios. Cesiones de bienes con finalidad de abonar de deudas sociales
... diferencia entre las iguras de «cesión en pago de deudas», «cesión para pago de deudas» y ... Dicho negocio de cesión (o dación) en pago de deudas —también conocido por la ... cesión o dación en pago como «aquel contrato en virtud del cual para satisfacer un débito por ...
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NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
... judicial son todas las de carácter privado producto del acuerdo: la refinanciación y ... ón de la deuda, la quita y sobre todo la dación en pago, posibilidades que se contemplaban ya en ... entre las partes que otorgaron el contrato de hipoteca, y no a la ejecución de la acción ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... de hechos jurídicamente relevantes, un contrato celebrado sin testigos, en la estricta y pri vada ... en nuestro Ordenamiento jurídico privado —y de facto ya lo hice en una obra sobre la ... , la responsabilidad del deudor en el pago de la deuda es universal, alcanza a todos sus ... las está sacando de la posibilidad de la dación en pago y dificultando cualquier negociación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que una futura ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... pactadas por las partes en el documento privado cuya fotocopia se une al acta presentada ... , se acuerda su satisfacción mediante una dación en pago de deuda, de modo que el obligado a pagar ...
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Representación. Juicio de suficiencia con fórmula inconcreta. Poder revocado
Resolución de 11 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de elevación a documento público de documento privado de cesión en pago de deuda.
... ón a documento público de un documento privado de cesión en pago de deuda. La sociedad cedente ... en el poder no se encuentra incluida la dación en pago ... Y suspende la inscripción por no ... , al existir dos actos distintos, uno el contrato propiamente dicho de cesión y otro de elevación ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... por resolución anticipada del contrato de arrendamiento constituyen una ganancia ... de carácter personal, y para uso privado ... Al ser titular de ambos bienes, y ... de bienes del Patrimonio Histórico en pago del IRPF ... - Dación de pago de la vivienda ...
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El procedimiento de inscripción registral peruano como procedimiento administrativo especial
El trabajo versa sobre el carácter especial del procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, que no es contencioso. Estas particularidades del procedimiento de inscripción registral fueron establecidas en normas reglamentarias dictadas por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y, recientemente, en el año 2015 adquieren rango de ley con la dación de la Ley 30
... distintos sujetos del sector público o privado -artículos 28, 31 y 33 de la Ley Orgánica del ... contrario, si el asunto es ofrecimiento en pago y consignación, la eventual oposición determina ... convicción sobre la celebración de un contrato ... En cuanto a la idea de eliminación de las ... -
¿Los pagos de comisiones, sobornos, kick-back por parte del administrador son administración desleal?
... la contraparte, ya sea por la firma del contrato, ya sea por la ejecución del mismo, una serie de ... privado: ¿competencia desleal y/o administración ... rigen, la costumbre y, en muchos lugares el pago de comisiones es y ha sido socialmente ... El pago de sobornos o de cualquier dación corruptiva es considerada de forma pacífica como ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... ) el plazo, en caso de requerimiento de pago extrajudicial, con el argumento de que «con el ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ... í lo solicitara en el momento de pedir la dación en pago, podrá permanecer durante un plazo de ... también la reforma al alojamiento privado para el turismo, que es excluido de la Ley de ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... ómicos que los hogares deban destinar al pago de los servicios básicos) ... Esta ... interés) antes de la celebración del contrato (art. 13 DCH), lo que constituye una clara ... bienes hipotecados en pago de la deuda (dación en pago) sobre la base de la interpretación que ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... El requerimiento de pago se notifica al deudor y al hipotecante no deudor ... — Suspensión en el caso de solicitud de dación en pago, antes del anuncio de la subasta. En este ... abusivo de una cláusula inserta en el contrato de préstamo garantizado con la hipoteca que ha ... La prevención del sobreendeudamiento privado. Hacia un préstamo y consumo responsables. Cizur ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... le sea muy moles-ta o durante ella se vea privado de una parte de la vivienda ... Si la obra ... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... hacerlas de forma directa y luego exigir el pago, desde luego siempre que haya existido la ... ADJUDICACIÓN JUDICIAL Y DACIÓN EN PAGO ... Son cuestiones polémicas si, ...